麻布十番　ハイサッシで開放的な住まい東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ハイサッシで開放感たっぷり

ハイサッシが設置されていて、開放感溢れるリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.0帖です。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプが採用されていて、空間を広く見せる効果が期待できます。隣接する洋室2との間仕切り戸を開けると奥行きが生まれ、さらにゆったり過ごせますね。

床暖房で足元からじんわりと温まる

木目柄のフローリングが温かみのある空間を演出。ナチュラルテイストでさまざまな家具・インテリアと相性が良さそうです。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

調理に集中できる壁付けキッチン

グレートーンでスタイリッシュなキッチン。グースネック水栓もお洒落ですね。独立性の高い壁付けタイプで調理に集中しやすいです。グリル付3口ガスコンロ・食洗機完備で料理も後片付けも捗りそう。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーの使用に便利ですよ。

ディスポーザーで手間を軽減

広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できます。掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

洋室1

バルコニー付きの洗練された寝室

約6.4帖の洋室1。バルコニー付きで開放感があります。グレーのアクセントクロスや折り上げ天井が洗練された空間を演出。ピクチャーレールが設置されているので、掛けるインテリアを気軽に楽しめます。容量のあるクローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保◎。ゆっくり休める空間になりそうです。

バルコニー

13階につき見晴らし◎

洋室1に接続する北西向きのバルコニー。周辺には高い建物もありますが、13階部分のため視界は開けていて開放感があります。緑も見えてほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室2

フレキシブルに使える

LDKに接続する洋室2。約5.9帖です。こちらにもハイサッシが設置されています。LDKとの間仕切り戸を開けると、開放感がUP。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイントです。拡張リビングやワークスペースなど、シーンに合わせてフレキシブルに使える空間です。

空間を有効活用できるオープンクローゼット

収納にはオープンクローゼットを採用◎。扉がない分、空間を有効活用できます。通気性が良く、荷物も出し入れしやすいですよ。お気に入りの洋服を掛ければ気分も上がりそうですね。

洗面室

収納豊富な洗面化粧台

キッチン同様、グレートーンでスタイリッシュな印象の洗面化粧台。大きな鏡が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっています。コンセント付きなので、電動歯ブラシや電気シェーバーを充電しながら収納することもできますよ。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。正面には洗濯機置き場と可動棚があります。

浴室

オーバーヘッドシャワーで保温効果

ブラックの浴槽が印象的なバスルーム。ホテルライクな雰囲気が漂います。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されていて、高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですね。

トイレ

手洗いカウンター付き

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレに新規交換済みです。LIXIL製の温水洗浄機能付き。正面には手洗いカウンターを完備しています。すぐに手を洗うことができて嬉しいですね。ミラーボックスも付いていて、ちょっとした収納に便利です。

玄関・廊下

明るく清潔感のある玄関・廊下。玄関には2つのシューズボックスが設置されていて、収納性に優れています。可動棚なので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。フットライトの明かりが心地いいですね。廊下にも物入があります。ハンガーパイプが付いているので、使用頻度の高いコート類を収納するのもおすすめです。

外観・共用部

2009年（平成21年）6月竣工、鉄筋コンクリート造地下2階付地上38階建、総戸数503戸の大規模タワーマンション。無駄なデザインを省いたスタイリッシュかつエレガントな外観は、気品高い地にふさわしい景観です。日々の暮らしを快適にしてくれるコンシェルジュサービスに加え、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルームといった共用施設が充実しています。24時間有人管理・二重オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。

周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩4分、都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩6分。東京都港区三田アドレスに立地しています。複数路線利用でき、通勤やお出かけに便利。近隣には「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった商業説があり、ショッピングや外食、映画鑑賞などを気軽に楽しむことができます。歴史のある「麻布十番商店街」も徒歩圏内なので、日々の買い物に困ることもなさそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約100m）
・ファミリーマート 三田一丁目店（約160m）
・セブン-イレブン 港区三田1丁目店（約260m）
・成城石井 東麻布店（約290m）
・日進ワールドデリカテッセン（約350m）
・くすりの福太郎東麻布店（約350m）
・まいばすけっと 東麻布2丁目店（約400m）
・マルエツ プチ 東麻布店（約550m）
・麻布十番商店街（約600m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学 三田病院（約210m）
・東京都済生会中央病院（約450m）
・麻布医院（約600m）
・中村麻布十番クリニック（約650m）
・三田国際ビルクリニック（約650m）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約500m）
・三田国際ビル内郵便局（約600m）
・区立麻布図書館（約800m）
・飯倉公園（約350m）
・新広尾公園（約400m）
・区立芝公園（約1.0km）
・東京タワー（約850m）
・六本木ヒルズ（約1.2km）
・東京ミッドタウン（約2.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田保育園（約160m）
・区立赤羽幼稚園（約300m）
・区立赤羽小学校（約450m）
・区立三田中学校（約1.4km）
・都立三田高等学校（約500m）
・慶應義塾大学（約650m）

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撮影日：2023年3月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。