パークマンション白金台サンクの間取り図

パークマンション白金台サンク

販売価格(税込) 28,800万円
平米数 129.72㎡
ペット 可(細則有り)
所在地 東京都港区白金台
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
間取り 3LDK

豊かな自然があふれ、洗礼された雰囲気が漂う白金台に佇む「パークマンション白金台サンク」。こちらの物件の魅力のひとつは、なんといっても43㎡ある大型ルーフバルコニー。北向きですがそれを感じさせない開放感と広さで、太陽の光もたっぷりとあたる気持ちの良い空間です。全ての寝室に通じているので、各部屋の明るさもしっかりと確保できています。バルコニーにテーブルやチェアを並べて、食事やティータイム、読書など様々な時間が楽しめます。

周辺情報

豊かな自然があふれ、洗礼された雰囲気が漂う白金台。応永年間にこの地を開いた「柳下上聡介」氏が大量の銀(シロガネ)を所有していたことから「銀長者→白金長者」と呼ばれ、そのまま地名となったとされています。江戸時代には諸大名の下屋敷が連なり、明治以降は下屋敷後に皇族や財界人が居と構え、さらに戦後は台地上に高級マンションが建設されました。この由緒正しき地は、時を継ぎ、今なお華やぎと静寂を享受する邸宅街をかたちづくっています。

外観・共有部

プラチナ通りから一本入った落ち着きのある住宅街に佇む「パークマンション白金台サンク」。旧朝香宮邸にあるアールデコ様式を建築デザインを落とし込んだモダンな雰囲気です。エントランスに足を踏み入れれば、凛とした空気の中にゆっくりとくつろげる共有スペースがあり、コンシェルジュが出迎えてくれます。また、二重オートロック、24時間有人管理体制など、セキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備れており、外出が多い方でも時間を気にせずに宅配物を受け取れます。

リビングダイニング

「ハイサッシで太陽の光が届く明るい空間」

北西および北東側にハイサッシがあり、光につつまれた明るい空間です。折上天井部分は2500~2650mmの高さがあるため、開放感にあふれ、よりお部屋が広くみえる効果もあります。エアコンはすっきりとした埋め込み型になっています。

「約27帖の大空間」

キッチンスペースも合わせ、約27帖の広さになっています。整形の横長LDなので、家具の配置もしやすくなっています。床は大理石貼りになっており、つやつやとした光沢感がホテルのような落ち着きのある空間を演出してくれます。床暖房付きなので、冬場でも足元からあたたまれます。

「開放感あふれるバルコニー」

北東側にあるバルコニー。手すり部分がクリアになっているため、視界を遮らず開放的な空間になっています。朝はバルコニーに置いたパーソナルチェアでコーヒーを飲み、一日がはじまる。そんな新たなモニーングルーティーンを作りたくなる、爽やかな場所です。

キッチン

「生活感をさりげなくカバー」

パントリーやカップボードが付いており、収納スペースが充実しているキッチン。リビングダイニングとスペースが分けられており、さりげなく生活感をカバーしてくれます。玄関ホールにも通じているので、キッチンに立ちながら帰宅した家族や招いた友人をお出迎えすることができます。

「床暖房付きで足元からぽかぽか」

キッチンにも床暖房が設置されています。料理中に腕まくりをしたり、野菜を水洗いする時など手元が冷えることが多いですが、冬場でも足元からぽかぽかと温まりながら料理ができます。

「充実した機能」

3口ガスコンロ、食洗機、コンベック、ディスポーザー付きなど料理好きには嬉しい機能が揃っています。作業スペースも広々しており、さらにコンセントも付いているため、ハンドミキサーやコーヒーメーカーがその場で使えます。

ルーフバルコニー

「広々43㎡の開放的なバルコニー」

3つある各寝室に通じている43㎡の大型ルーフバルコニー。ライトや植栽用水栓もついています。北向きですが開放感のある空間になっており、六本木方面の景色を望むことができます。テーブルやチェアを置けば、バルコニーでの食事やティータイム、読書など様々な時間を過ごせます。

主寝室

約10.6帖の主寝室にはウォークインクローゼットが付いています。ハンガーパイプや棚が設けられており衣服をたっぷりと収納できます。クローゼット内にはコンセントもついているため、お掃除ロボットなど家電製品も収納可能です。窓はルーフバルコニーへ通じています。

洗面室

2ボウルでホテルのような良質な空間を演出してくれる洗面化粧台。洗面室の利用時間が重なっても安心です。ミラーボックス内は収納スペースになっており、生活感のでやすい小物類をすっきりと収納できます。また、洗面室には扉付きのストレージが2箇所設けられており、洗剤置き場やリネン庫として利用できます。

浴室

2024サイズの大型バスルーム。ジェットバス機能が付いており、一日の疲れを癒してくれる特別なバスタイムをお楽しみいただけます。浴室暖房乾燥機、ランドリーパイプ付きになっているので雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。浴槽側に手すりもついているため、ご年配の方でも安心です。

トイレ

洗面カウンター付きのレストルーム。空間をすっきりとみせてくれるタンクレストイレです。ミラーが付いており、ゲストを招いた際にお化粧直しができるのも喜ばれるポイントです。カウンター下はストレージになっており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。また、洗面室の隣にもトイレがあり、プライベートとパブリックで使い分けができるようになっています。

寝室(約6.3帖)

約6.3帖の寝室は、収納スペースが2箇所設けられています。窓は広々としたルーフバルコニーに通じており、太陽のやわらかい光が入ってくる明るい空間になっています。

寝室(約6帖)

約6帖の寝室。こちらの窓もルーフバルコニーに通じており、開放感のある空間になっています。クローゼット付なので寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋、ゲストルームとしても利用できます。

玄関ホール・廊下

長い絨毯のようなデザインタイルが印象的な玄関ホール。床はスタイリッシュなフラット設計になっています。シューズインクローゼットがついており、中は可動棚になっているためブーツや長靴など高さのある靴も収納できます。クローゼット内にはコンセントも付いているので、お掃除ロボットなどの家電製品の収納にも便利です。その他にも、玄関・廊下には5箇所のストレージがついており、充実した収納スペースが備わっています。

Lifeinformation

【買い物施設】
・いなげや白金台店(約620m)
・プラチナドンキホーテ(約560m)
・セブンイレブン白金台プラチナ通り(約320m)
【教育施設】
・区立白金の丘小学校、中学校(約230m)
【医療機関】
・東大医科研究附属病院(約230m)
【その他】
・松岡美術館(約130m)
・東京都庭園美術館(約740m)
・スパ白金(約1㎞)
・シェラトン都ホテル東京(約1.1㎞)
・国立科学博物館附属自然教育園(約100m)

タクシーアクセス

・品川駅へ約1,220円(2.8㎞/10分)
・六本木ヒルズへ約1,300円(3㎞/11分)
・恵比寿ガーデンブレイスへ約740円(1.6㎞/7分)
・広尾駅へ約660円(1.4㎞/4分)
※JAPANTAXI調べ

編集部より

豊かな自然があふれ、洗礼された雰囲気が漂う白金台。今回はご紹介する物件はプラチナ通りを一本入った閑静な住宅街に佇む「パークマンション白金台サンク」です。お洒落なレストラン、カフェ、セレクトショップなどが並ぶプラチナ通りを普段使いできる贅沢な時間が過ごせるエリアになります。
間取りはファミリーにおすすめな3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを廊下で分けられており、トイレも2箇所設けられているので、ホームパーティなどゲストを招いた際にも使い分けができます。こちらの物件の魅力のひとつはなんといっても43㎡ある大型ルーフバルコニー。北向きですがそれを感じさせない開放感と広さで、太陽の光もたっぷりとあたる気持ちの良い空間です。3つある全ての寝室に通じているので、明るさもしっかりと確保できています。バルコニーにテーブルやチェアを並べて、食事やティータイム、読書など様々な時間の使い方ができそうですね。他にも27帖の広々としたLDK、ジェットバス仕様の大型バスルーム、食洗機やコンベック付きのキッチンなど、充実した設備が整っており、人気な条件が揃っています、是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年6月10日月曜
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

 

間取り

物件概要

マンション名 パークマンション白金台サンク
住所 東京都港区白金台
交通 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
価格(税込) 28,800万円
管理費 月額61,880円
修繕積立金 月額10,380円
その他費用 ワインセラー使用料/総区画20台(1,500円/月)
管理方式 全部委託
管理会社 三菱不動産レジデンシャルサービス
管理人 日勤
土地権利 所有権
現況 空室
引き渡し時期 即時(諸手続き完了後)
専有面積 129.72㎡(壁芯)
バルコニー面積 13.81㎡
ルーフバルコニー面積 43.43㎡
築年月 2006年(平成18年)2月22日
所在階 4階
間取り 3LDK
方角
建物階数 地下2階付8階建て
総戸数 46戸
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 あり:35,000円/月額(車長5,300mm×車幅2,050mm×車高1,550mm×重量2,300㎏)
駐輪場 あり:無償(総区画54台。うち子供用6台。)
バイク置き場 あり:3,000円/月額(総区画3台)
ペット 可(犬猫合計2匹まで、成長時体長70㎝、体高30㎝、体重10㎏以内。かごの中で飼育できる小動物2匹まで、小鳥は1篭まで。)

設備・特徴

ローンシミュレーター

  • 物件価格

    28,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

計算機イメージ

(支払総額 円)

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