ザ・ドチェスター南青山の間取り図

ザ・ドチェスター南青山

販売価格(税込) 万円
平米数 104.13㎡
ペット 可(規則あり)
所在地 東京都港区南青山
最寄駅 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目」駅徒歩12分
間取り 2LDK+DEN

南青山一丁目に佇む「ザ・ドチェスター」は、全戸100㎡超え、角部屋設計された低層レジデンスです。重厚感溢れる外観と優雅さを金揃えたエントランスは、南青山に相応しい一邸となっており、ゆったりとした上質な時間が流れます。

周辺情報

今回ご紹介する物件は羨望の地「南青山」に佇む低層レジデンス。江戸時代の南青山エリアは大名屋敷が集まる街で、青山という地名も徳川家に仕えていた大名であった青山家の屋敷があったことに由来しています。現在は六本木、赤坂、乃木坂に囲まれ、都会の中心でありながらも閑静な住宅環境です。最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分。その他にも「六本木」駅徒歩8分、「青山一丁目」駅徒歩12分が利用でき、交通アクセスは良好です。乃木神社(約700m)、国立新美術館(約550m)、21_21 DESIGN SIGHT(約750m)など神社や美術館も集中しており、買い物はもちろん、お散歩、美術館めぐりも楽しめます。

外観・共有部

南青山一丁目に佇む「ザ・ドチェスター」は、全戸100㎡超え、角部屋設計された低層レジデンスです。重厚感溢れる外観と優雅さを金揃えたエントランスは、南青山に相応しい一邸となっており、ゆったりとした上質な時間が流れています。エントランスとエレベーターの二重オートロックになっており、安心のセキュリティです。また、令和元年に大規模修繕工事が実施されており、管理体制は良好。宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず宅配物を受け取れます。

リビングダイニング

「約16.3帖の広々とした空間」

キッチンを除き、約16.3帖の広々としたリビングダイニング。重厚感のある少し赤みがかったフローリングは、上質な雰囲気を演出してくれます。また、ピクチャーレールが付いているため、壁をキズつけずに写真やアート品を飾れます。

「埋め込み式エアコンで空間すっきり」

室内にエアコンが2台ついており、素早くお部屋の温度を調整できます。天井埋め込み型になっていてすっきりとした印象で、照明デザインなどの邪魔になりません。

「床暖房付で足元からぽかぽか」

床暖房が付いており、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。冬にはあえてラグを敷かず、床に寝転びゆったりとした時間を過ごすものいいですね。

キッチン

「約5.4帖の広々としたキッチンスペース」

リビングダイニングと空間が分けられており、キッチン廻りの生活感をさりげなくをカバーしてくれます。小窓がついているので、換気も十分に行えます。出入口はリビングダイニングと廊下に通じていて導線も考慮されています。

「充実した設備」

3口ガスコンロ、オーブンレンジ、ディスポーザー、浄水器付きなど料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓はグローエという人気メーカーのものを採用。引き出せるシャワータイプになっているためシンクの隅々で洗い流せます。また、作業スペースも広々でコンセントも付いているため、その場でミキサーなどの家電製品も利用できます。

「大容量の収納スペース」

広々としたキッチンにはキャビネット収納に加え、吊戸棚も付いているため、収納スペースが充実しています。背面には便利なカップボードも付いており、食器や家電製品の置き場所にも困りません。

バルコニー

「角部屋の特権、2面バルコニー」

角部屋ならではの特権、二面バルコニーになっています。北側と西側にあり、どちらも太陽のやわらかい光が入り、明るく開放感のある空間です。風通しも良いので洗濯物もよく乾きそうです。

洗面室

「天然石と木製扉が奏でる上質な洗面化粧台」

天然石のカウンターと木製の扉がクラシックな印象の洗面化粧台。三面鏡の両サイドは収納スペースになっています。洗面室には収納スペースも設けられているため洗剤置き場やリネン庫として活用できます。洗濯機置き場は扉付きになっているので、ゲストを招いた際には目隠しができます。

浴室

「ジェットバスで優雅なバスタイム」

ガラス扉がホテルのような上質な雰囲気を演出してくれる浴室。化粧台と同じ天然石が使用されており、洗面室と統一感のある空間になっています。ジェットバス付になっており、一日の疲れを癒してくれる優雅なバスタイムをお楽しみ頂けます。浴室暖房乾燥機付きになっているので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

「白を基調とした清潔感ある空間」

洗面カウンター付きのレストルームは白で統一された清潔感のある印象です。タンクレストイレになっており、空間をすっきりと見せてくれます。カウンター下収納と吊戸棚付きで収納スペースも充実しています。

寝室(約10.3帖)

ふかふかとした絨毯が敷かれている約10.3帖の寝室。東側の窓から柔らかい光が入り、明るい空間になっています。窓の手前はカウンターになっているので小物や観葉植物を並べてインテリアを楽しめます。壁一面がストレージになっており、引き出し式収納も付いているため使い勝手も良好です。

寝室(約8帖)

ベランダに通じていて明るい空間になっています。壁一面が収納スペースになっているので衣服や小物をたっぷりと収納できます。埋め込み型エアコンもついているのですっきりとした印象です。

玄関

「自動センサーの照明」

玄関照明は自動センサーの切り替えが可能になっており、帰宅時に両手がふさがっている時も安心です。帰ってきた際に自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

「天然石貼りの床」

玄関床は天然石になっており、つやつやとした光沢感が落ち着きのある上質な雰囲気を演出してくれます。シューズクローゼットはフラットタイプになっており、足元をやわらかな明かりで照らしてくれます。クローゼット内は可動棚になっているので、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。

DEN

「収納しやすい便利な可動棚」

玄関の隣に設置されているDEN。壁全面に可動棚が設置されており、靴の収納はもちろん、収納する物のサイズによって高さ調整ができるようになっています。ゴルフバック、キャリーケース、ベビーカーなども納まる広さになっています。

Lifeinformation

【買い物施設】
・東京ミッドタウン(約400m)
・まいばすけっと青山一丁目(約650m)
・ファミリーマート 乃木坂駅前店(約250m)
【教育施設】
・区立赤坂小学校/通学区(約650m)
・区立赤坂中学校/通学区(約580m)
【医療機関】
・山王業イン(約420m)
【その他】
・国立新美術館(約360m)
・区立乃木公園(約300m)

編集部より

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分の好立地物件。他にも都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目」駅徒歩12分なので、全部で3駅5線路利用可能です。東京ミッドタウンも徒歩5分なので、普段使いできるのも嬉しいポイントです。
間取りはファミリーや夫婦におすすめな2LDK。角部屋のため全部屋に窓が確保されており、明るい空間になっています。さらに100㎡超えの物件なので、ひとつひとつのお部屋がゆとりある大きさになっており、最小でも8帖(寝室)になっています。また、ディスポーザー付キッチンやジェットバス付の浴室、床暖房付のリビングなど優れた設備が整っており、毎日快適な時間を過ごすことができます。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてください。
※2020年6月11日木曜
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

間取り

物件概要

マンション名 ザ・ドチェスター南青山
住所 東京都港区南青山
交通 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目」駅徒歩12分
管理費 月額45,000円
修繕積立金 月額24,360円
その他費用 CATV定額料金:735円/月、駐車場管理費2,200円/月、駐車場積立金:1,140円/月、駐車場保守料:7,800円/月
管理方式 全部委託
管理会社 ㈱グローバルコミュニティ
管理人 常駐
土地権利 所有権
現況 空室
引き渡し時期 即時(諸手続き完了後)
専有面積 104.13㎡
バルコニー面積 28.69㎡
築年月 2004年(平成16年)3月
所在階 2階
間取り 2LDK+DEN
方角 北西
建物階数 地下1階付6階建て
総戸数 14戸
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域 第二種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
駐車場 あり
ペット 可(規則あり)

設備・特徴

ローンシミュレーター

  • 物件価格

    万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

計算機イメージ

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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