fbpx パークコート渋谷ザタワー 代々木公園を望む、渋谷の新たなランドマーク 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
パークコート渋谷ザタワー
住所
東京都渋谷区宇田川町
交通
東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分
JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
価格(税込)
18,340万円
管理費
月額37,690円
修繕積立金
月額9,920円
その他費用
解体積立金:月額18,160円、インターネット等使用料:月額2,420円、トランクルーム使用料:月額3,180円(住戸付設)
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
定期賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年9月以降
専有面積
76.29㎡
バルコニー面積
5.98㎡
築年月
2020年(令和2年)7月
所在階
14階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下4階付地上39階建
総戸数
505戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
駐車場
あり:月額60,000~69,000円/台
ペット
可(規約による制限有)

パークコート渋谷ザタワー 代々木公園を望む、渋谷の新たなランドマーク東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区宇田川町
交通
東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分
JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
価格(税込)
18,340万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
76.29㎡

パークコート渋谷ザタワー 代々木公園を望む、渋谷の新たなランドマーク

2020年7月に竣工した渋谷の新たなランドマーク、「パークコート渋谷ザタワー」。高いセキュリティ性と充実の共用施設を兼ね備えた大規模タワーレジデンスです。渋谷・原宿エリアが生活圏となり、便利で豊かな暮らしが叶います。お部屋は専有面積76㎡の2LDK。約18.1帖のLDKには大開口の窓が並び、開放感溢れる空間です。14階部分につき見晴らしが良く、代々木公園の豊かな緑を望むことができますよ。床暖房やディスポーザーなど、魅力的な設備も揃っています。大切なパートナーやペットと一緒に、安心で快適な暮らしを送ってくださいね。

パークコート渋谷ザタワーのリビングダイニング
パークコート渋谷ザタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

大開口で開放感溢れる空間

約18.1帖の広々としたLDK。大開口の窓が並び、開放感溢れる空間です。窓からは代々木公園の豊かな緑が見えます。スタイリッシュなビルトインエアコンや折り上げ天井にも空間を広く見せる効果が期待できますよ。隣接する寝室との間仕切り戸を開ければ、さらに開放感がUP。シーンに合わせて使い分けてくださいね。

床暖房で寒い時期も快適

フローリングは自然な風合いの木目柄。床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

パークコート渋谷ザタワーのキッチン
パークコート渋谷ザタワーのキッチン

キッチン

開放的な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。前方に窓があり、開放的な気分で作業できるのも嬉しいですね。

ディスポーザーで手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが設置されています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

家電使用にも便利なカップボード

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボードが設置されています。隣には可動棚があり、収納豊富◎。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きますね。カウンタースペースにはコンセントがあり、キッチン家電の使用スペースとしても活躍しそうです。

 

パークコート渋谷ザタワーの主寝室

主寝室

ゆったり休める、自分仕様の寝室

約8.0帖の主寝室。バルコニーに接続していて奥行きのある空間です。シンプルな内装なので、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそう。梁が少ないのも嬉しいポイントです。

WICにすっきり収納!居室広々

約1.1帖のウォークインクローゼット(WIC)を完備していて、収納性に優れています。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。ハンガーパイプが2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できます。整理整頓して、居室部分をより広々と使えそうですね。

 

パークコート渋谷ザタワーのバルコニー

バルコニー

代々木公園の豊かな緑を望む

主寝室に接続するバルコニー。5.98㎡です。撮影日はあいにくのお天気でしたが、14階部分につき見晴らし良好◎。国立代々木競技場やNHKホールが見え、その先には代々木公園の豊かな緑が広がります。

 

パークコート渋谷ザタワーの寝室

寝室

拡張リビングやワークスペースに

LDKに隣接する寝室2。約5.5帖です。北向きの窓とクローゼットを完備した使い勝手の良いお部屋。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

 

パークコート渋谷ザタワーの洗面室

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。石目調カウンターがホテルライクな雰囲気を醸し出します。カウンタースペースにはゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができます。大きな三面鏡とミドルミラーが設置されていて、身だしなみを整えるのに便利。洗面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。右手にはリネン庫もあり、収納豊富◎。奥にある洗濯機置き場には扉が付いていて、生活感をしっかりカバーできます。

パークコート渋谷ザタワーの浴室

浴室

1620サイズの広々としたバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載しています。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、癒しのバスタイムを過ごせそうですね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しますよ。木目調パネルがアクセントになり、温もりを感じる空間です。

パークコート渋谷ザタワーのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。白でまとめられた空間で、正面には手洗いカウンターが設置されています。すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

 

パークコート渋谷ザタワーの玄関と廊下

玄関・廊下

艶のあるフロアで高級感の漂う玄関。廊下との境目がなく、フルフラットで広々とした印象です。約1.0帖のシューズインクローゼット(SIC)があり、収納スペースが充実しています。可動棚なので自由度が高く、靴はもちろん、傘やペット用品なども収納できますよ。廊下にも可動棚収納があるので、日用品ストックや掃除道具の収納におすすめです。

 

パークコート渋谷ザタワーの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

「パークコート渋谷ザタワー」は2020年(令和2年)7月に竣工しました。渋谷の新たなランドマークとなる三井不動産レジデンシャル分譲のタワーレジデンスです。鉄筋コンクリート造地下4階付地上39階建、総戸数は505戸。オートロック完備・24時間管理体制でセキュリティ面は安心です。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。ゴルフラウンジやコワーキングラウンジ、代々木公園ビューのフィットネスルームなど、充実した共用設備も魅力的です。住戸付設のトランクルームがあるのも嬉しいですね。規約による制限はありますが、ペット飼育可能です。

パークコート渋谷ザタワーの周辺情報

東急東横線・田園都市線「渋谷」駅より徒歩8分の好立地。東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅・JR山手線「原宿」駅も徒歩圏内です。都内主要駅へのアクセスの良さが魅力の一つですね。大型商業施設が近隣に揃っているので、休日の外食やショッピングも徒歩圏内で楽しめますよ。都心でありながら、広大な敷地を誇る「代々木公園」が近くにあるのも嬉しいポイント。お散歩やピクニックにおすすめです。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 渋谷区神南店(約180m)
・ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店(約250m)
・セブン-イレブン 渋谷区役所店(約270m)
・Can★Do 渋谷井ノ頭通り店(約500m)
・薬 マツモトキヨシ 渋谷スペイン坂店(約550m)
・まいばすけっと 渋谷神山町(約700m)
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店(約800m)
・ドミセ 渋谷道玄坂通店(約800m)
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店(約1.1km)

【医療機関】

・仁愛医院 医療法人仁愛会仁愛医院(約400m)
・ともしびクリニック渋谷院(約400m)
・PL病院東京診療所(約900m)
・渋谷ライフバレークリニック(約950m)
・MYメディカルクリニック渋谷(約550m)

【その他】

・渋谷警察署 宇田川交番(約600m)
・放送センター内郵便局(約130m)
・渋谷神南郵便局(約500m)
・代々木公園(約110m)
・区立北谷公園(約260m)
・渋谷区役所(約180m)
・国立代々木競技場 第一体育館(約190m)
・渋谷PARCO(約400m)
・MIYASHITA PARK(約600m)
・渋谷ヒカリエ(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・渋谷幼稚園(約900m)
・ベネッセ 美竹の丘保育園(約950m)
・区立神南小学校(約250m)
・区立松濤中学校(約1.1km)
・青山学院大学 青山キャンパス(約1.4km)

※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)、一括支払いです。物件価格には上記前払い賃料相当額が含まれております。そのため、月々の地代の支払いはございません。

撮影日:2023年2月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
パークコート渋谷ザタワー
住所
東京都渋谷区宇田川町
交通
東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分
JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
価格(税込)
18,340万円
管理費
月額37,690円
修繕積立金
月額9,920円
その他費用
解体積立金:月額18,160円、インターネット等使用料:月額2,420円、トランクルーム使用料:月額3,180円(住戸付設)
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
定期賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年9月以降
専有面積
76.29㎡
バルコニー面積
5.98㎡
築年月
2020年(令和2年)7月
所在階
14階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下4階付地上39階建
総戸数
505戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
駐車場
あり:月額60,000~69,000円/台
ペット
可(規約による制限有)

間取り図

パークコート渋谷ザタワー 代々木公園を望む、渋谷の新たなランドマーク

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    18,340万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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