fbpx ザ・パークハウス西麻布レジデンス ”西麻布”に佇むタワーマンション、富士山が見えるリビングで寛ぎの時間を 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス ”西麻布”に佇むタワーマンション、富士山が見えるリビングで寛ぎの時間を

28,880万円(税込)

間取り
2LDK
専有面積
70.09㎡
住所
東京都港区西麻布 [地図]
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分
内見・お問い合わせ

みどころ

ザ・パークハウス西麻布レジデンス ”西麻布”に佇むタワーマンション、富士山が見えるリビングで寛ぎの時間を

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分の場所に佇む「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」。2014年5月に竣工した地下1階付地上24階建マンションです。24時間有人管理・オートロック完備でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスも備わっています。周辺には六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園があり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境です。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。18階部分で窓が多く開放感がある空間です。壁面にはレンガ調のクロスがあしらわれていて、他とはひと味違う雰囲気が漂いますよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
001リビングダイニング,LIVINGDINING
ザ・パークハウス西麻布レジデンスのリビングダイニングザ・パークハウス西麻布レジデンスのリビングダイニング

リビングダイニング

約13.0帖のリビングダイニングです。窓に囲まれていて開放感があり眺望も良好。売主様によると、西日が入りますが思ったより暑くならず、通風も良好なので、朝は少し窓を開けると爽やかで清々しい空間となり気持ちが良いとのことです。また、壁面にはレンガ調のクロスがあしらわれていて、お部屋のアクセントになってくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができる扉付きの棚が造られています。

空間をフレキシブルに

寝室2との扉を開閉することで、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

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キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

 

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バルコニー

四季を感じる眺望

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。また、目の前には、都会的かつ緑も感じる眺望が広がっていて◎。晴れた日には富士山が綺麗に見えます。四季を感じられる眺望で、桜から新緑紅葉まで爽やかです。また、正面ではないですが、神宮球場の花火も見えるため、夏の楽しみになりそうですよ。

 

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寝室2

約5.1帖の寝室2は、リビングダイニングと隣接しています。扉を開ければ開放的にお部屋を使うことができますよ。クローゼットも付いていて◎。書斎やリモートワークにも良いかもしれませんね。

 

005洗面室1,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET005洗面室1,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。横には棚が造られているので、洗剤やリネン類などを収納することができます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

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寝室1

約7.2帖のゆったりとした寝室1は、主寝室に良さそうです。クローゼットは、奥行きがあって色々な物を収納することができますよ。また、窓からはバルコニーに出ることができます。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。

※2023年リフォーム時の写真

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玄関

玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されているので、たくさんの靴を収納することができそうですよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

※2023年リフォーム時の写真

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外観・共用部

2014年(平成26年)5月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上24階建てのマンションです。スタイリッシュで洗練された雰囲気の外観で、緑や水の潤いを感じるオープンガーデンが特徴的。メインエントランスは外苑西通りを避けた西側に造っているため、プライバシー面に配慮されています。また、エントランスロビーにはソファやテーブルが配置されており待ち合わせにも◎。24時間有人管理、オートロック付きでセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスもあるので、日々の暮らしをより充実させることができそうですよ。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩12分なので、行先に合わせて使い分けることができます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する外苑西通り沿い佇んでおり、周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうです。また、マンションの裏の道はビストロ通りと呼ばれており、隠れ家的なお店がたくさん軒を連ねていますよ。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピングや運動なども気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店(約250m)
・ファミリーマート 西麻布三丁目店(約400m)
・ローソン 西麻布四丁目店(約450m)
・まいばすけっと 西麻布店(約280m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約350m)
・成城石井 西麻布店(約550m)
・ウエルシア 南麻布店(約190m)
・六本木ヒルズ(約750m)
・東京ミッドタウン(約1.6㎞)

【医療機関】

・西麻布クリニック(約750m)
・日本赤十字社医療センター(約800m)
・都立広尾病院(約1.2㎞)
・北里大学北里研究所病院(約1.5㎞)
・古川橋病院(約1.7㎞)
・山王病院(約1.9㎞)

【その他】

・区立笄公園(約250m)
・麻布警察署 盛岡町交番(約450m)
・有栖川宮記念公園(約550m)
・西麻布郵便局(約600m)
・区立さくら坂公園(約750m)
・都立中央図書館(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・若葉会幼稚園(約210m)
・区立西麻布保育園(約650m)
・麻布みこころ幼稚園(約700m)
・区立笄小学校(約300m)
・区立高陵中学校(約350m)

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撮影日:2023年6月19日、2024年11月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年11月25日

間取り図

ザ・パークハウス西麻布レジデンス ”西麻布”に佇むタワーマンション、富士山が見えるリビングで寛ぎの時間を ザ・パークハウス西麻布レジデンス ”西麻布”に佇むタワーマンション、富士山が見えるリビングで寛ぎの時間を

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    28,880万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

マンション名
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分
価格(税込)
28,880万円
管理費
月額33,450円
修繕積立金
月額16,480円
その他費用
インターネット使用料:月額1,485円、共視聴設備利用料:月額275円、地震防災システム利用料:月額220円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.09㎡
バルコニー面積
7.07㎡
その他面積
室外機置場:約1.35㎡、サービススペース:約0.48㎡
築年月
2014年(平成26年)5月
所在階
18階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付地上24階建
総戸数
190戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
一部クロス張替/全フローリング張替/ハウスクリーニング…等 ※2023年3月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
ペット
可(細則有)
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リビングダイニング

http://間取図

間取図

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リビングダイニング

http://リビングダイニング%20収納

リビングダイニング 収納

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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リビングダイニング

http://眺望

眺望

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眺望

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眺望

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眺望

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眺望

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眺望

http://キッチン

キッチン

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キッチン

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キッチン

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キッチン

http://寝室2

寝室2

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寝室2

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寝室2

http://洗面化粧台

洗面化粧台

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浴室

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トイレ

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寝室1

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寝室1

http://寝室1%20クローゼット

寝室1 クローゼット

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寝室1

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バルコニー

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バルコニー

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眺望

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眺望

http://玄関

玄関

http://玄関%20シューズインクローゼット

玄関 シューズインクローゼット

http://エントランスロビー

エントランスロビー

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エントランスロビー

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エントランス

http://アプローチ

アプローチ

http://外観

外観

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外観

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外観

ザ・パークハウス西麻布レジデンス ”西麻布”に佇むタワーマンション、富士山が見えるリビングで寛ぎの時間を 間取図