ザ・パークハウス御苑内藤町　窓の向こうに広がる、新宿御苑の緑景

リビングダイニング

新宿御苑の緑を望み、心安らぐ時間を

約16.8帖の広々としたLDK。南西向きの窓からは、あたたかな自然光がたっぷり差し込みます。バルコニーにも繋がっていて、窓の外には新宿御苑の豊かな緑が広がります。日常に落ち着きとゆとりをもたらす、心安らぐ時間を過ごせそうですね。

ピクチャーレールで自分好みのお部屋づくり

白い壁紙に木目のフローリング＆建具を採用したナチュラルな内装で、さまざまなテイストの家具選びを楽しめそう。ピクチャーレールを活用し、絵画や写真、ドライフラワーなどを気軽に飾れるのも嬉しいポイントです。自分好みのお部屋づくりをお楽しみください。

床暖房で足元から温まる

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうです。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

キッチン

スタイリッシュな独立キッチン

スタイリッシュなデザインの独立キッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

洋室1

あたたかい光を浴び、心地よい朝を迎える

約8.9帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりですね。南西向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎ、心地よい朝を迎えられそうです。

豊富な収納で空間を有効活用◎

約1.7帖のWIC（ウォークインクローゼット）とクローゼットを完備していて、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

バルコニー

新宿御苑の緑を眺める贅沢

バルコニーは2ヶ所にあり、各居室に接続しています。合計15.18㎡の広々としたスペース。新宿御苑の緑を鑑賞でき、都会の喧騒を忘れてリフレッシュタイムを過ごせそうです。南西向きなので、晴れた日には日向ぼっこもおすすめです。

洋室2

フレキシブルに活用できる

約5.0帖の洋室2。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてください。約0.5帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

エレガントな印象の洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫も設置されていて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

やさしい色調で整えられたバスルームは、やすらぎの空間。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナが搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。照明には人感センサーが搭載されているので、消し忘れの心配がなく、節電効果が期待できます。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。SIC（シューズインクローゼット）完備で靴はもちろん、傘などもすっきり収納可能◎。カウンター収納や廊下収納もあり、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

緑に囲まれたスタイリッシュな外観が美しい「ザ・パークハウス御苑内藤町」。2021年（令和3年）9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は34戸です。ダブルオートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。共用部はホテルライクな内廊下設計で、天候の影響を受ける心配がありません。1フロアが3エリアに区分されていて、エリアごとにエレベーターが分かれているのもポイント。混雑しづらくプライバシーを守りやすいです。駐車場やバイク置き場、サイクルトランクルーム完備でお出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

ザ・パークハウス御苑内藤町の周辺情報

JR中央線「千駄ヶ谷」駅より徒歩9分、都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅より徒歩10分。新宿御苑にほど近い落ち着いた住宅街に立地しています。複数路線利用でき、「大手町」や「東京」、「新宿」、「六本木」駅などへダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。都心でありながら緑豊かな住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約230m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約400m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約500m）
・ヤマチョウ（約550m）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約800m）
・Can★Do アトレ信濃町店（約850m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約1.0km）

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院（約650m）
・慶應義塾大学病院（約700m）
・代々木病院（約850m）
・JR東京総合病院（約2.1km）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約120m）
・四谷大木戸郵便局（約240m）
・新宿区立四谷図書館（約600m）
・内藤児童遊園（約110m）
・内藤町けやき公園（約190m）
・大京公園（約220m）
・新宿御苑（約650m）
・新宿区立花園公園（約700m）
・都立明治公園（約1.1km）
・新宿区立富久さくら公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約290m）
・新宿区立四谷第六幼稚園（約400m）
・新宿区立花園幼稚園（約850m）
・新宿区立四谷第六小学校（約350m）
・新宿区立四谷中学校（約1.6km）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約400m）

撮影日：2025年12月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。