物件概要

住所
東京都世田谷区太子堂
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,780万円
管理費
月額21,700円
修繕積立金
月額22,040円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
取引形態
媒介
専有面積
73.47㎡
バルコニー面積
12.50㎡
築年月
1990年(平成2年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
建具新設/壁・天井クロス新設/ユニットバス新設/パウダールーム新設/洗面化粧台新設/食器洗い乾燥機設置/システムキッチン新設/ダウンライト新設/玄関収納新設/トイレ新設/エアコン1台設置/ハウスクリーニング等 ※2020年9月完了
駐車場
あり(空有):月額36,300円~(機械式:全長5050x幅1850x高1550)
駐輪場
あり:月額300円~
バイク置き場
あり:月額3,000円~
ペット
不可

三軒茶屋 家族で住みやすい部屋

住所
東京都世田谷区太子堂
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,780万円
間取り
3LDK
平米数
73.47㎡

家族で住みやすい部屋

住みたい街ランキングでも上位の「三軒茶屋」にある物件です。間取りも3LDKと三軒茶屋では希少な間取りなので早いもの勝ちになりそうですね。公園や学校が近くにあるので小さなお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。

2020.12 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

癒される雰囲気のお部屋

南東向きの陽当たり良好なリビングダイニングです。開放感があり広々とした印象。壁紙など優しい色味になっているので癒される雰囲気になっています。

空間をフレキシブルに

洋室1との引戸を開けて、お部屋を繋げて使用するとより開放的な空間にすることができます。ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。

002キッチン,Kitchen

キッチン

設備面充実

クリナップ製で設備面充実なキッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しているのでお料理好きな方にもおすすめです。ホワイトの面材とストーン調のタイルが清潔感がありおしゃれで◎。背面側が広々としているので棚なども置くことができそうです。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

リビングダイニングと隣接している洋室1には、クローゼットと可動棚が付いています。洋服だけでなく小物も収納しやすい造りになっているので便利ですね。南東向きなので陽当たり良好です。リビングダイニングとの扉を開けて、2部屋を繋げて使用することもできますね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。壁パネルもウッド調で落ち着いた雰囲気なので、ゆったりと入浴タイムを過ごすことができそうです。

世田谷ピロティの洗面室

洗面

おしゃれなタイルが印象的な洗面です。空間のアクセントになっていますね。洗面ボウルも丸型でおしゃれ。三面鏡の中は収納できるようになっているので化粧品や小物を収納することができます。窓があるのも換気ができて良いですね。

世田谷ピロティのトイレ

トイレ

Panasonic製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスになっているのでスタイリッシュな印象。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。別途で鏡や手洗い器付きなので来客時にわざわざ洗面室へ案内しなくて済むので便利ですね。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約6.0帖の洋室2です。二面採光になっているので明るく開放的な印象です。奥行きのあるクローゼットが2つ付いているので使い勝手も良好。寝室として使用しても良さそうですね。

006バルコニー,Balcony

バルコニー

南東向きの陽当たり良好なバルコニーです。リビングダイニングと洋室2の二部屋から出入りすることができるので使い勝手良好です。洗濯金物も複数設置できるので洗濯物を干すにも便利ですね。

007納戸,Storage Room

納戸

玄関横に納戸があります。こちらのお部屋にも奥行きがある便利なクローゼットが付いています。窓もあるので納戸としや居室としても使用することができます。リモートワークをするにも良さそうです。

008玄関,Entrance

玄関

玄関入って左側にシューズボックスが設置してあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感がありません。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。反対側の右側には鏡が設置されてあります。出かける際に全身をチェックすることができるので便利ですね。

009外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

1990年3月竣工で総戸数33戸のマンションです。レトロなブラウンのタイルが印象的な外観です。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。面している道路から共用エントランスが見えないので防犯的にも嬉しいですね。共用エントランスも清潔感があり広々としています。

周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩約8分のところにあります。電車を使えば「渋谷」駅まで約5分、「大手町」駅まで約23分と通勤通学に便利ですね。また、渋谷や下北沢、二子玉川行きなどのバスの運行も充実しているため、フットワーク軽く色々なところへ行くことができそうです。「住みたい街ランキング」でも上位な「三軒茶屋」ですが、下町のようなレトロな雰囲気を持ちながら、おしゃれなカフェやお店もあるのでどの世代の方にも魅力的な街になっています。物件から公園や学校に近いのでお子様がいらっしゃる方には嬉しい立地です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 三軒茶屋東店(約300m)
・ローソン 池尻一丁目店(約550m)
・まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店(約500m)
【教育施設】
・区立池尻小学校(約350m)
・区立三宿中学校(約350m)
【医療機関】
・自衛隊中央病院(約1.0㎞)
・三宿病院(約1.3km)
【その他】
・区立こどものひろば公園(約750m)
・区立世田谷公園(約800m)

編集部より

人気の街である「三軒茶屋」にある物件です。間取りも3LDKと三軒茶屋では希少な間取りなので早いもの勝ちになりそうですね。公園や学校が近くにあるのでファミリーの方は特に必見です。キッチンには食洗機、浴室には追い焚きと浴室乾燥機が付いているので設備面も充実しています。南東向きの角部屋なので陽当たり・眺望良好なのもポイント高めです。少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区太子堂
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,780万円
管理費
月額21,700円
修繕積立金
月額22,040円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
取引形態
媒介
専有面積
73.47㎡
バルコニー面積
12.50㎡
築年月
1990年(平成2年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
建具新設/壁・天井クロス新設/ユニットバス新設/パウダールーム新設/洗面化粧台新設/食器洗い乾燥機設置/システムキッチン新設/ダウンライト新設/玄関収納新設/トイレ新設/エアコン1台設置/ハウスクリーニング等 ※2020年9月完了
駐車場
あり(空有):月額36,300円~(機械式:全長5050x幅1850x高1550)
駐輪場
あり:月額300円~
バイク置き場
あり:月額3,000円~
ペット
不可

間取り図

三軒茶屋 家族で住みやすい部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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