物件概要

住所
東京都世田谷区玉川
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
価格(税込)
9,990万円
管理費
月額24,727円
修繕積立金
月額18,830円
その他費用
テラス使用料:月額140円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
87.87㎡
バルコニー面積
7.57㎡
その他面積
テラス面積:16.10㎡、テラス(ドライエリア)面積:12.60㎡、アルコープ面積:0.59㎡
築年月
2015年(平成27年)3月
間取り
4LDK+ WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上5階建
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
駐車場
あり:月額23,000~30,000円/台
駐輪場
あり:月額200~300円/台
バイク置き場
あり:月額6,000円/台
ペット
可(飼育規則有。犬猫は成長時の体高40㎝以下、体重10㎏以内、1住戸につき2匹まで)

二子玉川 戸建て感覚で住まう4LDK

住所
東京都世田谷区玉川
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
価格(税込)
9,990万円
間取り
4LDK+ WIC
平米数
87.87㎡

戸建て感覚で住まう4LDK

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩5分。大規模複合施設「二子玉ライズ」も徒歩4分で、交通アクセス、買い物環境共に恵まれた立地です。今回ご紹介する物件は、デザイン性が高く、築10年未満の綺麗な外観が魅力のマンション。ファミリー層におすすめの4LDKです。メゾネットタイプで家族と程よい距離感を保てるのでリモートワークもスムーズ。さらに開放感あふれる庭のようなテラスで戸建てのような暮らしが叶う住まいです。

2021.05 価格改定済み

リビングダイニング

扉を開放して広々と

約10.0帖のリビングダイニング。隣接している洋室(約5.5帖)の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお過ごしいただけます。また、床にレールの溝がないのでフラットで安心。ほこりも溜まりにくく衛生的にも◎です。

床暖房で足元ぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からぽかぽかです。床に座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

キッチン

作業スペース広々のL字型キッチン

広々とした作業スペースが確保されたL字型キッチン。さらに対面型になっているので、リビングダイニングにいる家族と会話をしながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機付きなど料理好きに嬉しい設備も整っています。

 

洋室1(約5.5帖)

扉をあけて開放的に

リビングダイニングに隣接している約5.5帖の洋室です。扉を全開にすればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。南東向きで自然光が入る明るい空間になっています。

 

バルコニー・テラス

【1F】バルコニー&テラス

リビングと洋室(約5.5帖)に面しているバルコニー&テラス。開放感のあるひろびろ空間で、洗濯物はもちろん、植物の水やり、ペットのブラッシング、アウトドア用品のお手入れなど、様々な用途してお使い頂けます。

【B1】テラス

約5.1帖の洋室から出入りできるテラス。居住中のオーナー様のようにテーブルやチェアを並べ、自分好みの空間づくりが楽しめます。家で過ごす時間が増えている現在、ティータイム、読書タイムなどほっと一息できる時間を過ごせそうですね。

 

洋室2(約7.0帖)

B1に位置する約7.0帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで洋服や小物がたっぷりと納まります。

 

洋室3(約5.1帖)

B1に位置する約5.1帖の洋室です。リビングの生活音が響きにくいので、ワークスペースとして利用するのもおすすめです。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、テラスに面しており奥行きが感じられるので開放感が得られます。外部から室内が見えにくいのでカーテンなしで開放的にお過ごしいただけます。

 

洗面室

1Fに位置する洗面室。石目調の洗面カウンターでホテルライクな上質な雰囲気です。ミラーの内側は収納スペースになっており、生活感が出やすい洗面まわりの小物をすっきりと整理整頓することができます。

浴室

ダークトーンのアクセントパネルで落ち着きのある雰囲気のバスルーム。柄物の壁パネルはお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。ウォシュレット、独立手洗い器、収納スペースが備わっており使い勝手良好です。

 

玄関・廊下

玄関に姿見が付いていてお出かけ前に身だしなみのチェックができます。階段を下りたB1の廊下には収納スペースが備わっており、季節物の家電や小物がたっぷりと収納できます。

 

外観・周辺情報

最寄り駅は東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩5分。2015年3月に竣工、築10年未満の綺麗なマンションで、デザイン性の高いガラス張りの外観が印象的です。エントランスには宅配ボックスが完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。シーズン物の道具類を保管できるトランクルームも付いています。マンションから徒歩4分の場所に大規模複合施設「二子玉川ライズ」があり、日常的なお買い物はもちろん、外食やショッピングも楽しめます。

【買い物施設】
・ビオセボン(Bio c’ Bon)二子玉川 東急フードショー店(約290m)
・東急ストア 二子玉川ライズ店(約400m)
・成城石井 二子玉川東急フードショー店(約400m)
・二子玉川ライズ (約400m)
【教育施設】
・世田谷区立二子玉川小学校(約850m)
・世田谷区立瀬田中学校(約1.1㎞)
【医療機関】
・玉川病院(約1.8㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都世田谷区玉川
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
価格(税込)
9,990万円
管理費
月額24,727円
修繕積立金
月額18,830円
その他費用
テラス使用料:月額140円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
87.87㎡
バルコニー面積
7.57㎡
その他面積
テラス面積:16.10㎡、テラス(ドライエリア)面積:12.60㎡、アルコープ面積:0.59㎡
築年月
2015年(平成27年)3月
間取り
4LDK+ WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上5階建
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
駐車場
あり:月額23,000~30,000円/台
駐輪場
あり:月額200~300円/台
バイク置き場
あり:月額6,000円/台
ペット
可(飼育規則有。犬猫は成長時の体高40㎝以下、体重10㎏以内、1住戸につき2匹まで)

間取り図

二子玉川 戸建て感覚で住まう4LDK

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,990万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

pagetop