物件概要

マンション名
オパス青葉台
住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
JR山手線・他「渋谷」駅 徒歩15分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
107.62㎡
その他面積
バルコニー:約11.17㎡
築年月
1980年(昭和55年)9月
所在階
2階
間取り
2LDK+DEN・WIC・SIC
方角
南東
建物階数
地上6階建
総戸数
34戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/床暖房新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン二基新規設置…等 ※2021年10月完了
駐車場
あり
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

オパス青葉台 専有面積100㎡超のゆったり2LDKは「成約済み」です。

オパス青葉台 専有面積100㎡超のゆったり2LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
JR山手線・他「渋谷」駅 徒歩15分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
間取り
2LDK+DEN・WIC・SIC
平米数
107.62㎡

オパス青葉台

オパス青葉台は、1980年(昭和55年)9月に竣工した竹中工務店設計・施工のマンションです。レンガタイル貼りの外観には重厚感が漂います。鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数は34戸。2014年に大規模修繕工事を実施済み、他にも修繕工事が行われていて管理体制の良さもうかがえます。オートロック完備・常駐管理体制で暮らしの安心・安全を守ってくれます。さらに、ペットも飼育可能(細則有)なので、大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。また、本マンションは、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩10分、青葉台3丁目の閑静な住宅街に立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅、「神泉」駅も徒歩圏内の好立地。都心でありながら緑が多く、近くには桜並木が美しい目黒川が流れています。

専有面積100㎡超のゆったり2LDK

お部屋は専有面積100㎡超のゆとりある2LDKです。南東向きの明るいLDKは約24帖の大空間。床暖房付きなので、寒い時期も家族やペットと快適に過ごすことができますよ。ワークスペースにぴったりのDENや家事に便利なユーティリティ、納戸やWICも付いた魅力たっぷりの空間です。

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mitaina_vr
オパス青葉台のリビングダイニング

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

約23.9帖の広々としたLDK。一部壁には石目調のエコカラットが施工されていて、洗練された空間を演出してくれます。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適。気になるペット臭の低減も期待できますよ。

ペットも嬉しい床暖房

南東向きの大きな窓から自然光が降り注ぐ明るい空間。床には床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。

 

オパス青葉台のキッチン

キッチン

広々カウンターのⅡ型キッチン

広々としたカウンタースペースが特徴的なⅡ型キッチン。複数人での調理がしやすいので、家族やゲストとのコミュニケーションの場になりそうです。収納スペースが多いのも助かりますね。食洗機内蔵で後片付けが捗りますよ。シンク側からはリビングダイニングを見渡せて、明るく開放的なキッチンです。

 

オパス青葉台の洋室

洋室1

大容量WIC付き

約7.7帖の洋室1。南東向きで陽当たり良好です。約3.8帖のウォークインクローゼット(WIC)完備で収納性に優れています。洋服好きの方には嬉しいポイントですね。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物もすっきり収納できそうです。

 

オパス青葉台の洋室

洋室2

南東向きで陽当たり良好◎

お隣の洋室2は約5.3帖。こちらのお部屋も南東向きで、あたたかい光が降り注ぎます。造作のクローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。

 

オパス青葉台のバルコニー

バルコニー

LDKから出入りできる南東向きバルコニー。低層階ですが、近くに高い建物がなく空を仰ぐことができます。

 

オパス青葉台のDEN

DEN

ほどよいこもり感のワークスペース

約3.2帖のDENスペース。ブラックフレームのガラス窓からLDKの様子が見え、ほどよいこもり感があります。家族の存在を感じながらも作業が捗りそうですね。壁には本などを置ける棚を設置。お気に入りの小物を飾れば気分も上がりそうです。

 

オパス青葉台のユーティリティ

ユーティリティ

ランドリースペースとして使えるユーティリティ。洗濯機パンを新規交換済みです。ハンガーパイプや棚が付いていて、毎日の洗濯が快適に行えそうです。

 

オパス青葉台の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

洗面化粧台はホテルライクな2ボウルタイプ。2人並んで使用できるので、忙しい朝の身支度もストレスなく行えそうです。小物類の収納に便利なミラーボックスに加え、収納力のあるリネン庫も完備しています。いつも清潔な空間をキープできそうですね。

浴室

ブラック基調の壁パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ゆとりある1620サイズで癒しのバスタイムを過ごせそうですね。半身浴を楽しめる追い焚き機能付き。雨の日に重宝する浴室換気乾燥機も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレが採用されています。手洗い器付きなので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。カウンターに植物やディスポーザーを置いても素敵ですね。

 

オパス青葉台の玄関と廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスに加え、収納力のあるシューズインクローゼット(SIC)も設置されています。靴やペットグッズの収納に便利な棚と、衣類を掛けられるハンガーパイプが付いています。帰宅後すぐにコートを掛けることができて、使い勝手が良いですね。

 

オパス青葉台の外観と共用部

オパス青葉台の外観・共用部・周辺情報

1980年(昭和55年)9月に竣工した竹中工務店設計・施工のマンション。鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数は34戸。2014年に大規模修繕工事を実施済み、他にも修繕工事が行われていて管理体制良好です。オートロック完備・常駐管理体制で暮らしの安心・安全を守ってくれます。細則はありますが、ペット飼育が可能です。また、本マンションは、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩10分、青葉台3丁目の閑静な住宅街に立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅、「神泉」駅も徒歩圏内の好立地。都心でありながら緑が多く、近くには桜並木が美しい目黒川が流れています。お洒落なカフェや飲食店も点在しているので、お気に入りのお店を見つけられそうです。

修繕履歴

2019年 エレベーターリニューアル工事
2014年 大規模修繕工事
2013年 屋上送風機交換

【買い物施設】

・リーベンハウス 青葉台タワー店(約180m)
・セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店(約220m)
・ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店(約270m)
・業務スーパー 目黒大橋店(約300m)
・ローソン H目黒大橋二丁目店(約390m)
・ライフ 目黒大橋店(約400m)
・ココカラファイン 目黒大橋店(約500m)
・マルエツプチ 渋谷神泉店(約590m)
・成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店(約980m)
・ヤマダデンキ LABI 渋谷(約1.2km)

【医療機関】

・あおば医院(約520m)
・板津医院(約690m)
・足高・森内科クリニック(約810m)
・セントラル病院分院(約830m)
・東邦大学医療センター 大橋病院(約1.2km)
・自衛隊中央病院(約1.6km)

【その他】

・警視庁目黒警察署 大橋交番(約900m)
・目黒大橋郵便局(約750m)
・菅刈街かど公園(約220m)
・青葉台四丁目街かど公園(約280m)
・大坂上児童遊園(約330m)
・西郷山公園(約650m)
・目黒天空庭園・オーパス夢ひろば(約750m)
・区立菅刈公園(約800m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園(約250m)
・枝光会駒場幼稚園(約910m)
・区立菅刈小学校(約160m)
・区立第一中学校(約840m)
・都立第一商業高等学校(約1.0km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年3月11日

おすすめ記事「人気の街へアクセスがしやすい池尻大橋の住みやすさとその魅力とは?」こちら

物件概要

マンション名
オパス青葉台
住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
JR山手線・他「渋谷」駅 徒歩15分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
107.62㎡
その他面積
バルコニー:約11.17㎡
築年月
1980年(昭和55年)9月
所在階
2階
間取り
2LDK+DEN・WIC・SIC
方角
南東
建物階数
地上6階建
総戸数
34戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/床暖房新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン二基新規設置…等 ※2021年10月完了
駐車場
あり
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

オパス青葉台 専有面積100㎡超のゆったり2LDK

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