朝日マンション御殿山　御殿山に佇む、ぬくもり溢れる東南角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光が降り注ぎ、ぬくもり溢れる空間

南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.3帖のゆとりある空間です。壁や梁の一部が木目調になっていて、ぬくもり溢れる雰囲気を演出。フローリングも自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。

床暖房で寒い時期も快適に

フローリングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさに。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。寒い時期も快適に過ごせそうです。

洋室と繋げて22帖の一体空間に

隣接する洋室3とは半透明のスライドウォールで仕切られています。扉を開ければ開放感がUPし、22帖超の大空間に。ゲストが来た時は一体空間として活用しても良いですね。

キッチン

空間に調和する家具のようなキッチン

木目柄の面材が空間に調和する家具のようなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、家族の会話が弾みそうですね。天井部分も木目になっていて、こだわりを感じるデザインです。

食洗機で後片付けを時短

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、安心して水を飲用できる浄水器内蔵水栓を完備しています。食洗機も内蔵されているので、後片付けの時短が叶います。

洋室1

2面窓で風通しの良い主寝室

約8.7帖の広々とした洋室1。北東2面採光で柔らかな自然光が入り、風通しの良い空間です。ゆったり過ごせて主寝室にぴったりですね。奥行きのあるクローゼット完備で収納性も優れています。整理整頓して居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

子ども部屋におすすめ

約5.6帖の洋室2。北向きの窓と4枚折れ戸のクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。主寝室にぴったりな洋室1の向かいにあるので、子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

ほっと一息つける南向きバルコニー

LDKと洋室3に跨るバルコニー。太陽光が差し込む南向きで、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。便利な物干し金物備え付けですよ。青い空と木々の緑を望み、ほっと一息つける場所になりそうです。

洋室3

シーンに合わせて扉を開閉

LDKに接続する洋室3。約6.8帖です。半透明のスライドウォールで仕切られていて、ほど良いこもり感と開放感を兼ね備えた空間です。普段は扉を開けたまま過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうですね。南向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。

洗面室

落ち着いた木目柄の扉が上質な雰囲気を醸し出す洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。洗面ボウルとカウンターが一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。背面には洗濯機置き場があります。吊戸棚とハンガーパイプが設置されていて、洗濯物を外に干す前の仮掛けに便利です。

浴室

木目柄のアクセントパネルが暖かみと高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーやクリア扉が空間に奥行きをもたらし、広々とした印象です。フラットに納められたライン照明は調色機能付きなので、気分によって異なる照明を楽しめますよ。浴室暖房乾燥機完備で雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレが設置されています。タオルリングとペーパーホルダーがシルバーで統一されていてスタイリッシュ。ペーパーホルダーには便利な小物置きが付いています。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。散らかりがちな靴はシューズボックスにすっきり収納してください。リビングドアから漏れる光が、その先の明るい時間を彷彿させます。

外観・共用部

1997年（平成9年）3月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数は49戸です。エントランスにはタイルが敷き詰められていて、モダンな雰囲気。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

朝日マンション御殿山の周辺情報

JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線「大崎」駅より徒歩9分。江戸時代から桜の名所として多くの人に親しまれてきた「御殿山」エリアの閑静な住宅街に立地しています。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能◎。「ゲートシティ大崎」・「大崎ニューシティ」など、駅直結の商業施設も充実しています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアといった買い物施設に加え、郵便局や銀行、幅広いジャンルの飲食店が入っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 北品川5丁目店（約210m）
・成城石井 ゲートシティ大崎店（約600m）
・トモズ ゲートシティ大崎店（約600m）
・ライフドラッグプラス品川御殿山店（約650m）
・ファミリーマート 北品川三丁目店（約650m）
・ライフ大崎ニューシティ店（約750m）
・まいばすけっと 北品川1丁目（約800m）
・ダイソー大崎ニューシティ店（約850m）
・マルエツ プチ 北品川一丁目店（約1.0km）

【医療機関】

・第三北品川病院（約750m）
・北品川藤クリニック（約750m）
・北品川クリニック（約800m）
・高梨医院（約900m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.6km）
・NTT東日本 関東病院（約1.9km）

【その他】

・品川警察署 御殿山交番（約600m）
・ゲートシティ大崎郵便局（約700m）
・区立品川図書館（約1.1km）
・小関公園（約300m）
・居木橋公園（約350m）
・ㄎ權現山公園（約650m）
・子供の森公園（約650m）
・ゲートシティ大崎（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・品川教会附属幼稚園（約750m）
・区立御殿山幼稚園（約800m）
・区立北品川第2保育園（約850m）
・区立御殿山小学校（約750m）
・区立品川学園（約750m）

撮影日：2023年4月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月12日