後楽園　近場で楽しむ休日

リビングダイニング

「陽当たり良好で明るく開放的」

約13.8帖のLDKは陽当たり良好で明るい空間です。バルコニードアと窓があり、開放感たっぷりですよ。ペットものびのび過ごせそうです。

「やさしい色調のフローリングはどんな家具とも相性◎」

フローリングはやさしい色調なので、どんな家具とも相性が良いです。家具のテイストによってお部屋の雰囲気もがらっと変わりそうですね。

ダイニングスペースはコンパクトにして、ソファスペースをゆったりめに取りました。ダイニングスペースに設置した「マム ダイニング EXテーブル φ105」、「KOTAN チェアー」は、CONDE HOUSE（カンディハウス）というメーカーの商品です。簡単な操作で広げられるエクステンションテーブルなので、ゲストが来た時にも重宝しそうですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「料理をしながら会話を楽しむ」

リビングと繋がっているので、開放感のある中でお料理ができます。家族や友人との会話を楽しみながら作業ができるのも嬉しいですね。

「収納しやすいキャビネット」

キャビネット引出しはスライド式なので開け閉めしやすく、奥にしまったものもさっと取り出すことができます。また、中には仕切りも付いていて収納しやすいですよ。

洋室1・サービスバルコニー

「サービスバルコニー付きで採光・通風良好」

約6.5帖の洋室1はサービスバルコニー付きで明るく、通風良好です。ちょっとしたスペースですが、植物を置くのも良いですね。

「WIC付きで収納力◎」

ウォークインクローゼットが付いていて収納力があります。衣類だけでなく、かさばるトランクケースなどの収納にも便利です。

※サービスバルコニー面積：2.04㎡

洋室2

「大きな窓付きで明るい」

約4.5帖の洋室2にも間口の大きい窓があり、明るく開放感があります。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

バルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。向かいの建物とは道路を挟んでいるので、周りの視線が気になることはないかと思います。便利な物干し金物付きです。

洗面室

木目の面材があたたかみを感じさせる洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターが一体型で継ぎ目がないので、お掃除しやすいです。ミラー裏収納は可動棚になっていて、落下防止のストッパーが付いています。

浴室

やさしい木目柄のアクセントパネルで、落ち着きのある空間を演出しています。浴室テレビ付きで、ゆったりとしたバスタイムを過ごすことができますよ。また、換気乾燥暖房機能が付いているので、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

TOTO製のトイレは、タンクレスでスタイリッシュです。便利な手洗い器、可動棚タイプの吊戸棚が付いています。カウンターにはお花やディフューザーを置くのも良いですね。おしゃれな照明が心地よい空間を演出してくれます。

玄関・廊下

人感センサー付きで、いつでも明るく出迎えてくれる玄関。電気の消し忘れの心配もありませんね。可動棚でたっぷり収納できるシューズボックスと、廊下にも収納スペースがあります。廊下収納も可動棚で奥行きがしっかりあるので、ゴルフバッグやペット用品の収納にも便利です。

共用部

2011年11月竣工、地上14階建てで総戸数27戸の小規模マンション。長期修繕計画案作成があり、将来も安心の管理体制です。オートロック付きで、エレベーター使用時にも鍵が必要です。鍵をかざすと自動的に所在階に止まるので安心ですよ。共用エントランスには宅配ボックスが設置されていて、時間を気にせずに荷物の受取りができます。大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋です。（※規約に準ず）

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩6分、都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩6分の場所にあります。2駅4路線利用可能で都心へダイレクトアクセスできる便利な立地です。（後楽園駅利用：「飯田橋」駅まで約2分、「池袋」駅まで約8分、「東京」駅まで約9分、春日駅利用：「上野御徒町」駅まで約4分、「大手町」駅まで約6分、「新宿西口」駅まで約12分　※時間帯により異なります）また、徒歩圏内には東京ドームやラクーアなどの商業施設、約16万㎡の広大な敷地である「小石川植物園」もあり、休日も近場で気軽に楽しむことができますよ。都会でありながら自然にも恵まれた住環境です。

【買い物施設】
・ローソン文京春日一丁目店（約160ｍ）
・まいばすけっと春日二丁目店（約400ｍ）
【教育施設】
・福寿幼稚園（約270m）
・区立礫川小学校（約120ｍ）
・区立第三中学校（約120ｍ）
【医療機関】
・小石川医院（約650ｍ）
【その他】
・礫川公園（約250m）
・ラクーア（約750m）
・東京ドーム（約850m）
・小石川植物園（約1.2km）