三田ナショナルコート　運河沿いのL型キッチンで15畳リビングを楽しむ東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

レンガ調の壁でブルックリンテイストに

約15.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングと天井はナチュラルな風合いで美しい木目柄。お部屋を温かみのある雰囲気にしてくれています。また、壁面にはレンガ調のタイルがあしらわれています。一気にブルックリンテイストに。

空間をフレキシブルに

洋室1との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化がその場に合わせて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

キッチン

お料理しやすいキッチン

キッチンは動線が最小限で済んでお料理がしやすいL型です。作業スペースが広く取れるところも嬉しいポイントの一つ。さらにコンセントもあるのでミキサーなどのキッチンが家電が使いやすくなっています。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。

洋室1

約5.0帖の洋室1はリビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできるので◎。ただ扉を閉めればしっかりとプライバシーも守ることができますよ。クローゼットは奥行きがあるタイプ。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きいめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

ベージュのタイルがアクセントになっているPanasonic製の洗面化粧台です。三面鏡の中は化粧品などの小物が収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができますよ。さらに、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているPanasonic製の浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物も安心。ランドリーパイプが2本付いているのも使い勝手良好で嬉しいですね。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。ブルーのクロスで爽やかな印象に。

洋室2

約4.3帖の洋室2です。コンパクトなお部屋ですが窓もあり、収納もあるので子ども部屋や書斎、趣味部屋など色々な使い方ができそうですね。エアコンが設置済みなのも◎。

バルコニー

陽当たり良好

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物も設置してあるので洗濯物も干すことができますよ。リビングダイニングキッチンだけでなく洋室1からも出入りできるので使いやすい動線になっています。

玄関

収納スペースしっかり確保

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。扉面には鏡が付いているので、出掛ける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので嬉しいですね。また、廊下には小物がなどが収納しやすい収納棚が造られています。中にはコンセントもあるので便利です。

人感センサー付き

玄関の照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1982年（昭和57年）1月竣工、青い空に映える真っ白な外観の本マンションは、総戸数414戸あるビックコミュニティ。マンション前には花壇があり、手入れが行き届いてた清潔感のある印象です。平成26年に大規模修繕工事実施済みなので管理体制の良さもうかがえます。

三田ナショナルコートの周辺情報

開通したばかりの新駅「高輪ゲートウェイ」駅で今まさに盛り上がっている再開発エリア。JR山手線「田町」駅は、東京・新宿駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるので交通アクセスが非常に良いです。さらに品川駅も近いため新幹線も利用しやすく、出張が多い方や旅行好きの方には嬉しいポイントですね。オフィス街というイメージが大きいかもしれませんが、駅周辺にはスーパーもあり、口コミ評価の高い飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 芝浦店（約600ｍ）
・ピーコックストア グランパーク田町店（約750ｍ）
・ローソン ベイコート芝浦店（約450ｍ）
・まいばすけっと芝浦3丁目店（約550ｍ）
・なんでも酒やカクヤス 三田店（約1.1㎞）
・ライフ ムスブ田町店（約800ｍ）
・セブンイレブン 芝浦３丁目店（約450ｍ）
・ドラッグストアスマイル 芝浦店（約500ｍ）
・ドラッグストアスマイル 田町東口店（約700ｍ）

【医療機関】

・愛育病院（約1.2㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約2㎞）
・日野原記念クリニック（約900m）
・ありいずみ内科（約700ｍ）
・芝浦クリニック（約800ｍ）

【その他】

・都営住宅団地管理公園（約96ｍ）
・ぞうさん公園（約800ｍ）
・三田台公園（約1.4㎞）
・トリニティー芝浦緑地（約700ｍ）
・港芝浦郵便局（約500ｍ）
・警視庁 三田警察署（約210ｍ）
・港区立三田図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・芝浦橋保育室（約750ｍ）
・港区たまち保育室（約600ｍ）
・ポピンズナーサリースクール芝浦（約550ｍ）
・太陽の子 芝浦三丁目保育園（約400ｍ）
・港区立芝浦小学校（約750ｍ）
・港区立三田中学校（約1.2㎞）
・慶應義塾中等部（約1.5㎞）

撮影日：2022年3月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月8日