mitainaを作った理由
はじめまして。
株式会社I-House代表の石黒と申します。
この度は弊社サービス『mitaina』に興味を持って頂き、ありがとうございます。
ぜひ、あなたのマンション売却にご活用ください。
『mitaina』は高級マンション専門サイトとして閲覧数も増え、
今では月間30万PVを記録しております。
その理由は、高級マンション購入希望者の方々から
ご支持をいただいているからです。
その理由の多くは私も既存の不動産仲介の在り方に疑問を持っており、
それを解消するために作ったサイトだからです。
株式会社 I-House 代表取締役社長
石黒 雅規
千代田区立番町小学校、麹町中学校を卒業後、早稲田大学高等学院に進学。早稲田大学人間科学部スポーツ学科に入学後、退学し、慶応義塾大学経済学部に一浪で入学。慶応大学卒業後、ワシントンD.C.の日本大使館 経済班でインターンを行いながら、American University にてEconomics（経済）の大学院修士課程修了。翌年にColumbia UniversityにてStatistics（統計）の大学院修士課程修了。20代はJPMorgan証券 投資銀行本部にて勤務、30代は代表取締役として中小企業の経営に携わり、2016年に株式会社I-Houseを設立。2020年11月よりリノベーション物件情報サイト『mitaina』の運営を開始する。
“見せ方”も“売り方”も工夫すれば
もっと早く・高く売れるのに…
実は、私も数年前に大手不動産会社に依頼し、マンション売却を行おうとしましたが、その際に大きな疑問を持ちました。
それは「何故マンション売却する際に、ポータルサイトに掲載し、画一的な情報のみを掲載するのだろうか？」ということです。
ポータルサイトでは、同じ物件が複数の不動産会社により掲載されていたり、その物件に関する詳細ページの内容が、どれもこれも同じように見えてしまい、『結局部屋の違いが良くわからないので、価格でしか判断できない』
こんな見せ方だと、どんなに良い物件でも問い合わせは来ないし、来たところで値下げ交渉からのスタートだと思いました。
一度でも住んだマンションには、住んでいた人の想いがあります。「マンションの価値や魅力をしっかり伝え、その部屋を評価してくれる人に購入してほしい」。そのニーズに応えるサイトが『mitaina』です。
同じマンションでも、同じ部屋は存在しません。
階数や室内の状況等により、価格は異なります。
こういった部屋毎の特徴や魅力を伝えることができないために、周辺の取引事例を基に「坪単価○○円にしないと売れません」と言われ、「不動産会社に言われるがままに値下げを行い販売していく」というマンション売却をしてきた方が多いのではないでしょうか？
大切なことは、マンションを売却する本人が納得することです。十分にその部屋の価値や、売主だからこそ知っている魅力を伝え、本人が納得できるマンション売却を行うことこそが重要だと思います。『mitaina』では室内の写真が取れない場合はCGを作成したり、物件の価値や魅力をどのサイトよりも伝えきることを大切にしています。私はこのサービスを通じて、一人でも多くのお客様が、大切にしてきたマンションを満足のいく形で販売できるお手伝いをしていきたいと思っています。ぜひ、マンション売却をご検討でしたら『mitaina』にご相談ください。査定や相談は無料ですので、あなたにリスクはありません。
「より納得できる手法と価格で売却したい」
そう思われている方は是非mitainaにご相談ください。
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