物件概要

マンション名
アウルタワー
住所
東京都豊島区東池袋
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
価格(税込)
14,480万円
管理費
月額21,030円
修繕積立金
月額10,280円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.49㎡
バルコニー面積
9.10㎡
築年月
2011年(平成23年)1月
所在階
33階
間取り
3LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下2階付地上52階建
総戸数
608戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング ※2022年6月実施
駐車場
あり:月額30,000~50,000円
ペット
可(細則有)

アウルタワー 日々の癒しになる二面バルコニー東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都豊島区東池袋
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
価格(税込)
14,480万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
71.49㎡

アウルタワー

2011年(平成23年)1月に竣工、地下2階付52階建て、鉄筋コンクリート造の「アウルタワー」。総戸数608戸のビックコミュニティです。洗練された佇まいが印象的な外観で、ホテルを連想させるエントランスホールがお出迎えしてくれます。タワーマンションならではのフロントサービス、パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム、フィットネスルームなど共有設備が充実。33階にはスカラウンジやプレミアムビューラウンジが設けられています。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理で安心安全。宅配ボックスも設置されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場が完備されているので自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみて下さい。

日々の癒しになる二面バルコニー

お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。リビングダイニングには床暖房が設置されているので、冬場でも足元からぽかぽかと温まることができますよ。ペットも飼育可(細則有)なので、ペットと一緒にぬくぬくするのも良さそうですね。また、33階のお部屋なので眺望が良好。都会的で開放感のある眺望が広がっているので日々の癒しになりそうです。さらに、二面バルコニーで風通しの良い空間になっています。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
アウルタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

約12.0帖のリビングダイニングは二面採光になっていて、窓も大きく開放感があります。カウンターにはグリーンや小物を飾ってもよさそうですよ。また、エアコンは埋め込み式なのでお部屋の雰囲気を壊しません。

嬉しい床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.3帖とゆったりとした洋室1にはウォークインクローゼットがあります。洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうなので便利ですね。また、壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やなども飾りやすくなっています。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

シックな印象の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。カウンターには化粧品などが置けるスペースもあって◎。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。ランドリーパイプが付いているのも便利ですね。また、保温浴槽なのもゆっくり入浴しても温かさが持続されて◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器が設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。また、上部には吊戸棚が造られているのでトイレットペーパーなどを収納することもできます。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.0帖の洋室2は玄関側にあります。独立性があるので子ども部屋に使うとプライバシーが保たれて良いかもしれませんね。収納スペースとバルコニーに出ることができる窓もあって過ごしやすそうです。

 

006眺望,VIEW

眺望

33階のお部屋なので開放感のある眺望が広がっています。2つあるバルコニーはどちらも屋根がしっかりとあるタイプなので、ちょっとしたチェアを置いてティータイムを過ごしても良さそうです。日々の癒し空間になりそうですね。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.5帖の洋室3はリビングダイニングと隣接しています。引き戸を開ければ二部屋を繋げて使うこともできそうなので、その場に合わせて空間をフレキシブルに使うことができます。書斎や趣味部屋にも良さそうです。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関・廊下

モダンな雰囲気が漂う玄関・廊下です。壁面には、鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。また、高さのあるシューズボックスも備わっているので、多くの靴を収納することができそうです。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりそうですね。

 

009外観,共用部,周辺情報,EXTERIOR,AREA

アウルタワーの外観・共用部・周辺情報

2011年(平成23年)1月に竣工、地下2階付地上52階建て、鉄筋コンクリート造の「アウルタワー」。総戸数608戸のビックコミュニティです。洗練された佇まいが印象的な外観で、ホテルを連想させるエントランスホールがお出迎えしてくれます。タワーマンションならではのフロントサービス、パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム、フィットネスルームなど共有設備が充実。33階にはスカラウンジやプレミアムビューラウンジが設けられています。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理で安心安全。宅配ボックスも設置されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場が完備されています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分。その他にビックターミナル「池袋」駅も徒歩10分程で利用できます。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストア、図書館などが揃っており、便利な住環境となっています。

共用施設

フロントサービス/パーティールーム/シアタールーム/キッズルーム/フィットネスルーム/シアタールーム/キッズルーム/スカイラウンジ/プラミアムビューラウンジ等

【買い物施設】

・マルエツプチ 東池袋駅前店(約250m)
・サンシャイン西友(約90m)
・成城石井 池袋サンシャイン店(約500m)
・まいばすけっと 東池袋2丁目店(約550m)
・ファミリーマート 東池袋四丁目店(約150m)
・ココカラファイン 東池袋店(約220m)
・KoKuMiN サンシャイン店(約130m)

【医療機関】

・岡本病院(約750m)
・池袋病院(約500m)
・高橋内科医院(約750m)
・柴医院(約750m)
・山下医院(約750m)

【その他】

・豊島区立日出町公園(約98m)
・豊島区立日出町第二公園(約220m)
・豊島区立東池袋中央公園(約450m)
・豊島郵便局(約350m)
・池袋警察署 東池袋交番(約250m)
・豊島区立中央図書館(約150m)
・コニカミノルタプラネタリウム満天(約450m)
・SKY CIRCUS サンシャイン60展望台(約270m)
・巣鴨プリズン跡(約450m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・クオリスキッズ東池袋保育園(約450m)
・森のなかま保育園(約450m)
・あい・あい保育園 東池袋園(約450m)
・アスク池袋保育園(約550m)
・豊島区立朋有小学校(約600m)
・豊島区立西巣鴨中学校(約1.0㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
アウルタワー
住所
東京都豊島区東池袋
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
価格(税込)
14,480万円
管理費
月額21,030円
修繕積立金
月額10,280円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.49㎡
バルコニー面積
9.10㎡
築年月
2011年(平成23年)1月
所在階
33階
間取り
3LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下2階付地上52階建
総戸数
608戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング ※2022年6月実施
駐車場
あり:月額30,000~50,000円
ペット
可(細則有)

間取り図

アウルタワー 日々の癒しになる二面バルコニー

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    14,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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