ワールドシティタワーズキャピタルタワー棟　生活が充実する総戸数2090戸のビッグタワーマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約19.0帖の広々としたリビングダイニングです。窓が大きくて開放感があり、さらに南向きのため多くの陽が差し込みます。また、ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎。

エコカラット

壁面には、調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。さらに、ピクチャーレールも設置されているので絵画などを飾りやすくなっています。

収納付き

生活感が出がちな小物を収納することができる便利な棚が付いています。荷物をすっきりと収納することができるとインテリアにこだわることができますよ。

3LDKにも

リビングダイニングに間仕切りを設置すると3LDKにすることもできます。ご希望の方はお気軽にご相談ください。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。さらに奥には勝手口があり、すぐにポーチに出ることができるので便利な動線。さらに、3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約7.2帖の洋室1には、ウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、南向きの窓からはバルコニーに出ることができます。

洗面室

ホテルライクな置き型式の洗面ボウルでデザイン性の高い洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。カウンターが広めなので身支度もしやすそうですよ。

浴室

大きな窓があって開放感がある浴室です。TVが壁面に設置されているので、毎日のバスタイムがより充実しそうですね。また、浴室乾燥機も付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

リビングダイニングに隣接している約5.1帖の洋室2です。こちらのお部屋にもピクチャーレールが設置されているので、自分好みにお部屋を飾ることができますよ。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですね。

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。奥行きがあるので、周りからの視線も気になりにくくなっています。また、目の前には水の潤いと緑を感じる癒しの眺望が広がっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスはフロートタイプなので空間に広がりを与えてくれるだけでなく、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

外観・共用部

2006年（平成18年）10月築、3棟からなる総戸数2090戸の大規模タワーマンション。地下2階付地上42階建てで、24時間有人管理、ダブルオートロックなど、充実したセキュリティ体制が魅力のひとつ。現在大規模修繕工事中というのも管理体制の良さがうかがえますね（2023年3月終了予定）。エレベーター利用時もキーが必要です。車高2.1mハイルーフの専用駐車場付き。プールやトレーニングジムなどの共用施設も整っていて、日々の暮らしがより豊かになりそうですよ。

修繕履歴

令和4年8月　　大規模修繕工事実施中
令和元年10月　機械式駐車場改修工事
平成26年3月　 鉄部塗装工事

ワールドシティタワーズキャピタルタワー棟の周辺情報

JR山手線「品川」駅より徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩7分の場所にあります。「品川」駅まで、居住者専用のシャトルバスを利用することもできますよ（※有料）。主要駅にアクセスしやすく、新幹線利用も便利。出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめの立地です。「港南緑水公園」に隣接していて身近に自然も感じられる住環境。さらに、敷地内にはクリニックや歯科、24時間営業のスーパーがあり、日々の生活に便利です。

【買い物施設】

・マルエツ 港南ワールドシティ店（約350ｍ）
・ファミリーマート 港南四丁目店（約500ｍ）
・ローソン 港南三丁目店（約600m）
・セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店（約600m）
・まいばすけっと 天王洲アイル店（約800m）
・シーフォートスクエア（約600m）
・リバーテラスガレリア（約700m）
・アトレ品川（約1.2㎞）

【医療機関】

・品川港南クリニック（約850m）
・芝浦港南動物病院（約900m）
・第三北品川病院（約1.6㎞）
・JCHO東京高輪病院（約2.3㎞）

【その他】

・港南緑水公園（約350m）
・港ドッグパーク（約350m）
・区立港南図書館（約650m）
・ベイブリーズガーデン（約850m）
・品川天王洲郵便局（約850m）
・品川警察署 天王洲交番（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立こうなん保育園（約800ｍ）
・区立港南小学校（約1.7㎞）
・区立港南中学校（約850ｍ）
・東京海洋大学（約550m）

※調度品などは販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月19日