パークハウス芝タワー　大規模タワーマンションの100㎡超3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東2面採光の大空間

約23.0帖の大空間LDK。南東2面採光で窓が多く、陽当たり・風通し良好です。ダイニングスペースとソファスペースの空間分けがしやすい間取りなので、メリハリをつけて過ごせそう。間接照明の柔らかな明かりや石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出します。

床暖房で足元から温まる

フローリングは落ち着きのある木目柄で、木のぬくもりを感じます。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。床暖房付きなので寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

重厚感の漂う高機能キッチン

ダークトーンで重厚感の漂うキッチン。こちらにも床暖房が敷設されていて、快適に調理ができます。グリル付3口ガスコンロ・オーブン完備で料理のレパートリーが増えそう。後片付けの時短になる食洗機も内蔵されていますよ。対面タイプなので家族の会話を楽しみながら調理ができますね。

収納力のあるカップボード

背面には収納力のあるカップボードが設置されています。キッチンと同じ色合いで統一感がありますね。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

ゆとりある広さで主寝室にぴったり

約8.4帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。東向きなので朝日を浴びてすっきり目覚められそうですね。ワイドなクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洋室2

整理整頓しやすいWIC

約6.7帖の洋室2。南向きバルコニーに接続していて開放感があります。クローゼットとウォークインクローゼット（WIC）完備で収納豊富◎。WIC内にはハンガーパイプと可動棚が設置されています。洋服はもちろん、鞄や帽子などの小物も整理整頓しやすいですよ。

バルコニー

3部屋に跨る南向きバルコニー

3部屋に跨る約15㎡のバルコニー。太陽光が降り注ぐ南向きです。都心らしい眺望ながらも、青い空をしっかり仰ぐことができます。ほっと一息つける場所になりそうですね。窓には2重サッシを採用しているので、断熱・防音効果が期待できます。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

LDKに接続する洋室3。約4.7帖とややコンパクトですが、バルコニーに面していて圧迫感を感じることはなさそうです。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

広々とした2ボウルタイプでホテルライクな洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。奥には洗濯機パンと可動棚が設置されています。洗濯用品やタオル類の収納に便利ですね。

浴室

大理石柄の壁パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利。浴室換気乾燥機も搭載されていて、カビ対策や雨の日のお洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。カウンターにお花や小物を飾り、ちょっとしたインテリアを楽しめますよ。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。艶のあるフロアや間接照明がホテルライクな雰囲気を演出します。入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）があり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上32階建、総戸数178戸の大規模タワーマンション。2004年（平成16年）9月に竣工しました。地震等の揺れを制御・収束させる制震構造を採用しています。ダブルオートロック・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。他にもタワーレコードならではの共用施設が充実しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

充実の設備・仕様

各種ラウンジ、各階にゴミ置き場あり、ダブルオートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、24時間有人管理…他

修繕履歴

2019年12月　給水ポンプユニット更新工事
2019年 9月　大規模修繕工事
2019年 2月　インターフォン設備更新工事

パークハウス芝タワーの周辺情報

都営三田線「芝公園」駅より徒歩2分の駅近立地。都営大江戸線「赤羽橋」駅やJR山手線「田町」駅も徒歩圏内で4駅5路線利用可能です。行き先によって使い分けができて、通勤や通学に便利ですね。また、日本で最も古い公園の一つとして知られる「芝公園」が近く、四季折々の景色を楽しむことができますよ。休日のリフレッシュにおすすめです。

【買い物施設】

・ローソン 芝公園南店（約130m）
・ファミリーマート 芝公園店（約140m）
・セブン-イレブン セレスティン芝三井ビル店（約220m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約500m）
・ドラッグストアスマイル 三田店（約600m）
・ミネドラッグ三田店（約600m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約650m）

【医療機関】

・赤塚医院（約130m）
・芝公園クリニック（約450m）
・三田国際ビルクリニック（約450m）
・東京都済生会中央病院（約550m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約600m）
・愛育病院（約1.2km）

【その他】

・三田警察署 芝園橋地域安全センター（約210m）
・芝三郵便局（約230m）
・区立みなと図書館（約1.0km）
・区立三田図書館（約1.0km）
・芝公園（約400m）
・東京タワー（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立芝公園保育園（約450m）
・区立芝保育園（約500m）
・区立赤羽幼稚園（約750m）
・区立赤羽小学校（約500m）
・区立三田中学校（約1.1km）
・都立三田高等学校（約500m）
・慶應義塾大学（約650m）

撮影日：2023年3月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月13日