プレステージ三軒茶屋ラフィーネ　ガラスを使った開放感あふれる住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆとりある広さ

キッチンスペース含め、約23帖のLDK。ソファやダイニングセットがゆったりと置ける広さです。床材は無垢フローリングを使用しており、素足過ごしたくなるような天然木のあたたかみが感じられます。また、エアコンは天井埋め込み型になっているので、インテリアの邪魔にもならずシンプルで美しい空間が保てます。

ガラス張りで開放的

リビングダイニングとワークスペースの仕切りは、ガラス張りになっていて閉鎖感を感じさせなし開放的な空間に。さらに土間へ直接行き来できる建具もガラスを採用しています。どちらも黒を基調としており、インダストリアルな雰囲気を演出してくれます。

キッチン

空間に馴染むデザイン

リビングダイニングを見渡せる開放的なアイランドキッチン。キッチンもブラックを基調としたデザインになっており、空間に溶け込む家具のような存在です。3口ガスコンロ、食洗機、タッチレス水栓など設備も充実。キッチン奥の勝手口はバルコニーへと通じています。また、キッチン背面には大容量のカップボードが設置されています。キッチン家電もブラックで統一すればより美しい空間になりそうですね。

バルコニー

LDKと隣接しているメインのバルコニー。南向きで陽当たり良好なので、洗濯物も良く乾きそうですね。バルコニー目の前は道路を挟んで保健所が建っています。建物と距離があるので、閉鎖感のない景色となっています。また、洋室側にもバルコニーが付いているので、両面バルコニーで通気性も◎です。

ワークスペース

リビングダイニングと隣接しているワークスペース。ややコンパクトな空間ながらも、ガラス張りの仕切りで開放感のある空間になっています。壁には可動棚が備え付けられており、本やアートを飾ることができます。

洋室A

約6.0帖の洋室A。壁一面には高さ調整が可能な棚とハンガーパイプが備わっているので、小物や洋服を飾るように収納できます。また、窓は世田谷通りに面していますが、防音性に優れた二重サッシなっているので安心です。趣味部屋としてもおすすめのサイズ感です。

洋室B

約8.0帖の洋室B。廊下→洋室A→洋室Bの動線になっています。こちらのお部屋も防音性・断熱性に優れた二重サッシ付き。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洗面室

ホテルのようなお洒落な雰囲気の洗面室。大人が並んで使える幅広の洗面化粧台です。白タイル、ウォールライト、ウッド調のキャビネットなど、こだわりが感じられるデザイン。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお手入れもラクラクです。

浴室

浴室窓付きのバスルーム。こちらの窓も二重サッシになっています。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ブラックとホワイトのコントラストが美しいお洒落な空間です。ウォシュレット、独立手洗い器が付いています。

玄関（土間）

玄関の扉を開けると目の前にはパーテーション越しにリビングダイニングが広がっています。パーテーションの一部が扉になっているので、リビングと廊下の2方向へアクセスが可能です。土間の壁にはシェルフが付いており、靴を飾るように収納することができます。また、アートやスツールなどを置ける広さになっているので、インテリアも楽しめそうですね。

外観・共用部

1991年（平成3年）8月竣工、総戸数41戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付10階建てのマンションです。ベージュトーンで優し気な印象の外観、アプローチには綺麗に整えられた緑が植えられています。エントランスにはソファセットが置かれているので待ち合わせにも◎。オートロック付きマンションなのでセキュリティ面は安心です。また、宅配ボックスが設置されていて時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場も完備されています。

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。他にも、東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩5分の距離で、2路線利用できます。「三軒茶屋」駅周辺は幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることはなさそう。マンションから歩いて3分の場所にスーパーがあり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約260m）
・ローソン 三軒茶屋店（約350m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約240m）
・まいばすけっと 三軒茶屋駅西店（約280m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約650m）

【医療機関】

・三軒茶屋内科クリニック（約220m）
・近藤内科クリニック（約600m）
・三軒茶屋病院（約750m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約850m）
・三軒茶屋第一病院（約900m）
・駒沢病院（約1.2㎞）

【その他】

・区立三軒茶屋公園（約150m）
・若林交番（約280m）
・丸山公園（約350m）
・区立駒留公園（約450m）
・世田谷郵便局（約650m）
・キャロットタワー（約650m）
・区立世田谷図書館（約1.1㎞）
・駒沢オリンピック公園（約1.8㎞）
・世田谷公園（約1.9㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・三軒茶屋わこう保育園（約150m）
・みょうじょう幼稚園（約190m）
・世田谷若葉幼稚園（約290m）
・区立三軒茶屋小学校（約300m）
・区立駒沢中学校（約1.1㎞）
・国士舘大学（約1.2㎞）
・昭和女子大学（約1.4㎞）
・駒澤大学（約1.9㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月7日