白金高輪　駅徒歩2分の好立地！ペットと暮らせる南向きの2SLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐ

キッチンと合わせて16.6帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面していて、あたたかい太陽光が降り注ぎます。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できますよ。

ピクチャーレールで自分好みの空間づくり

フローリングは自然な風合いの木目柄。ナチュラルな雰囲気でさまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。また、ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターやエアプランツを飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。前方に窓があり、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。背面にはカップボードがあり、収納性に優れています。

調理も後片付けも捗る

グリル付3口ガスコンロやオーブン、浄水器など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

バルコニー

南向きの広々バルコニー

LDKに跨るバルコニー。11.80㎡の広々とした空間です。南向きにつき陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。花の水やりや窓掃除に便利なスロップシンクが設置されています。

DEN

ほど良いこもり感で作業が捗る

LDKに接続するDEN。約3帖のコンパクトなスペースです。ほど良いこもり感があり、ワークスペースにおすすめ。作業に集中できそうですね。

洋室1

WICにすっきり収納して居室空間を有効活用

約7帖の洋室1。ウォークインクローゼット（WIC）を通じてDENと繋がっています。WIC内はハンガーパイプと可動棚備え付けで、洋服やファッション小物を整理整頓しやすいです。掃除機やトランクケースなど高さのある荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

隅々まで収納できるクローゼット

向かいにあるのは約5帖の洋室2。クローゼットと窓付きで使い勝手の良い空間です。窓の外はポーチになっているので、プライバシーを守りやすいですね。クローゼットはハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できます。

洗面室

大きな三面鏡が印象的な洗面化粧台。ミドルミラーも付いていて身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースは広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きが可能◎。歯ブラシや化粧水はミラーボックスに収納でき、散らかりがちな洗面まわりを綺麗にキープできそうです。廊下とキッチンからアクセスできる便利な2way動線です。

浴室

白基調で清潔感のあるバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納してください。

玄関・廊下

タイルフロアで高級感の漂う玄関。収納力のあるシューズボックスを完備していて、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。廊下にも収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に便利ですよ。また、玄関外にはポーチがあります。プライバシーを守り、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

2005年（平成17年）6月に竣工した、地上20階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は220戸です。2021年に大規模修繕工事が実施されていて管理体制良好です。ダブルオートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心。コンシェルジュサービスやゲストルーム、スカイガーデンなどタワーマンションならではの共用施設が充実しています。さらに、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。規約による制限はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩2分の場所に立地しています。都営浅草線「泉岳寺」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。歩いて3分ほどの場所にはバス停があり、「渋谷」駅や「恵比寿」駅へのアクセスに便利です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃っているので、日用品の買い物に困ることもありません。公園が点在していたり、周辺の病院が充実しているのも魅力的な住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 港区白金プラザ店（約50m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約80m）
・セブン-イレブン 港区白金1丁目南店（約130m）
・ローソン 白金高輪駅前店（約170m）
・トモズ 白金プラザ店（約190m）
・大川青果店（約220m）
・Can★Do 白金店（約260m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約350m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約450m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約600m）

【医療機関】

・白金タワークリニック（約60m）
・白金ハートクリニック（約240m）
・敬和国際医院（約250m）
・古川橋病院（約650m）
・北里大学北里研究所病院（約800m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2km）
・都立広尾病院（約1.4km）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約300m）
・港白金三郵便局（約450m）
・区立高輪図書館（約400m）
・白金一丁目児童遊園（約140m）
・白高児童遊園（約140m）
・四の橋通児童遊園（約250m）
・白金志田町児童遊園（約260m）
・有栖川宮記念公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区志田町保育室（約150m）
・白金保育園（約240m）
・区立三光幼稚園（約450m）
・区立白金の丘学園（約550m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約750m）

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撮影日：2023年10月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月19日