オリエンタル千駄ヶ谷　駅徒歩3分の最上階ペントハウス！光と風が届く3方角部屋

リビングダイニング

南西2面採光！23帖の広々リビング

キッチンと合わせて約23.1帖の広々としたリビングダイニング。南西2面採光で自然光がたっぷり降り注ぎます。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げそうですね。フローリングだけでなく、建具や天井の一部にも木目を施した内装で、木の温もりを感じる空間。グレー系のクロスがさりげないアクセントになり、洗練された雰囲気を醸し出します。テレビを壁掛け設置できるのも嬉しいです。

インテリアの楽しみ広がる

インテリアカウンターとニッチを完備していて、小物や植物をお洒落にレイアウトできます。季節に合わせて飾るものを変えたり、お気に入りのコレクション品を並べたり、、インテリアの楽しみが広がりそうですね。間接照明をつければお部屋の印象が変わり、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそう。家具付き販売なので内見時に感じた雰囲気を壊さずに暮せるのもポイントです。

床暖房で陽だまり空間

TES式床暖房が2面新設されていて、足元からじんわりと温まることができます。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

リモートワークに便利なDEN付き

デスクカウンター備え付けのDENスペースがあります。カウンターと同じ木目調の吊戸棚が付いていて、お洒落な空間。リモートワークや勉強場所にぴったりです。

キッチン

会話を楽しみながら開放的に調理を

2480サイズのフルフラットキッチン。リビングダイニングを見渡し、家族やゲストとの会話を楽しみながら、開放的に調理ができます。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。引出し可能なトレイボードにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。

洋室

2面採光でゆとりある寝室

キッチンの奥にある洋室。約9.4帖のゆとりある空間です。北西2面採光で自然光が入り、風通し良好です。さりげないアクセントクロスが落ち着く空間を演出してくれそうですね。

隠す収納と見せる収納を使い分け

約1.1帖のWIC（ウォークインクローゼット）とクローゼット、オープンカウンター備え付けで収納スペースが充実しています。衣類や鞄などをたっぷり収納可能◎。オープンカウンターには間接照明が施され、インテリアスペースとして楽しめます。隠す収納と見せる収納を使い分けてくださいね。

バルコニー

光と風を届ける2面バルコニー

北・南の2面にバルコニーがあり、室内に明るい光と心地いい風を届けてくれます。LDKに面する南向きバルコニーはゆとりのある広さで、あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぐ空間。最上階11階分につき開放感があり、東側には新宿御苑の豊かな緑を望むことができますよ。ドアは二重サッシ仕様で、防音・断熱効果が期待できます。

サービスルーム

フレキシブルに使える空間

LDKに接続するサービスルーム。約5.2帖です。寝室としてはもちろん、ゲストルームや趣味部屋など、フレキシブルに使える空間です。クローゼット付きなのも嬉しいですね。

洗面室

モザイクタイルのバックガードが印象的な洗面化粧台。大きな三面鏡完備で身だしなみを整えるのに便利です。中は収納棚になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいポイント。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。

浴室

光沢のある木目柄パネルが高級感と温かさを醸し出すバスルーム。1418サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象ですね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

トイレは洗面室に接続しています。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済み。間接照明付きの丸いミラーが印象的な手洗いカウンターが設置されています。すぐに手を洗うことができるので、衛生面でも嬉しいですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って正面には大容量のシューズボックスを完備。散らかりがちな靴をたっぷり収納でき、いつも清潔な空間をキープできそうです。さらに、廊下には約1.6帖のマルチWICと物入があります。コート類やシーズンオフの靴、帽子などの収納に便利。収納豊富ですっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

1983年（昭和58年）7月に竣工した地上11階建の新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は37戸です。ヨーロッパ調デザインが印象的な外観です。2014年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画案の作成もあり、管理体制の良さがうかがえます。

修繕履歴

2017年　給排水設備交換工事実施済み
2014年　大規模修繕工事実施済み
2023年12月末　EVリニューアル工事予定

オリエンタル千駄ヶ谷の周辺情報

JR山手線「代々木」駅より徒歩3分の駅近好立地。徒歩5分の場所には都営大江戸線「代々木」駅、東京メトロ副都心線「北参道」駅もあり、複数路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、利便性良好です。コンビニやスーパー、ドラッグストアに加え、新宿高島屋も徒歩圏内で、日々の買い物に困ることはありません。新宿エリアが生活圏となり、便利な暮らしが叶いそうですね。新宿御苑が近く、都心でありながら緑を感じられる住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 代々木イースト店（約250m）
・ココカラファイン JR代々木駅前店（約450m）
・マルマンストア 南新宿店（約550m）
・Can★Do 代々木店（約550m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約650m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約650m）
・新宿高島屋（約650m）

【医療機関】

・北参道クリニック（約350m）
・日中友好医院（約450m）
・東海大学医学部付属東京病院（約550m）
・代々木病院（約650m）
・JR東京総合病院（約750m）
・春山記念病院（約2.1km）

【その他】

・原宿警察署 代々木駅前交番（約400m）
・代々木駅前通郵便局（約450m）
・区立代々木図書館（約1.0km）
・区立中央図書館（約1.2km）
・区立うまや道公園（約250m）
・区立北参道ふれあい公園（約300m）
・区立千駄ヶ谷児童遊園地（約550m）
・千駄ヶ谷四丁目児童遊園地（約550m）
・新宿御苑（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・第一学園（約550m）
・区立千駄ヶ谷保育園（約650m）
・鳩の森八幡幼稚園（約750m）
・千駄谷幼稚園（約850m）
・区立鳩森小学校（約200m）
・区立原宿外苑中学校（約1.0km）

撮影日：2023年3月4日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年6月20日