下北沢　南西2面バルコニー！家族でゆったり過ごせる120㎡超4LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きのゆとりあるリビング

キッチンと合わせて約23帖のゆとりあるリビングダイニング。南向きの大きな窓から自然光が降り注ぎます。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり過ごせますね。リビングとダイニングの空間分けをしやすい横長の間取りも魅力的です。

木の温もりを感じるフローリング

フローリングは自然な風合いが美しい木目柄。木の温もりを感じます。さまざまなテイストの家具と合わせやすいのも嬉しいですね。

キッチン

家族で料理を楽しめるアイランドキッチン

スタイリッシュなデザインが印象的なアイランドキッチン。左右から出入りでき、効率良く動くことができます。家族との料理もスムーズに楽しめそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機搭載で、設備も充実しています。

収納豊富で清潔なキッチンをキープ

キッチン正面の引き出しに加え、背面には戸棚もあり、収納スペースが充実しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、いつも清潔なキッチンをキープできそうですね。

洋室1

バルコニー付きの開放的な主寝室

約9帖の洋室1。バルコニー付きの開放的な空間で、主寝室にぴったりです。グレーのアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出し、ゆっくり休めそうですね。

WIC・クローゼット完備で居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）とクローゼット完備で収納性に優れています。コの字型にハンガーパイプが設置されたWICは隅々までたっぷり収納でき、居室空間を広々と使えそう。トランクケースやゴルフバッグなど大きな荷物を収納できるのも嬉しいポイントです。

洋室2

プライベート性の高いワークスペース

洋室1に接続する約4.5帖の洋室2。北向きの窓から柔らかな自然光が差し込みます。プライベート性の高い空間なので、ワークスペースにおすすめです。作業に集中できそうですね。

洋室3

南西2面採光で日当たり・風通し◎

廊下の突き当たりにある洋室3。約5.7帖です。バルコニー付きの南西2面採光で、日当たり・風通し良好です。

バルコニー

光と風を届ける南西2面バルコニー

南側と西側の2面バルコニーで、室内に光と風を届けてくれます。南側はワイドスパンで、広々としたスペースですよ。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

洋室4

ワークスペースや趣味部屋に

LDKに隣接する洋室4。約4帖のややコンパクトな空間ですが、窓付きで圧迫感なく過ごせます。ブラックフレームでスタイリッシュな室内窓も設置されています。家族の存在を感じながら光を取り込むことができますね。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。大きな鏡の裏は可動棚になっていて、化粧水や歯ブラシなど、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。

浴室

グレーのアクセントパネルがスタイリッシュな雰囲気を醸し出すバスルーム。換気・涼風・暖房・乾燥機能が付いていて、1年中快適なバスタイムを過ごせます。丸みを帯びた浴槽は疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能や浴室テレビも設置されていて、ゆっくり半身浴を楽しめます。

トイレ

洗面室の奥にあるレストルーム。窓付きで明るく、自然換気できるのも嬉しいポイントです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的ですね。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けます。

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールが高級感を演出する玄関。入って正面には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。一部鏡張りなので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。廊下にはハンガーパイプ付きの収納スペースがあり、コート類の収納に便利です。

外観・共用部

1988年（昭和63年）7月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造4階建、総戸数は15戸です。ガラス張りでスタイリッシュなエントランスにはオートロックを完備。暮らしの安心を支えてくれます。巡回管理体制ですが、共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえました。

周辺情報

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩8分、京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩5分。落ち着きのある住宅街に立地しています。複数路線利用でき、「渋谷」駅や「新宿」駅へダイレクトアクセス可能。交通利便性の高さが魅力の一つです。「下北沢」駅前は幅広いジャンルのお店が充実しているので、仕事帰りの外食や買い物も気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 池ノ上駅北口店（約300m）
・全日食チェーン 銀次郎（約300m）
・まいばすけっと 池ノ上駅前店（約350m）
・ローソン 下北沢店（約350m）
・セブン-イレブン 世田谷池ノ上駅南店（約400m）
・オオゼキ下北沢店（約450m）
・ダイエー下北沢店（約650m）
・薬 マツモトキヨシ 下北沢店（約600m）
・ダイソー レシピ下北沢店（約650m）
・ピーコックストア 下北澤店（約700m）

【医療機関】

・直宮医院（約350m）
・下北沢病院（約400m）
・羽山医院（約500m）
・おおた内科クリニック（約500m）
・医療法人社団 永康会 下北沢駅前クリニック（約550m）
・セントラル病院 松濤（約1.9km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.0km）

【その他】

・北沢警察署 下北沢交番（約350m）
・池ノ上駅前郵便局（約300m）
・世田谷区 図書館カウンター 下北沢（約400m）
・北沢一丁目丘の上公園（約140m）
・北沢かいどうひろば公園（約400m）
・区立北沢一丁目公園（約500m）
・区立北沢公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松蔭幼稚園（約300m）
・東北沢ききょう保育園（約350m）
・区立池之上小学校（約850m）
・区立富士中学校（約1.0km）
・松蔭中学校・高等学校（約250m）
・東京大学 駒場キャンパス（約1.1km）

撮影日：2023年6月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※エレベーターなし