藤和シティホームズ吉祥寺本町東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「テラスに出られて開放的」

約12.6帖のLDK。東側にテラスに出られる大きな窓があり、明るく開放的な空間です。アクセントウォールやブラックのライティングレールが白い壁に映え、美しいコントラストを作り出しています。廊下側には便利な可動棚収納があるので、ごちゃごちゃしがちな生活小物もすっきり片付けられそうですね。

「ダイニングカウンター付き」

キッチン背面にはダイニングカウンターがあり、2人での食事はここでできます。数人で料理をする時の作業スペースにもなりますね。家族が増えたり、ゲストが来た時には、テーブルを繋げて大きなダイニングテーブルとして利用できますよ。

キッチン

「清潔感があり機能も充実◎」

白を基調とした清潔感のあるキッチン。タイルのキッチンパネルがアクセントになっていて、遊び心を感じられますね。グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓と機能面も充実。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどの使用もできて料理が捗りそうです。

「優れた収納ですっきり空間」

吊戸棚付きでキッチン左には可動棚があり、収納性に優れています。さらに、便利な床下収納もあるので、すっきりした空間を実現できます。非常食や洗剤のストックなどに助かりますね。

テラス、専用庭

「約48㎡、マンション一の広い庭」

LDKとサービスルームから出入りできるL字のテラス・専用庭。合わせて約48㎡の広さです。この広さのお庭があるのは、マンション内でこの住戸だけですよ。春には隣接する小学校にある桜の木を見ながら、お花見もできます。

洋室

「将来のことも考えて主寝室に」

LDKとサービスルームに隣接する洋室は約5.8帖です。ご夫婦の寝室にし、将来は隣のサービスルームを子供部屋にすれば、子供の隣で安心ですね。先に起きても気づかれずにLDKへ行けますよ。テラスに面する窓付きで、採光・通風共に良好です。オープンクローゼットでの服選びは楽しい気分になりそうですね。

サービスルーム

「用途はさまざま」

約5.4帖のサービスルームは、バルコニーに繋がるドア付きで採光のとれた部屋です。LDKへは廊下からでも、洋室からでも行く事ができます。オープンクローゼット付きで、収納力もあります。ゲストルームや趣味部屋、将来の子供部屋としても使えますね。

洗面室

白を基調としていて明るく清潔感がある洗面室。洗面化粧台は無駄がなく、スタイリッシュな印象です。鏡の裏は可動棚収納になっているので、洗面用具等の収納に便利ですよ。洗濯機置場に棚、隣には大容量の可動棚があり、収納性も優れています。

浴室

TOTO製の浴室。横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象にしてくれます。壁付けの収納棚は簡単に取り外しできるので、お掃除しやすく衛生的です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能、天候を気にせず洗濯ができる換気乾燥暖房機能が付いていて、機能面も充実していますよ。

トイレ

LIXIL製のトイレは手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利ですね。カウンターにはディフューザーやグリーンを置けば、トイレ空間を彩ってくれます。

玄関・ホール

高さのあるシューズボックスが印象的な玄関。可動棚なのでロングブーツなどもすっきり収納できますよ。部屋の扉と同じ木目デザインでぬくもりを感じられますね。ホールは広々としていて、グレーのアクセントウォールが目を引きます。アートを飾ればちょっとしたギャラリーに早変わりしそうです。

共用部

1998(平成10)年竣工、8階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック完備で、鍵はピッキングされにくいと言われるディンプルキー、TVモニター付インターホンも設置されています。綺麗に清掃されたエントランスには不在時に重宝する宅配ボックスがあります。ゴミは24時間捨てることができるので、忙しい時に助かりますね。駐車場、駐輪場もあります。

周辺情報

今回の物件は、JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩14分の場所にあります。駅からはバス利用も可能で、「成蹊学園前」で下車すれば徒歩1分ほどで到着します。吉祥寺駅付近には吉祥寺アトレ、北口にはパルコやロフト、コピス吉祥寺等があり、約300ｍにも渡るサンロード商店街には飲食店や銀行、書店、ドラッグストア等多くのお店が並んでいます。南口にはマルイやドン・キホーテもあり、お買い物や外食には困りません。さらに駅から5分ほど歩くと、大きな井の頭公園があります。緑豊かな公園で休日に散歩をするのも良いですね。また、「新宿」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約16分、「東京」駅まで約29分、3駅とも乗換えなしで行く事ができ、交通利便性も言う事なしの立地です。

【買い物施設】
・ローソン 吉祥寺北町店（約120m）
・マルエツプチ 吉祥寺店（約550m）
・まいばすけっと 吉祥寺本町（約900m）
【教育施設】
・市立第一小学校（約87m）
・市立第一中学校（約900m）
【医療機関】
・高橋医院（約1.4km）
・武蔵野陽和会病院（約1.5km）