物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
管理費
月額16,500円
修繕積立金
月額16,070円
その他費用
テラス使用料:月額2,400円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.00㎡、専用庭+ テラス:48.00㎡
築年月
1998年(平成10年)7月
所在階
1階
間取り
1LDK+S
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり(空有):月額20,000円 ※2020年7月17日現在空1台
ペット
不可
SOLD

吉祥寺 家族が増えても住み続けられる家

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
間取り
1LDK+S
平米数
57.00㎡、専用庭+ テラス:48.00㎡

家族が増えても住み続けられる家

約48㎡のテラス・専用庭が付いた1LDK+Sのお部屋。南東角住戸で天井高2.7mの開放的な空間です。カウンターにテーブルを繋げて大きなダイニングテーブルにしたり、サービスルームを子供部屋にしたり、、、家族が増えても住み続けられるよう、可変できるプランニングがされています。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のリビングダイニング
藤和シティホームズ吉祥寺本町のリビングダイニング

リビングダイニング

「テラスに出られて開放的」

約12.6帖のLDK。東側にテラスに出られる大きな窓があり、明るく開放的な空間です。アクセントウォールやブラックのライティングレールが白い壁に映え、美しいコントラストを作り出しています。廊下側には便利な可動棚収納があるので、ごちゃごちゃしがちな生活小物もすっきり片付けられそうですね。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のリビングダイニング

「ダイニングカウンター付き」

キッチン背面にはダイニングカウンターがあり、2人での食事はここでできます。数人で料理をする時の作業スペースにもなりますね。家族が増えたり、ゲストが来た時には、テーブルを繋げて大きなダイニングテーブルとして利用できますよ。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のキッチン

キッチン

「清潔感があり機能も充実◎」

白を基調とした清潔感のあるキッチン。タイルのキッチンパネルがアクセントになっていて、遊び心を感じられますね。グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓と機能面も充実。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどの使用もできて料理が捗りそうです。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のキッチン

「優れた収納ですっきり空間」

吊戸棚付きでキッチン左には可動棚があり、収納性に優れています。さらに、便利な床下収納もあるので、すっきりした空間を実現できます。非常食や洗剤のストックなどに助かりますね。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のテラスと専用庭

テラス、専用庭

「約48㎡、マンション一の広い庭」

LDKとサービスルームから出入りできるL字のテラス・専用庭。合わせて約48㎡の広さです。この広さのお庭があるのは、マンション内でこの住戸だけですよ。春には隣接する小学校にある桜の木を見ながら、お花見もできます。

藤和シティホームズ吉祥寺本町の洋室

洋室

「将来のことも考えて主寝室に」

LDKとサービスルームに隣接する洋室は約5.8帖です。ご夫婦の寝室にし、将来は隣のサービスルームを子供部屋にすれば、子供の隣で安心ですね。先に起きても気づかれずにLDKへ行けますよ。テラスに面する窓付きで、採光・通風共に良好です。オープンクローゼットでの服選びは楽しい気分になりそうですね。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のサービスルーム

サービスルーム

「用途はさまざま」

約5.4帖のサービスルームは、バルコニーに繋がるドア付きで採光のとれた部屋です。LDKへは廊下からでも、洋室からでも行く事ができます。オープンクローゼット付きで、収納力もあります。ゲストルームや趣味部屋、将来の子供部屋としても使えますね。

藤和シティホームズ吉祥寺本町の洗面室

洗面室

白を基調としていて明るく清潔感がある洗面室。洗面化粧台は無駄がなく、スタイリッシュな印象です。鏡の裏は可動棚収納になっているので、洗面用具等の収納に便利ですよ。洗濯機置場に棚、隣には大容量の可動棚があり、収納性も優れています。

藤和シティホームズ吉祥寺本町の浴室

浴室

TOTO製の浴室。横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象にしてくれます。壁付けの収納棚は簡単に取り外しできるので、お掃除しやすく衛生的です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能、天候を気にせず洗濯ができる換気乾燥暖房機能が付いていて、機能面も充実していますよ。

藤和シティホームズ吉祥寺本町のトイレ

トイレ

LIXIL製のトイレは手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利ですね。カウンターにはディフューザーやグリーンを置けば、トイレ空間を彩ってくれます。

藤和シティホームズ吉祥寺本町の玄関と廊下

玄関・ホール

高さのあるシューズボックスが印象的な玄関。可動棚なのでロングブーツなどもすっきり収納できますよ。部屋の扉と同じ木目デザインでぬくもりを感じられますね。ホールは広々としていて、グレーのアクセントウォールが目を引きます。アートを飾ればちょっとしたギャラリーに早変わりしそうです。

藤和シティホームズ吉祥寺本町の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

1998(平成10)年竣工、8階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック完備で、鍵はピッキングされにくいと言われるディンプルキー、TVモニター付インターホンも設置されています。綺麗に清掃されたエントランスには不在時に重宝する宅配ボックスがあります。ゴミは24時間捨てることができるので、忙しい時に助かりますね。駐車場、駐輪場もあります。

周辺情報

今回の物件は、JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩14分の場所にあります。駅からはバス利用も可能で、「成蹊学園前」で下車すれば徒歩1分ほどで到着します。吉祥寺駅付近には吉祥寺アトレ、北口にはパルコやロフト、コピス吉祥寺等があり、約300mにも渡るサンロード商店街には飲食店や銀行、書店、ドラッグストア等多くのお店が並んでいます。南口にはマルイやドン・キホーテもあり、お買い物や外食には困りません。さらに駅から5分ほど歩くと、大きな井の頭公園があります。緑豊かな公園で休日に散歩をするのも良いですね。また、「新宿」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約16分、「東京」駅まで約29分、3駅とも乗換えなしで行く事ができ、交通利便性も言う事なしの立地です。

【買い物施設】
・ローソン 吉祥寺北町店(約120m)
・マルエツプチ 吉祥寺店(約550m)
・まいばすけっと 吉祥寺本町(約900m)
【教育施設】
・市立第一小学校(約87m)
・市立第一中学校(約900m)
【医療機関】
・高橋医院(約1.4km)
・武蔵野陽和会病院(約1.5km)

編集部より

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩14分の場所にある今回の物件。交通利便性・生活利便性ともに高く、SUUMO住みたい街ランキングで常に上位に入る人気エリアの一つです。ご紹介するのは約48㎡のテラス・専用庭が付いた1LDK+Sのお部屋。南東角住戸で天井高2.7mの開放的な空間です。専用庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しむのはもちろん、春には隣接する小学校にある桜の木を見ながら、お花見もできますよ。家族で、時には友人を招いて、おだやかで素敵な時間を過ごせそうですね。また、その開放感を活かしつつも家族が増えても住み続けられるよう、可変できるプランニングがされているのも特徴的。キッチン背面に設置されたダイニングカウンターは、家族が増えたり、ゲストが来た時にテーブルを繋げて大きなダイニングテーブルとしても利用できるよう作られています。気になった方はぜひ、お部屋に足を運んでみてくださいね。

取材日:2020年7月27日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
管理費
月額16,500円
修繕積立金
月額16,070円
その他費用
テラス使用料:月額2,400円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.00㎡、専用庭+ テラス:48.00㎡
築年月
1998年(平成10年)7月
所在階
1階
間取り
1LDK+S
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり(空有):月額20,000円 ※2020年7月17日現在空1台
ペット
不可

間取り図

吉祥寺 家族が増えても住み続けられる家

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