プラウド二子玉川　2024年10月築！多摩川を望む未入居の3LDK

リビングダイニング

約16.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。東向きの窓からは、水の潤いを感じる眺望が堪能できますよ。また、掃除機などの大きめの家電も収納できるスペースが造られていて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

いいとこどりなセミオープンキッチン

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、生活感が出がちなキッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.5帖の寝室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物もすっきりと収納することができますよ。

バルコニー

眺望良好

約11.90㎡のゆとりあるバルコニーです。東向きで午前中から日が入りそうで、11階部分のため目の前には多摩川を望む開放的な眺望が広がっています。

寝室3

約4.9帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。書斎や客間・リモートワークにも◎。大容量のクローゼットが付いているのも便利です。また、床暖房も設置されています。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。大きな三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。背面側には棚が造られているので、リネン類なども収納できます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた印象のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

スタイリッシュな雰囲気が漂う玄関です。セパレートタイプのシューズボックスには、たくさんの靴が収納でき、カウンタースペースには小物などを飾ることもできます。また、壁面には全身鏡が設置されているので、出掛ける際にコーディネートをチェックすることが可能です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2024年（令和6年）10月竣工の築浅マンションです。総戸数80戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、12階建て、オートロック完備でセキュリティ面も安心。ラウンジや集会室など共用施設も充実しています。宅配ボックスも設置済みのため、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

プラウド二子玉川の周辺情報

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩2分と駅近な場所に立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅へダイレクトアクセス可能。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。駅直結の「二子玉川ライズ･ショッピングセンター」や「玉川高島屋」など、買い物施設の豊富さが魅力の一つ。飲食店が多く、映画館もあるので、休日も近場で楽しむことができます。さらに、近くには兵庫島公園や二子玉川公園があるので散歩や運動が気軽にできます。公園にあるおしゃれなスタバも朝7時から営業しているので朝活も充実しそうです。

【買い物施設】

・ファミマ!! 二子玉川店（約280m）
・セブンｰイレブン 二子玉川駅前店（約350m）
・LAWSON+toks 二子玉川店（約450m）
・東急ストア 二子玉川ライズ店（約250m）
・成城石井 二子玉川東急フードショー店（約400m）
・まいばすけっと 二子玉川店（約450m）
・二子玉川ライズ（約250m）
・玉川高島屋S・C（約350m）
・玉川高島屋（約550m）

【医療機関】

・二子玉川齋藤メディカルクリニック（約550m）
・二子玉川メディカルクリニック（約600m）
・二子玉川ライズひろ内科クリニック（約700m）
・世田谷記念病院（約1.5㎞）
・玉川病院（約1.8㎞）
・総合高津中央病院（約2.1㎞）

【その他】

・玉川警察署 二子玉川交番（約400m）
・二子玉川郵便局（約450m）
・玉川一丁目河川広場（約85m）
・兵庫島公園（約350m）
・多摩川二子橋公園（約550m）
・二子玉川公園（約600m）
・上野毛自然公園（約1.1㎞）
・世田谷区図書館カウンター二子玉川（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東京都市大学二子幼稚園（約650m）
・鈴蘭幼稚園（約1.3㎞）
・区立二子玉川小学校（約800m）
・区立瀬田中学校（約1.2㎞）

撮影日：2025年3月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年3月6日