広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟　気品に満ちた邸宅

リビングダイニング

緑を感じる安らぎ空間

約14.1帖のリビングダイニングキッチンです。窓からは緑を感じて癒される空間。天井には間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。エアコンは埋め込み式のためインテリアに邪魔にならなくて◎。また、床にはカーペットが敷かれていて温かみを感じます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。床はヘリンボーンのフローリングでアクセントになってくれています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ドイツの高級家電メーカーであるミーレ製の大型食洗機が搭載されていたりと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。間接照明もあって雰囲気◎。窓からは緑も見えます。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いており、洋服や小物も収納しやすそうです。

バルコニー

約5.00㎡のバルコニーは、東向きのため午前中から気持ちの良い陽が入りそうです。目の前には植栽があり、緑を感じる空間。マンション敷地内側のため、外からも視線も気になりにくくなっています。

洋室2

約4.5帖の洋室2も窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。

洗面室

スタイリッシュな印象の洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横にはリネン庫があるので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをきちんと整頓させることができそうですよ。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、浴槽側には手すりが設置されているので、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

収納豊富

玄関入って正面にはシューズボックスが備え付けられています。腰高のため、小物やアロマなどを飾ることもできます。また、シューズインクローゼットも造られており、靴だけでなくアウターやスーツケースなどの大きめの荷物も収納できそうです。

外観・共用部

1985年（昭和60年）竣工、総戸数108戸の大規模な分譲賃貸マンションです。都会の中心にありながらも、広い敷地（57446.87m²）と小高い丘陵地の特性を活かした、全15棟の大規模プロジェクトのマンション。知名度に加え、ヴィンテージマンションとしての資産価値の高さでも有名で、緑に囲まれた環境や周辺環境の充実度・その立地から、中古市場では屈指の人気を維持しています。「センターヒル」を中心に「イーストヒル」「ウェストヒル」「ノースヒル」「サウスヒル」があり、それぞれ独自の個性を持つブロックに分かれており、様々な間取り・内装の部屋があります。今回ご紹介する物件は「ウエストヒルJ棟」です。オートロックはもちろんの事、マンション裏は中庭になっており、緑に囲まれた癒しの空間になっています。

広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟の周辺情報

都内でも有数のおしゃれな街として人気を集める渋谷区広尾。かつて多くの武家屋敷が集まるエリアでした。現在では、聖心女子大学などの教育施設が多くあり、教育環境が整っているのでファミリー層の人気も集めています。また、日本赤十字社医療センターや広尾病院など、医療関係も充実しています。物件から最寄りの広尾駅までは徒歩5分。東京メトロ日比谷線で、恵比寿や六本木、中目黒などの人気エリアに約5分でアクセスできます。オフィスが集中する日比谷、銀座にも直通で15分以内なので、通勤にも便利です。広尾ガーデンヒルズの敷地内には、銀行ATM、カフェ、スーパーマーケット・クリニックなどがあり、お買い物にも困ることなく快適な暮らしを送ることができます。

【買い物施設】

・ローソン 日本赤十字社医療センター店（約200m）
・ファミリーマート 広尾駅前店（約400m）
・セブンｰイレブン 港区広尾駅北店（約550m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（敷地内）
・自然食品F＆F 広尾店（約550m）
・リコス 広尾5丁目店（約1.0㎞）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約1.1㎞）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約1.1㎞）
・ドラッグストア コスモス 広尾駅店（約550m）

【医療機関】

・広尾日赤病院（約200m）
・日本赤十字社医療センター（約350m）
・ナショナルメディカルクリニック（約650m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約800m）
・吉田医院（約1.0㎞）
・都立広尾病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.4㎞）
・古川橋病院（約2.0㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約950m）
・渋谷広尾四郵便局（約750m）
・広尾東公園（約200m）
・広尾北公園（約450m）
・笄公園（約650m）
・有栖川宮記念公園（約650m）
・都立中央図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約230m）
・若葉会幼稚園（約700m）
・広尾保育園（約700m）
・区立臨川小学校（約1.1㎞）
・区立広尾中学校（約1.5㎞）
・東京女学館中学校・高等学校（約750m）
・聖心グローバルプラザ（約400m）

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撮影日：2025年9月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。