月島　ゆったりと過ごせる南西向きの角部屋3LDK

リビングダイニング

約21.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南西向きのため日当たり良好。壁面にはグレートーンのアクセントクロスが貼られていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな荷物を収納できる棚が造られていて便利です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.5帖の寝室1は、ゆとりがあって主寝室として使えそうな空間です。大きめのベッドも配置できそうですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手が良好。照明が縦に配置されているので、顔に影をつくらないのも嬉しいポイントです。

浴室

1418サイズのバスルームです。浴室乾燥機も搭載されているので、雨の日の洗濯物にも困りません。また、浴槽側に手摺が設置されており、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。背面側には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。また、カウンタースペースには小物やアロマを飾っても◎。

寝室2

約4.1帖の寝室2は、独立性があって子ども部屋に良さそうな空間です。窓やクローゼットも付いていて過ごしやすいお部屋。エアコン付きで南西向きのため日当たりも良好です。

バルコニー

約8.29㎡のバルコニーは、南西向きのため日当たりが良好です。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそう。また、8階部分で目の前には都会的な眺望が広がっています。

寝室3

約4.4帖の寝室3も窓やクローゼットが付いていて居心地◎。書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうですよ。

玄関

玄関入って左側にはシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプのため空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、玄関外にはポーチがあり、防犯面にも配慮されています。

外観・共用部

隅田川付近に佇む本マンション。2001年（平成13年）8月に竣工した、総戸数126戸の大規模マンションです。敷地内の整えられた植栽や綺麗な外観が印象的。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で安心感が得られます。また、玄関にはポーチが付いていて、プライバシー性が高いのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅から徒歩6分。マンションから徒歩2分の場所には、下町風情が色濃く残る「月島西通り商店街」があり、もんじゃ焼きのお店を中心に多くの飲食店が集結しています。また、徒歩3分圏内に24時間スーパー、コンビニがあるので、日常的なお買い物にも便利な環境となっています。隅田川も近隣にあり、川沿いは遊歩道になっているのでランニングやペットのお散歩にも便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 中央月島三丁目店（約210m）
・ローソンH 月島勝どき店（約450m）
・セブンｰイレブン 月島駅前店（約500m）
・ダイエー 月島店（約180m）
・フジマート 月島店（約350m）
・文化堂 月島店（約600m）
・デリド 勝どき駅前店（約600m）
・東武ストア 勝どき店（約800m）
・どらっぐぱぱす 月島1丁目店（約400m）

【医療機関】

・善利医院（約200m）
・医療法人社団 恵杏会 河内クリニック（約280m）
・月島クリニック（約500m）
・月島タワークリニック（約600m）
・石川島記念病院（約850m）
・聖路加国際病院（約1.3㎞）

【その他】

・月島警察署 西仲通地域安全センター（約200m）
・京橋月島郵便局（約250m）
・月島第一児童公園（約350m）
・区立月島駅前児童遊園（約650m）
・区立月島二丁目児童遊園（約700m）
・区立新月島公園（約950m）
・月島もんじゃストリート（約350m）
・区立月島図書館（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・月島雲母保育園（約300m）
・月島幼稚園（約350m）
・月島第一幼稚園（約400m）
・区立勝どき保育園（約550m）
・区立月島第一小学校（350m）
・区立佃中学校（約850m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。