物件概要

マンション名
光建ハイムブリリアンス太子堂
住所
東京都世田谷区太子堂5-10-2(住居表示)
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分
管理費
月額20,000円
修繕積立金
月額12,000円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
74.18㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.43㎡
築年月
昭和57年6月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
10戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付トイレ新規交換/ユニットバス新規交換/システムキッチン新規交換/TVモニター付インターホン新規交換等
駐車場
無し
駐輪場
あり:100~200円/月
ペット
可(頭数制限無し)
事務所利用
不可
SOLD

光建ハイムブリリアンス太子堂 ~roof Balconyのある家~

住所
東京都世田谷区太子堂5-10-2(住居表示)
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分
間取り
3LDK
平米数
74.18㎡(壁芯)

roof Balconyのある家

roof Balconyのある家って憧れませんか?ウッドデッキを敷いて、チェアやテーブルを置いておしゃれに。BBQセットを置いて家族や友人とBBQ。子ども用プールを置いて水遊び。家庭菜園で育てた野菜を食べる。そんな色々な想いがこの家で実現できます。大きなルーフバルコニーが3つもあるこの物件で、あなたの憧れの生活を実現してみてください。

01周辺情報,外観,Area,Exterior

周辺情報・外観

今回の物件は東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分のところにあります。田園都市線を利用すれば「渋谷」駅まで約5分です。また、東急バスや小田急バスが利用できるので便利です。カフェやファッションなど若者の集まる街として知られていますが、商店街はどこか懐かしい下町っぽさがあり、幅広い年代の方が暮らしやすい街になっています。周辺にはスーパーや郵便局もあり生活に不便なことはなさそうです。

物件の外観はタイル貼りのヴィンテージマンションです。

02玄関,Entrance

玄関

玄関を入って右側にはカウンターがあり、グリーンや小物を置いてインテリアを楽しむことができます。シューズボックスは廊下を上がって右側にあります。プッシュラッチ式で中は可動棚になっているので持っている靴に合わせて調整可能。天井まで高さがあるので収納力◎

廊下収納もあり、こちらも中は可動棚になっていて奥行きがあります。

03リビングダイニングキッチン,Living,Dining,Kitchen

リビングダイニングキッチン

ダイニングは二面採光で明るく気持ちの良い空間になっています。キッチンで作った料理をすぐに食卓に出せる家事動線の良さが魅力的。テレビコンセントもあるので食事をしながらや料理を作りながらテレビを見ることもできそうです。

キッチンは3口コンロでグリル付き、作業台の目の前にコンセントが2つ付いているので便利。シンクや作業台全体が広々としているので料理しやすそうです。また、窓やあるので換気できて臭いがこもらなくてすみます。吊り戸棚がついているので収納力も◎

リビングも二面採光で明るく日差しが気持ちよく暖かいです。ナチュラルな風合いの床がさらに暖かみを増してくれています。入って左側の壁にはピクチャーレールが付いているのでインテリアのアクセントとして利用できそうです。

04洋室1,RoomⅠ

洋室1

約5.9畳の洋室1は出窓付きの明るいお部屋になっています。収納の中はパイプハンガーと棚付で奥行きがあります。長方形の間取りで梁や柱がないので家具のレイアウトがしやすそうです。

05洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約7.6畳の洋室。二面採光かつ窓が大きくてとても明るいお部屋です。とても広いルーフバルコニーに出ることができます。こちらも洋室1と同様、長方形で梁や柱がないので家具のレイアウトがしやすそうです。収納も大き目で中にはパイプハンガーと棚があります。寝室として使用すると良いかもしれませんね。小さなバルコニーもあるので家庭菜園などもできそうです。

06浴室,洗面,トイレ,bathroom,powderroom,Toilet

浴室・洗面・トイレ

浴室はTOTO製。窓が付いていているので換気もできて明るいです。浴室暖房換気扇付きでランドリーパイプは2本ついているので、冬場や梅雨の時期の洗濯物も安心です。落ち着いた木目調のアクセントカラーも印象的です。

洗面はPanasonic製。三面鏡と下台がセパレートしているタイプ。三面鏡の中にはコンセントや2つ、可動棚、小物トレーがついています。洗濯機置き場の上部には吊戸棚があるので洗剤やタオルを置くことができそうです。洗面室にも窓が付いているので明るいです。

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型を設置。吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどをしまっておけます。全体的にグレーで統一されており、落ち着いた印象。

07洋室3,Room Ⅲ

洋室3

約5.1畳の洋室3も二面採光で電気をつけなくても明るいお部屋です。このお部屋からもルーフバルコニーに出ることができます。収納も他のお部屋と同様に奥行きがありパイプハンガーと棚が付いています。隣の建物が近くないので窓から視界が抜けています。

08ルーフバルコニー,Roofbalcony

ルーフバルコニー

なんといってもこちらの物件の大きな特徴はルーフバルコニーが3か所もあるところです。リビングやダイニング側のルーフバルコニーではウッドデッキを敷いてチェアやテーブルを置いて家族みんなの癒しと寛ぎの空間に。洋室2・3と面しているルーフバルコニーは水道もついているので夏場にはお子様の水遊びもできそうです。一番大きなルーフバルコニーではバーベキューなどを楽しむこともできますね。とにかく色々な使い方ができるので、自分だったらどのように使おうか考えながら物件を観に行ってみてください!

09内装事例,Interior

内装事例①

一つ目の内装事例は円形のダイニングテーブルを配置しました。椅子やテーブルの脚も細いものを使うと空間が広く見える効果があります。リビングにはテレビとソファを配置。また、ルーフバルコニーで天体観測もできそうだったので、天体望遠鏡も置いてみました!素敵な趣味になると良いですね。

光建ハイムブリリアンス太子堂の内装事例

内装事例②

二つ目はリビングにテレビとソファと棚を配置。ちょっとしたスペースがあるので大きな棚を置いて自分好みに小物を飾ってみましょう。日当たりや良いお部屋なのでついお昼寝してしまいそうなくつろげる空間に。

編集部より

今回の物件は人気の「三軒茶屋」です。閑静な住宅街にあるので落ち着いて生活できそう。また、角部屋で最上階、日当たりが良くどのお部屋も明るいです。そしてなんといっても広いルーフバルコニーが3つも付いています。バーベキューや子供のプール、家庭菜園など使い道は多様にあります。是非自分だけのルーフバルコニーの使い方を見つけてみてください。

ローンシュミレーター

ローンの目安 158,554円/月
管理費 20,000円/月
修繕積立金 12,000円/月
——————————————
月々のお支払い/190,554円 頭金/ 0円

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

※写真は2020年1月10日に撮影

物件概要

マンション名
光建ハイムブリリアンス太子堂
住所
東京都世田谷区太子堂5-10-2(住居表示)
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分
管理費
月額20,000円
修繕積立金
月額12,000円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
74.18㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.43㎡
築年月
昭和57年6月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
10戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付トイレ新規交換/ユニットバス新規交換/システムキッチン新規交換/TVモニター付インターホン新規交換等
駐車場
無し
駐輪場
あり:100~200円/月
ペット
可(頭数制限無し)
事務所利用
不可

間取り図

光建ハイムブリリアンス太子堂 ~roof Balconyのある家~

アクセスマップ

pagetop