物件概要

住所
東京都荒川区東尾久
交通
舎人ライナー・都電荒川線「熊野駅前」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線・京成電鉄線「町屋」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線他「西日暮里」駅 徒歩16分
価格(税込)
4,080万円
管理費
月額8,700円
修繕積立金
月額22,870円
管理方式
全部委託
管理会社
ホームライフ管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.45㎡
バルコニー面積
6.61㎡
築年月
1995年(平成7年)11月
所在階
8階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上11階建
総戸数
32戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空無):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
あり(空有):月額400円
ペット
可(飼育細則有)
事務所利用
不可

西日暮里 夫婦それぞれのワークスペース

住所
東京都荒川区東尾久
交通
舎人ライナー・都電荒川線「熊野駅前」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線・京成電鉄線「町屋」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線他「西日暮里」駅 徒歩16分
価格(税込)
4,080万円
間取り
3LDK
平米数
54.45㎡

夫婦それぞれのワークスペース

東南角部屋で、陽当たり・眺望ともに良好な3LDK。各洋室がややコンパクトなので、ご夫婦それぞれのワークスペースがほしいという方におすすめです。おうち時間が増えた今、一緒に過ごす時間も、それぞれの時間も大切にしたいですよね。

オリンポス西日暮里のリビングダイニング

リビングダイニング

明るい南向き

約11.6帖のLDK。南向きに大きな窓があり、明るく開放的な空間です。キッチン側にはアクセントクロスが使われていて、おしゃれな空間を演出してくれます。洋室3とは床にレールがない吊り戸で仕切られているので、扉を開放すればより広々と使うことができますよ。

オリンポス西日暮里のキッチン

キッチン

料理の幅広がる

クリナップ製のキッチン。ダークカラーで落ち着きのある印象です。人造大理石のワークトップはさっと拭けてお手入れ簡単ですよ。グリル付き3口ガスコンロ内蔵で、料理の幅が広がりそう。さらに、作業スペースにコンセントがあるので、ミキサーやジューサーなどのキッチン家電を使えて便利です。

オリンポス西日暮里の洋室

洋室1

ワークスペースに

約4.3帖の洋室1。東側に窓があり、クローゼットも付いています。ワークスペースにいかがでしょうか?

オリンポス西日暮里の洋室

洋室2

使いやすい部屋

お隣の洋室も約4.3帖です。デッドスペースがなく、家具の配置がしやすそうです。開口部の広いクローゼットがあり、収納力も◎。寝室におすすめです。

オリンポス西日暮里のバルコニー

バルコニー

眺望良好◎

リビングダイニング、洋室3から出入りできるバルコニー。眺望良好です。南向きなので、天気の良い日は洗濯物がカラっと乾きそうですね。

オリンポス西日暮里の洋室

洋室3

空間をフレキシブルに活用

リビングダイニングと隣接する洋室3は、約3.7帖とややコンパクト。床にレールがない吊り戸で仕切られているので、扉を開けると開放的な空間になります。ゲストが来た時に重宝しそう。シーンによって空間をフレキシブルに活用できますね。

オリンポス西日暮里の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、白を基調としていて明るく清潔感があります。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利。広々とした洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいですよ。

浴室

ワイドミラーが空間に奥行きをもたせ、広々とした印象の浴室。追い焚き付きなので、ゆっくり半身浴をして一日の疲れをとることができそうです。さらに、浴室乾燥機も付いていて、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができますよ。

トイレ

TOTO製、洗浄便座付きのトイレ。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利です。扉付きなので生活感を隠せて嬉しいですね。

オリンポス西日暮里の玄関と廊下

玄関・廊下

白を基調として明るい玄関。照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかからず助かりますね。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますよ。入って右手にはシューズインクローゼット(SIC)があり、すっきりとした玄関スペースをキープできそうです。

オリンポス西日暮里の外観と共用部

共用部

1995年(平成7年)11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造でタイル張りのマンション。エントランスの外まで管理が行き届いている印象です。長期修繕計画書や共用部の修繕履歴もあり、管理体制の良さがうかがえますね。安心のオートロック完備、不在時に重宝する宅配ボックス付きです。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

修繕履歴

2018年 共用部照明LED化・共用廊下防水工事
2015年 大規模修繕工事
2011年 消防設備交換工事

周辺情報

舎人ライナー・都電荒川線「熊野駅前」駅より徒歩4分、東京メトロ千代田線・京成電鉄線「町屋」駅やJR山手線・京浜東北線他「西日暮里」駅も徒歩圏内の立地です。3駅6路線利用可能で交通アクセスは良好です。徒歩1分ほどの場所にあるスーパー「まいばすけっと」は朝7時から深夜0時まで営業していて便利ですよ。少し足を延ばせば、近隣で有名な春の花見スポットでもある「都立尾久の原公園」があります。さらに、その先には隅田川が流れていて、都心でありながら自然を感じることができるエリアの一つです。

【買い物施設】
・まいばすけっと赤土小学校前駅北
・セブン-イレブン 東尾久店(約300m)
・ライフ 東尾久店(約800m)
【教育施設】
・区立尾久小学校(約120m)
・区立尾久八幡中学校(約1.1㎞)
【医療機関】
・東京女子医科大学東医療センター(約600m)
【その他】
・都立尾久の原公園(約1.1㎞)

編集部より

今回の物件は、舎人ライナー・都電荒川線「熊野駅前」駅より徒歩4分の場所にあります。3駅6路線利用可能で交通アクセス良好。ご紹介するのは、1995年(平成7年)11月築、オートロック完備のマンションです。長期修繕計画書や共用部の修繕履歴があり、管理体制の良さがうかがえます。お部屋は8階部分、カップルやDINKsにおすすめの2LDK。東南角部屋で、陽当たり・眺望ともに良好ですよ。各洋室がややコンパクトなので、在宅ワークがメインのご夫婦にぴったりです。別々の部屋で集中して作業をし、南向きの明るいリビングでほっと一息。おうち時間が増えた今、一緒に過ごす時間も、それぞれの時間も大切にできる間取りです。大切なペットとも一緒に暮らせますよ(※飼育細則有)。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都荒川区東尾久
交通
舎人ライナー・都電荒川線「熊野駅前」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線・京成電鉄線「町屋」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線他「西日暮里」駅 徒歩16分
価格(税込)
4,080万円
管理費
月額8,700円
修繕積立金
月額22,870円
管理方式
全部委託
管理会社
ホームライフ管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.45㎡
バルコニー面積
6.61㎡
築年月
1995年(平成7年)11月
所在階
8階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上11階建
総戸数
32戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空無):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
あり(空有):月額400円
ペット
可(飼育細則有)
事務所利用
不可

間取り図

西日暮里 夫婦それぞれのワークスペース

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,080万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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