物件概要

住所
東京都江東区白河
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
管理費
月額12,770円
修繕積立金
月額11,350円
その他費用
月額250円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.95㎡
バルコニー面積
10.00㎡
その他面積
ポーチ面積:1.75㎡
築年月
2001年(平成13年)7月
所在階
4階
間取り
3LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地上8階
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年2月完了
駐車場
あり(空有):月額22,000~32,000円
駐輪場
あり(空有):月額100~400円
バイク置き場
あり(空有):月額1,000円
ペット
可(1住戸1匹・犬猫成長時50㎝体重10㎏以内・規約有)
事務所利用
不可
SOLD

清澄白河 コーヒーの香りに誘われて

住所
東京都江東区白河
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
間取り
3LDK+2WIC
平米数
70.95㎡

コーヒーの香りに誘われて

清澄白河はコーヒーショップが多く、あのブルーボトルコーヒーの日本1号店が出店した街でもあります。サクッと立ち寄れ、愛犬と一緒にテラスで一息できるお店や、工場を改装して造られたお店など、雰囲気はさまざま。自分好みのお気に入りのお店を見つけたいですね。

リビングダイニング

扉をあけて開放的に

キッチンスペース含め約16.0帖の広々としたLDK。リビングと隣接している洋室1の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝がない扉になっているので、フラットで見た目もすっきり。ほこりも溜まりにくいので衛生的にも◎です。

床暖付きで足元ぽかぽか

床暖房が付いており、冬場でもスリッパ無しで足元からぽかぽか。床で遊ぶ子どもにとっても、ひんやりせず安心です。

上質な空間を演出

グレーの石目調で上質な雰囲気をプラスしてくれるアクセントウォール。調湿・脱臭効果のある壁材を使っているので、いつでもきれいな空気で過ごせます。また、ピクチャーレールも付いており、壁をキズつけずに写真やアート品を飾ることができます。

 

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族とゲストとおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の顔が見え、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間が過ごせそうですね。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓などが揃ったシステムキッチン。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

 

洋室1

リビングダイニングと隣接している約5.5帖の洋室1。扉をあけるとリビングと一体空間になり開放的な空間へ生まれ変わります。また、ウォークインクローゼットが備わっており、衣服がたっぷりと収納できます。クローゼットの左スペースは押し入れ風になっており、イスを置けば簡単なデスクスペースに早変わり。コンセントも付いているので、PCや電気スタンドの配線にも困りません。

 

バルコニー

リビングダイニングと洋室1から出入りできるバルコニー。西向きに位置する陽当たり良好の空間です。夕方まで陽が差し込むので洗濯物も良く乾きそうですね。また、スロップシンクも設けられており、植物の水やりや室内で洗いにくいアウトドア用品のお手入れにも便利です。トランクルームが付いているのも嬉しいポイントですね。

 

洋室2

約6.0帖の洋室2。廊下に面しており、プライベート性の高い空間です。窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きなので安心感が得られますね。ウォークインクローゼット付きで衣服がたっぷりと収納できます。

 

洋室3

約5.1帖の洋室3。こちらのお部屋の窓も外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きでプライバシーに配慮されています。また、窓の手前はカウンターになっており、植物やオブジェを並べてディスプレイが楽しめます。

 

洗面室

ホワイトで統一された清潔感のある洗面室。洗面化粧台の照明は手をかざすだけでON、OFFができ、手が汚れている時に便利。衛生的にも◎です。また、ミラー裏は収納スペースになっているので、洗面まわりの小物もすっきちり片付きます。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れが溜まりにくくお手入れもラクラクです。

 

浴室

木目柄が癒しの雰囲気を与えてくれるバスルーム。おしゃれな雰囲気を与えるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能が備わっており、バスタイムを一年中快適に利用できます。ランドリーパイプも付いているで雨の日のお洗濯にも困りませんね。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク+ウォシュレットが備わったトイレを採用しています。収納スペースも完備されており、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

 

玄関・廊下

ホワイトで統一された清潔な雰囲気が漂う玄関ホール。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備。可動棚式でブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、玄関照明は自動センサー付きなので、両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防ぐこともできますね。

 

外観

グレーベージュのタイル貼りの外観が印象的な本マンション。2001年7月に竣工、総戸数48戸の小規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備と充実しており、日々安心して過ごすことができます。エントランスには宅配ボックスも完備されており、時間を気にせず荷物の受けとりができます。また、玄関前は門扉付きポーチになっています。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分。大きな通りから1本入った、閑静な住宅街に位置しています。清澄白河はコーヒーショップが多く、サクッと立ち寄れ、愛犬と一緒にテラスで一息できるお店や、工場を改装して造られたお店など、雰囲気はさまざま。自分好みのお気に入りのお店を見つけたいですね。また、大きな公園や現代美術館も近いため、家族やペットと充実した休日が送れますよ。スーパーは徒歩5分、コンビニは徒歩3分の場所にあるので日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 江東白河3丁目店(約250m)
・マルエツ 清澄白河店(約300m)
【教育施設】
・江東区立元加賀小学校(約300m)
・江東区立深川第六中学校(約650m)
【医療機関】
・深川立川病院(約950m)
【その他】
・元加賀公園(約500m)
・木場公園(約750m)
・清澄公園(約1.1㎞)
・東京都現代美術館(約700m)

編集部より

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分の位置に佇む本マンション。清澄白河はコーヒーショップが多く、あのブルーボトルコーヒーの日本1号店が出店した街でもあります。サクッと立ち寄れ、愛犬と一緒にテラスで一息できるお店や、工場を改装して造られたお店など、雰囲気はさまざま。自分好みのお気に入りのコーヒーショップを見つけたいですね。また、大きな公園や現代美術館も近いため、家族やペットと充実した休日が送れますよ。今回ご紹介するお部屋はファミリー層におすすめの3LDK。約16.0帖の広々としたLDKで家族みんなでゆったりと過ごすことができます。リビングのアクセントウォールは、調湿、脱臭機能が備わった壁材を使用しており、きれいな空気の中で愛犬と一緒に過ごすことができます。その他にもディスポーザー付きキッチンや床暖房など人気の条件が揃っているので、ご興味がある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2021年3月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都江東区白河
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
管理費
月額12,770円
修繕積立金
月額11,350円
その他費用
月額250円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.95㎡
バルコニー面積
10.00㎡
その他面積
ポーチ面積:1.75㎡
築年月
2001年(平成13年)7月
所在階
4階
間取り
3LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地上8階
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年2月完了
駐車場
あり(空有):月額22,000~32,000円
駐輪場
あり(空有):月額100~400円
バイク置き場
あり(空有):月額1,000円
ペット
可(1住戸1匹・犬猫成長時50㎝体重10㎏以内・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

清澄白河 コーヒーの香りに誘われて

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