代田セントラルマンション　　3層構造メゾネットで空間を有効的に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

明るく洗練されたLDK

上階にあるLDKは約13.5帖の広さ。西側にバルコニーと大きな窓があり、採光の取れた明るい空間です。グレー系のクロスがアクセントになり、洗練された雰囲気を演出してくれますね。はっきりとした木目が美しいフローリングは、落ち着きのある印象。縦長空間なので家具の配置がしやすそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

会話の弾むキッチン

対面式キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができます。家族やゲストとの会話が弾みそうですね。前方に大きな窓があり、開放感を感じられるのも嬉しいポイントです。ガスコンロ前にはオイルガードがあり、リビング側への油はねを防いでくれますよ。

快適なキッチン時間をサポート

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。また、人造大理石トップは調味料や洗剤で変色しにくく、美しい色合いをキープできますよ。

バルコニー

LDKから出入りできる西向きのバルコニー。ややコンパクトですが、高い位置に物干し金物が付いていて、使いやすさに配慮されています。丈の長い洋服を干しやすくて助かりますね。付近は低層住宅が多く、のどかな見晴らしです。

納戸

LDKの一角とその奥、LDKを出て左手に納戸があります。スペースを無駄なく活用できて嬉しいですね。どちらも可動棚なので、収納したいものに合わせて自分好みにカスタマイズできますよ。LDK内の納戸は、パントリーとして使用するのもおすすめ。もう1つの納戸にはコンセントがあるので、掃除機を充電しながら収納することができます。整理整頓してすっきりした居住空間を実現できそうですね。

洋室1

LDKがあるフロアから1つ階段を降りると、洋室、洗面室などの水まわりが揃っています。向かって左手の洋室1は約5.2帖。ブルーのアクセントクロスが爽やかな雰囲気を醸し出します。東側に窓、室外機置場があります。環七通りに面しているので、車の走行音が少し気になるかもしれません。ぜひ現地でご確認くださいね。

洋室2

お隣の洋室は約4.2帖とややコンパクトですが、横幅いっぱいの3枚窓があるので圧迫感を感じることはなさそうです。寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋として使うのもおすすめですよ。

洗面室

白を基調として清潔感のある洗面化粧台。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利です。裏の収納スペースにはコンセントが付いているので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できます。洗面まわりがすっきり片付きそうですね。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除も簡単です。

浴室

艶のある木目調パネルとワイドミラーが落ち着いた雰囲気を醸し出します。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。浴室乾燥機も付いているので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しそうです。壁付けの棚は簡単に取り外して洗うことができ、衛生的です。

トイレ

LIXIL製温水洗浄機能付きトイレ。ペーパーホルダーとタオルリングがステンレスで統一されていて、スタイリッシュな空間です。背面の棚はトイレットペーパーを置くのにちょうど良いですね。

WIC・SIC

さらに階段を降りた3階部分には、ウォークインクローゼット（WIC）、シューズインクローゼット（SIC）、玄関があります。玄関近くにWICがあるので、コート類の収納に便利。広さのあるSICの中には可動棚が設置されています。ロングブーツなど高さのある靴も整理整頓しやすいですね。帽子や傘といった小物も収納でき、空間を有効活用できそうです。

玄関・廊下

へリンボーン柄のフロアで、おしゃれな印象の玄関。ドアの上に窓があり、外からの明るい光を取り入れることができます。また、照明には人感センサーが付いているので、いつも明るく出迎えてくれますよ。荷物で両手が塞がっている時も助かりますね。

外観・共用部

1969年（昭和44年）3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。2019年に大規模修繕工事を実施済み、清潔感のある白の外壁で、古さを感じさせない印象でした。11階建で、総戸数は32戸です。オートロック完備、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。さらに、ペットを2匹まで飼育できるのも嬉しいポイントです。（※飼育細則有）

代田セントラルマンションの周辺情報

小田急小田原線「世田谷代田」駅より徒歩2分ほどの場所に立地しています。小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅も徒歩圏内なので、ショッピングや外食を気軽に楽しめそうですね。2路線利用できて「新宿」駅、「渋谷」駅にダイレクトアクセス可能。優れた交通利便性で通勤に便利です。また、マンションの隣にスーパーがあり、日々の生活で重宝しそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと世田谷代田駅前（約30m）
・ポプラ 代田店（約130m）
・ローソン 世田谷代田駅前店（約150m）
・セブンイレブン 世田谷代田駅前店（約190m）
・ヤマザキYショップ 代田サンカツ店（約380m）
・ワイズマート 梅ヶ丘店（約760m）
・トップパルケ 松原店（約780m）
・成城石井 下北沢西口店（約780m）
・業務スーパー 梅ヶ丘店（約810m）
・Odakyu OX 梅ヶ丘店（約820m）
・コジマ×ビックカメラ 若林店（約880m）
・マツモトキヨシ 下北沢店（約980m）

【医療機関】

・星医院（約610m）
・宮川内科医院（約660m）
・井上医院（約720m）
・大坪医院（約880m）
・かどた内科クリニック（約950m）

【その他】

・警視庁北沢警察署 宮前橋交番（約300m）
・新代田駅前郵便局（約400m）
・区立ひだまり広場（約260m）
・区立羽根木公園（約500m）
・区立すみれ公園（約650m）
・代田五丁目公園（約700m）
・区立代田図書館（約460m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代田幼稚園（約360m）
・羽根木こども園（約540m）
・区立代田小学校（約210m）
・区立梅丘中学校（約910m）