マンション広尾台　20帖超えのLDKでゆったり過ごす

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペース含め、約20帖のLDK。ダイニングセットやソファがゆったりと置ける広々空間です。南西向きで陽当たりも良好。大きな窓から自然光が降り注ぎます。また、アクセントウォール側にはピクチャーレールが付いていて、壁をキズ付けずにアートを飾れます。

キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。深みのあるウッド調のパネルにブラックの天板でシックな雰囲気です。3口ガスコンロ、食洗機、カップボード付きで機能も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室1から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好、洗濯物も良く乾きそうです。7階部につき景色も開放的です。

洋室1

約5.7帖の洋室1。リビングダイニングを通してアクセスできる部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になっています。南西向きで陽当たり良好、バルコニーへの出入りも可能です。広々としたクローゼットも付いています。

洋室2

約5.1帖の洋室2。廊下に面した独立性の高い部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物がたっぷりと収納できます。

サービスルーム

約4.2帖のサービスルーム。LDKと面していて、開口部が広い為、コンパクトながらも開放的な空間です。クローゼットも付いているので寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもちょうどいいサイズ感です。

洗面室

ホテルのようなスタイリッシュな雰囲気の洗面室。家族で並んで使える幅広タイプの洗面化粧台を完備。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで、使い勝手も良好です。化粧台の右横にはリネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのあるバスルーム。柄物の壁材はお洒落な空気感を演出してくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面したレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納も備わっており、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

玄関・廊下

すっきりとしたシンプルなデザインの玄関・廊下。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備しています。また、玄関ドアは2016年（平成28年）に改修工事されており綺麗な状態になっています。

マンション広尾台の外観・周辺情報

1977年（昭和52年）11月に竣工、地下1階付地上10階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数98戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約30㎡～120㎡、間取りは1R～4LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面は夜間オートロック、日勤の管理人体制で安心感が得られます。築年数が経っていますが、2020年（令和2年）に 気室階段防雨スクリーン等設置工事、2013年（平成25年）に共用部分大規模修繕工事実施などマンションの管理体制も良好。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。使用細則がありますが、事務所としての利用も可能です。また、CATV、光ファイバー導入済みです。
最寄り駅はJR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分の好立地。その他に東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩15分で複数路線の利用が可能です。恵比寿駅周辺はスーパー、商業施設、飲食店が充実しており、日常的な買い物からショッピングまでできる便利な買い物環境です。また、総合病院も近隣に2件あり、万が一の時も安心です。

修繕履歴

2020年（令和2年）電気室階段防雨スクリーン等設置工事
2019年（令和元年） 自動火災報知設備更新工事
2016年（平成28年） 各戸玄関ドア改修工事
2013年（平成25年） 共用部分大規模修繕工事実施

【買い物施設】

・ピーコックストア恵比寿店（約600m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約650m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約700m）
・若羽食品（約600m）
・ローソン 恵比寿プライムスクエア店（約300m）
・セブン-イレブン 恵比寿駅東口店（約450m）
・ケイポート(K-PORT) 恵比寿東口店（約450m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約500m）
・アトレ恵比寿（約650m）
・エビスキュープラザ（約500m）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約1.1㎞）
・東京都立広尾病院（約1.1㎞）
・東邦クリニック（約400m）
・松浦クリニック（約650m）
・東京メディサイトクリニック（約500m）

【その他】

・恵比寿東公園（約280m）
・渋谷区立東三丁目児童遊園地（約450m）
・渋谷橋郵便局（約150m）
・警視庁渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約500m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約450m）
・渋谷区立渋谷図書館（約1.1㎞）
・東京都写真美術館（約1.0㎞）
・恵比寿ガーデンプレイス（約1.0㎞）
・山種美術館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・遍照広尾保育園（約180m）
・保育型自然派スクール Green.alo《グリーンアロ》（約500m）
・【一時保育 夜間保育】ラブハグ保育園（約350m）
・新橋保育園（約550m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約500m）
・渋谷区立広尾小学校（約450m）
・渋谷区立広尾中学校（約850m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月18日