物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
東急東横線・JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,500万円
管理費
月額19,030円
修繕積立金
月額21,410円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.47㎡
バルコニー面積
8.42㎡
築年月
2021年(令和3年)4月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
北西
建物階数
地下1階付9階建
総戸数
98戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
新築未入居
駐車場
あり ※空状況要確認
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有)

表参道 2021年築、人気の街が生活圏東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
東急東横線・JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,500万円
間取り
2LDK
平米数
59.47㎡

2021年築、人気の街が生活圏

こちらの物件は、「表参道」・「渋谷」・「広尾」と人気の街が生活圏なエリアにあります。閑静な住宅街に佇んでいるので、日々落ち着いて暮らすことができそうですよ。マンションは2021年築と新しく、セキュリティ面も充実。スタイリッシュな外観とエントランスになっています。お部屋は未入居でカップルやDINKsにおすすめな2LDK。ペットが飼育可(細則有)なので、大切なペットと一緒に住むことができます。

2022.9 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
常盤松ハウスのリビングダイニング

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約10.7帖のリビングダイニングキッチンです。二面採光になっているのでお部屋に圧迫感はありません。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間をフレキシブルに

寝室1と寝室2はリビングダイニングキッチンから出入りが可能となっているので、扉を開ければお部屋を繋げてお使いいただけます。ライフスタイルの変化やその場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

ペットと一緒に

お部屋はペットが飼育可(細則有)なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。ディスポーザーも付いているので、生ごみやにおいが軽減できて嬉しいですね。さらに、作業スペースにはコンセントが付いているのでミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっていますよ。

収納スペースも確保

キッチン横には収納棚が造られているので調味料などを収納することができます。また、背面スペースにゆとりがあるので冷蔵庫や食器棚も置くことができて◎。

 

003寝室1,BEDROOM.1

寝室1

約6.3帖の寝室1には奥行きがある収納が付いています。洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納できるようになっているので使い勝手良好です。長方形のお部屋なので家具のレイアウトもしやすそうですよ。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

おしゃれなタイルが特徴的な洗面化粧台です。大きな三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっています。洗面カウンターは両サイドに余裕があるので使いやすそうです。また、洗濯機置場の背面には収納棚があります。リネン類や着替えなどを収納することができるので便利ですね。

 

常盤松ハウスの浴室

浴室

石目調の壁パネルで高級感がある浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができますよ。ランドリーパイプが2本付いているのも◎。

 

常盤松ハウスのトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな雰囲気。別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的です。また、上部には吊戸棚が設置されているのでトイレットペーパーなどを収納することもできます。

 

005寝室2,BEDROOM.2

寝室2

約4.5帖の寝室2にはパイプハンガー付きの使い勝手良好なクローゼットがあります。また、扉を開ければリビングダイニングキッチンと繋げて使うことも。扉は床にレールが無くて、壁に寄せておけるので開放的です。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

約8.42㎡の奥行きがあるバルコニーです。お部屋は2階ですが目の前は壁に囲まれているので外からの視線が気になりにくくなっています。チェアを置いてティータイムや読書を楽しむのも良さそうですね。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

モダンな雰囲気

フロアタイルや玄関ドアがモダンな雰囲気を醸し出している玄関です。入って右側にはシューズボックスが備え付けられていて、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれます。また、中には可動棚が付いているので持っている靴に合わせて調節することが可能。傘立てスペースもあるので使い勝手良好です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

廊下収納

廊下にも収納棚が造られています。小物などを収納することができるので、今の時期ならマスクなどの除菌グッズを収納しても良いかもしれません。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2021年(令和3年)4月に竣工、地下1階付9階建て、鉄筋コンクリート造のマンション。重厚感と洗練されたデザインが調和するお洒落な外観が特徴的です。総戸数は98戸、各住戸の専有面積は約54㎡〜81㎡で、間取りは1LDK〜2LDKと中心でシングルからファミリー層など様々な世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック式、TVモニターホン、日勤の管理体制で安心安全。エントランスを抜けると上質な雰囲気漂うラウンジスペースが広がっています。高級レジデンスならではのフロントサービスも備わっていますよ。宅配ボックスも完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内にゴミ置き場も設置されており、曜日や時間に縛られずにゴミ出しが可能です。その他に駐車場、駐輪場も完備されています。

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩11分。その他にビックターミナル「渋谷」駅まで徒歩14分、おしゃれな街としても有名な東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩15分と、複数路線の利用が可能です。マンション周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた雰囲気です。骨董通りも近く、ショッピングはもちろん、美味しいカフェ・レストランも多く充実した日々を過ごせます。

【買い物施設】

・まいばすけっと西麻布(約1.1㎞)
・マルシェロッポンギ 西麻布店(約1.1㎞)
・ピカール 青山骨董通り店(約800m)
・紀ノ国屋インターナショナル(約950m)
・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店(約180m)
・ローソン 渋谷四丁目店(約350m)
・トモズ 渋谷並木橋店(約1.1㎞)
・薬 マツモトキヨシ 青山店(約850m)

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター(約700m)
・東京クリック(約500m)
・むすび葉 ゆうクリニック(約600m)
・八木クリニック(約600m)
・岡林医院(約1.0㎞)
・中山医院(約1.0㎞)

【その他】

・南青山緑地7丁目緑地(約75m)
・南青山六丁目児童遊園(約400m)
・常磐松公園(約650m)
・渋谷広尾四郵便局(約500m)
・警視庁渋谷警察署 常磐松交番(約260m)
・渋谷区立若羽児童遊園地(約450m)
・岡本太郎記念館(約450m)
・根津美術館(約550m)
・山種美術館(約500m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・渋谷東ちとせ保育園(約350m)
・区立青南保育室(約800m)
・アソシエ 第二青南保育室(約900m)
・小学館アカデミー南青保育園(約1.2㎞)
・青山学院幼稚園(約550m)
・港区立青山小学校(約1.7㎞)
・港区立青山中学校(約2.4㎞)
・青山学院初等部(約400m)
・青山学院中等部(約400m)
・青山学院大学(約300m)

常盤松の由来

1898年に東京農学校が皇室御料地の一角を払い下げられて、校舎を建てた時の地名が「渋谷村常盤松」でした。
「東京農大ものがたり」によると、常盤松の由来は『源義朝の妾、すなわち源義経の母、常盤御前が植えた』という伝説もあるようですが、実際には1898年当時にすでに樹齢400年と言われた老松が由来のようです。この常盤松と呼ばれた老松は「千両の値打ちが付くほどの銘木」と称賛されましたが、その巨木は1945年5月24日夜にB29の空襲で消失したとのことです。

昭和初期には、この地名の漢字が「盤」が「磐」に改められましたが、戦後の住居表示改定で、地名として消滅しました。
また戦後には、東京農大のキャンパス跡は、青山学院に譲渡され、一部は首都高速道路と六本木通りが貫通し、ビル街に変貌しているそうです。

<出典:新・実学ジャーナル2010.1・2「東京農大ものがたり69 今昔編」秋岡伸彦氏>

おすすめ記事【広尾の住みやすさを徹底解説!おしゃれなだけではない人気の秘密】こちら

編集部より

今回のお部屋は住みたい街としても人気の「表参道」・「渋谷」・「広尾」の3つの街が生活圏の閑静な住宅街にあります。骨董通りにはおしゃれなカフェやレストランが並んでいて、根津美術館や山種美術館など芸術に触れることができる施設も揃っています。マンションは2021年築と新しく、セキュリティ面も安心。内廊下設計になっているのでプライバシー面にも配慮されています。また、お部屋には食洗機やディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機付きと暮らしに嬉しい設備が備わっています。間取りは2LDKですが空間をフレキシブルに使うことができるような造りになっていて、様々なファミリータイプに合いそうです。新築未入居なのも嬉しいポイントですね。こちらのお部屋が少しでも気になった方は是非、お気軽にお問い合わせください。

取材日:2022年4月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月8日

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
東急東横線・JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,500万円
管理費
月額19,030円
修繕積立金
月額21,410円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.47㎡
バルコニー面積
8.42㎡
築年月
2021年(令和3年)4月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
北西
建物階数
地下1階付9階建
総戸数
98戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
新築未入居
駐車場
あり ※空状況要確認
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有)

間取り図

表参道 2021年築、人気の街が生活圏

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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