レジェンド高田馬場DUE　活気に溢れた街東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

レジェンド高田馬場DUEのリビングダイニング

「心地よい間接照明」

壁や天井に施された間接照明は、お部屋を優しい光で包んでくれます。昼間と夜でまた違った雰囲気を楽しめますよ。

「収納スペースも充実」

広々とした収納スペースが設けられており、中は可動棚になっているため掃除機など高さのある小物もしまっておけます。

レジェンド高田馬場DUEのキッチン

「家族の存在を感じられるキッチン」

リビングにいる家族の存在を感じながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際にも会話を楽しみながらキッチンに立てますね。

「充実した機能」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付水栓など料理好きには嬉しい機能が揃っています。自然と料理もはかどりそうですね。

「動きを少なく、効率よく」

キッチン背面には、冷蔵庫置き場、食器棚やカップボードが置けるスペースがあり、キッチン周りの小物や家電を手の届く位置に揃えておけます。

レジェンド高田馬場DUEのDEN（フリースペース）

「程よい籠り感のある空間」

キッチンの隣にあるDEN。パソコンを置いて、調べ物や書斎スペースとして利用するのはもちろん、お子さんの勉強スペースとして利用するのもおすすめ。お子さんの姿を見守りながら家事ができますね。

レジェンド高田馬場DUEのバルコニー

物干し金物が付いていて、洗濯物を干すには十分な広さです。グリーンを並べれば、部屋から見る景色も変わりそうですね。

レジェンド高田馬場DUEの洗面所

洗面化粧台はカウンターと洗面ボウルが一体型になっていて、汚れが溜まりにくくキレイを保てます。ミラーボックス内にはコンセントが2つ設けられており、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。

レジェンド高田馬場DUEの浴室

柔らかなウッド調の壁パネルで落ち着きのあるデザインです。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ付きなので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。外に干しずらい下着類や、乾きにくい靴などを干す場所にも便利ですね。

レジェンド高田馬場DUEのトイレ

廊下に通じているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きになっていて、上部には便利な収納棚も付いています。

レジェンド高田馬場DUEの洋室（バルコニー側）

コーナー窓があり、太陽の柔らかい光が入ってくる明るい空間になっています。広々としたウォーク・インクローゼットが設けられているため、衣服をたっぷりと収納することができます。寝室として利用すれば、朝気持ちよく目覚められそうですね。

レジェンド高田馬場DUEの洋室（玄関側）

窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きになっているのでプライバシーが守られています。クローゼット付きでテレビ線も設けられています。

レジェンド高田馬場DUEの玄関・廊下

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能になっており、帰宅が遅い方や両手が荷物でいっぱいの時も安心です。自動で照明がつくとほっとした気持ちになりますね。

「大理石貼りの床」

玄関・廊下の床は大理石張りになっています。つやつやとした光沢感がホテルのような雰囲気を演出してくれます。

レジェンド高田馬場DUEの外観・共用エントランス

築年は平成13年で綺麗な外観の本マンション。マンションの１階にはコンビニエンスストア、隣にはコインパーキングがあるのでとても便利です。防犯面は、オートロック付きで共用エントランスとエレベーターに防犯カメラが付いているので安心して生活できます。宅配ボックスも付いているため、普段不在が多い方には嬉しいポイントですね。

レジェンド高田馬場DUEの周辺情報

JR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分の本マンション。「高田馬場」駅からは新宿・池袋まで5分ほど、渋谷・品川までも乗り換えなしで行けるのでとても便利な立地です。駅の近くは飲食店がたくさんあり、人通りが多くて賑わっていますが、本マンションは大きな通りから１本道に入ったところなので落ち着きのある雰囲気です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン　高田馬場一の南店（約0m）
・ファミリーマート　高田馬場店（約210m）
・くすりの福太郎　高田馬場店（約180m）
・マルエツ　オレンジコート店（約250m）
・ピーコックストア　高田馬場店（約220m）
・ダイソー　高田馬場店（約200m）
【医療機関】
・植松医院（約100m）
・赤門クリニック（約140m）
・高田馬場病院（約700m）
・かとう歯科医院（約150m）
・国立国際医療研究センター病院（約2.1km）
【その他】
・都立戸山公園（約450m）
・区立西戸山公園野球場（約600m）
・新宿諏訪町郵便局（約40m）
・区立こども図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校　学区、　保育園等）

・区立大久保第一保育園（約350m）
・区立高田馬場第二保育園（約600m）
・にじいろ保育園高田馬場西（約170m）
・区立戸塚第二幼稚園（約230m）
・区立戸塚第二小学校（約350m）
・区立西早稲田中学校（約700m）
・海城中学・高等学校（約700m）
・早稲田中学・高等学校（約1.6km）
・早稲田大学西早稲田キャンパス（約800m）
・学習院女子大学（約1.1km）

編集部より

高田馬場は学生とサラリーマンが多く、活気に溢れた街です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実していて、さらに遅くまで開いているお店も多い為、時間を気にせず買い物ができます。飲食店は安くてボリューム満点なお店も多いので、お財布にも嬉しいですね。駅周辺は賑やかですが、本マンションは大きい通りから１本道に入るので、落ち着いた雰囲気です。ファミリーやカップルにおすすめな2LDKで、ペット飼育可の物件です。ご興味ある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日：2020年4月10日金曜