物件概要

マンション名
NK麹町コータース
住所
東京都千代田区三番町7-10
交通
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
(株)セイビ・コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯84.75㎡
バルコニー面積
9.91㎡
築年月
1969年07月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階
総戸数
74戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
2019年09月 リノベーション
駐車場
あり(空有) : 30000円/月
駐輪場
駐輪場 あり(空有) : 200円/月
ペット
可 (条件 : 犬猫あわせて3匹まで・細則有)
事務所利用
不可
SOLD

NK麹町コータース

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住所
東京都千代田区三番町7-10
交通
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
間取り
3LDK
平米数
壁芯84.75㎡

「市ヶ谷駅」「半蔵門駅」「麹町駅」利用可能な好立地物件。マンション目の前には東郷公園があり、子育てもしやすい環境が整っています。また、学区についても九段小学校、麹町中学校といった人気のある区立小中学校があります。特に麹町中学校は、宿題、担任、中間期末テスト廃止等の改革で、いま最も注目されている中学校のうちの一校です。近隣にはお濠もあり、休日は子供やペットとお散歩を楽しむのもいいですね。設備面ではオートロック、防犯カメラ付きでセキュリティも安心。駐輪場には乾燥機まで備えつけられているので、季節の変わり目に大活躍しそうです。

玄関ドアを開けるとおおきな収納が2箇所。入って正面は可動棚付のシューズクローゼットになっており、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。もう一か所もシューズクローゼットとして設置されていますが、靴以外にもペット用品や防災グッズを収納するのにぴったりです。
※撮影時、工事中だった為、資材が写真に写り込んでますが撤去されます。

キッチンはLIXILの最上位シリーズのリシェルプラットを採用。天然木の質感をリアルに再現したメラミン仕上げは、味わい深く飽きのこない表情でくつろぎの時間を演出します。シンクは人造大理石で造られており飽きのこないシンプルなデザイン。天板と一体型でつなぎ目がない為、汚れも簡単に拭き取れます。水栓は吐水口を引き出して使えるハンドシャワーになっており、シンク内の隅々まで楽に掃除ができます。他にも3口ガスコンロ、グリル、深型食洗器付で料理好きには嬉しい仕様になっています。

17.8帖もの広々としたリビングダイニングキッチン。5.8帖の洋室をつなげ、ひとつの大きいリビングスペースとして使ったり、ガラス扉で部屋を分けて趣味部屋や書斎として使うものあり。ライフステージによって気軽に間取りの変更ができます。フローリングは無垢のような質感を表現しており温かみのある印象です。
※リビングダイニングキッチンと洋室1を仕切るガラス扉が設置される予定です。写真には反映されていません。

5.8帖の洋室には大きいクローゼットも備え付けられているので、一つの部屋として利用する際もとても便利です。

東南向きのバルコニーは洗濯物がたっぷり干せそうな広さ。目の前はマンションが建っていますが建物との間にゆとりがあり、緑も視界に入るので、中庭のような眺望です。グリーンを置けるスペースも十分にあるので、背の高い植物を並べれば、部屋からの眺めも変わりそう。

浴室は1317サイズのTOTO製を採用。ブラウンの木目柄や、黒で統一されたカウンター、ドア枠、収納棚でシックで高級感のある印象です。浴室乾燥機、ランドリーパイプ2本付なので雨の日の洗濯にも困りません。洗面化粧台は洗礼されたデザインが特徴的なノーリツのソフィニアシリーズを採用。ミラーボックス内部にはコンセントも付いているので、シェーバーや電動歯ブラシが充電しながら収納可能です。ボウル一体型カウンターはつなぎ目が無く、拭き取りが簡単。清潔な環境を保ちやすい、清掃性に優れた形状です。洗面の背面にはリネン庫がありバスタオルなど収納できるのも嬉しいポイント。トイレはTOTOのネオレストを採用。タンクレスで見た目もスタイリッシュな印象です。

7.9帖のお部屋には広々としたクローゼット付き。コンパクトなバルコニーなのでグリーンを置けば、朝の光とともに緑が視界に入り、気持ちがいい朝を迎えられそう。

5.4帖のコンパクトなサイズ感のお部屋ですが、6枚扉の大きなクローゼットで収納力は抜群です。子供寝屋としてはもちろん、小窓の下にデスクを置いて書斎にしたり、贅沢に衣装部屋として利用するのもよさそうです。

リビングダイニングと洋室1の内装事例です。
リビングには大きなダイニングテーブルを設置。キッチン背後はカップボード備付けですが、前面にも棚を置き、見せる収納にしてみました。カウンターキッチンなので、開放的にお料理できます。ダイニングは約17.8帖と充分な広さなのでホームパーティーにもぴったり!楽しい空間で会話が弾みそうです♪

洋室1はシアタールームに。大きなスクリーンとソファでくつろぎの空間を再現しました。夕食後、お酒を飲みながらゆっくり映画鑑賞なんていかがでしょうか?

※CGの為、実際の物件と異なる場合があります。

物件概要

マンション名
NK麹町コータース
住所
東京都千代田区三番町7-10
交通
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
(株)セイビ・コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯84.75㎡
バルコニー面積
9.91㎡
築年月
1969年07月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階
総戸数
74戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
2019年09月 リノベーション
駐車場
あり(空有) : 30000円/月
駐輪場
駐輪場 あり(空有) : 200円/月
ペット
可 (条件 : 犬猫あわせて3匹まで・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

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