物件概要

マンション名
目白シティハウス
住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
123.32㎡
バルコニー面積
7.20㎡
築年月
1982年(昭和57年)11月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付3階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
クロス貼替/フローリング貼替/フロアタイル貼替/建具・クローゼット交換/ウォークインクローゼット造作/システムキッチン交換(食洗器付・浄水器取付)/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能取付)/給湯器交換(追焚き機能付)/洗面台・トイレ交換/照明器具取付/エアコン1台取付/ハウスクリーニングetc...
駐車場
あり
ペット
可(細則有)

目白シティハウス 陽当たり・眺望良好な低層マンション最上階は「成約済み」です。

目白シティハウス 陽当たり・眺望良好な低層マンション最上階東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
間取り
3LDK+WIC
平米数
123.32㎡

陽当たり・眺望良好な低層マンション最上階

「目白」駅・「下落合」駅より徒歩10分、2つの駅の真ん中あたりに佇むこちらの物件。地下1階付3階建、1982年竣工の新耐震基準マンションです。お部屋は最上階の3階部分。ファミリーにおすすめの収納豊富な3LDKです。リビングダイニングは24帖超の大空間。あたたかい光が降り注ぎ、家族でゆったり過ごせそうです。第1種低層住居専用地域に立地しているので、見晴らしも良好ですよ。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

目白シティハウスのリビングダイニング
目白シティハウスのリビングダイニング

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ大空間リビング

約24.1帖の広々としたリビングダイニング。石目調の壁がさりげないアクセントになり、洗練された雰囲気です。自然な風合いのフローリングは、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。南東向きの大きな窓から光が降り注ぐ、あたたかい空間です。

 

目白シティハウスのキッチン

キッチン

カップボード完備の高機能キッチン

キッチンスペースは約7.5帖の広さがあります。ホワイト系の木目柄で清潔感のある印象。独立性が高く、調理に集中できる壁付キッチンです。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で料理も後片付けも捗りますね。隣には同じデザインのカップボードを備え付け。収納性が高く、いつも綺麗なキッチン空間をキープできそうです。

便利な2way動線

キッチンスペースへは、リビングダイニングと廊下からアクセスできます。買い物帰りにリビングの方へ回らず、直接キッチンへ食材を運ぶことができるスムーズな動線。寝室側に行きたい時も便利です。キッチンスペースは少し奥まっているので、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいですね。

 

目白シティハウスのバルコニー

バルコニー

陽当たり・見晴らし良好◎

リビングダイニングに接続するバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。第1種低層住居専用地域に立地しているので、周りに高い建物がありません。3階部分ですが視界が開けていて、青い空をしっかり仰ぐことができます。緑も見えてリフレッシュできそうですね。

 

目白シティハウスの寝室

寝室1

プライベートスペースをしっかり確保◎

玄関を入って右手の扉を開けると、さらに3つの扉があり、寝室が並んでいます。プライベートスペースとパブリックスペースがしっかり空間分けされていて、ゲストを招いた時にお互い気を遣わずに過ごせそうですね。

大容量WIC完備でお部屋広々

左奥にあるのが約8.0帖の寝室。主寝室にぴったりです。大容量のウォークインクローゼット(WIC)を完備していて収納性に優れています。可動棚とハンガーパイプ仕様なので、衣類はもちろん、小物も整理整頓しやすそうですね。扉がないので物を出し入れしやすく、省スペースなのも嬉しいです。すっきり片付けて居室部分をより広々と使うことができますよ。

 

目白シティハウスの寝室

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に

隣の寝室は約5.0帖。北西向きの窓から明るい光が差し込みます。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されていますよ。ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルによってフレキシブルに活用できるお部屋です。

 

目白シティハウスの寝室

寝室3

シンプルな内装でインテリアを楽しむ

最後に、約6.0帖の寝室です。こちらの寝室にも北西向きの窓とクローゼットが付いています。クローゼットは開口部分が大きいので、洋服を出し入れしやすいですよ。シンプルな内装なので、さまざまなインテリアと相性が良さそう。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

目白シティハウスの洗面室

洗面室

2つの洗面ボウルが並び、広々とした洗面化粧台。カウンタースペースにもゆとりがあり、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度が快適になりそうですね。タイル調のバックガードや木目調カウンターが洗練された雰囲気を醸し出します。

目白シティハウスの浴室

浴室

ライン照明がスタイリッシュなバスルーム。天井にフラットに納め、器具の存在感をなくすことで、空間全体をすっきり照らしてくれます。調色機能付きなので、気分に合わせて照明色を変えることができますよ。浴室換気乾燥機・追い焚き機能も搭載されていて、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

目白シティハウスのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。吊戸棚と統一された木目調カウンターがお洒落です。手洗い付きなので、すぐに手を洗えて嬉しいですね。トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出る荷物は吊戸棚にすっきり収納しましょう。

 

目白シティハウスのDEN

DEN

ファミリークローゼットに

廊下にはDENスペースがあります。ハンガーパイプと可動棚が設置されていて、ファミリークローゼットとして使うことができます。衣類はもちろん、季節物家電やトランクケースなど、大きめの荷物も収納できますよ。整理整頓して、すっきりとした居住空間を実現してくださいね。

 

目白シティハウスの玄関

玄関・廊下

グレーのタイル調フロアでスタイリッシュな玄関。入って左手には容量のあるシューズボックスが2つ並んでいます。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納可能◎。いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。

 

目白シティハウスの外観と共用部

外観・共用部

1982年(昭和57年)11月に竣工した新耐震基準マンション。住友不動産株式会社旧分譲です。鉄筋コンクリート造地下1階付3階建、総戸数は27戸です。エントランスまわりには手入れされた植栽が並んでいて、管理体制の良さがうかがえます。安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。内廊下設計なのでプライバシーを守りやすく、天候の影響を受けないのも嬉しいですね。大きな荷物の収納に便利なトランクルームも完備しています(有償・空要確認)。また、細則はありますが、ペット飼育も可能です。

目白シティハウスの周辺情報

JR山手線「目白」駅・西武新宿線「下落合」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。便利な山手線沿線で、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。ビッグターミナルである「池袋」駅へはバスでのアクセスも便利です。マンションの徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っているので、日々の買い物に困ることはなさそう。学区の小・中学校は徒歩4分圏内の近さで、子育て世帯も住みやすい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン H新宿下落合四丁目店(約340m)
・ドラッグストアスマイル 下落合店(約420m)
・オーケー 下落合店(約440m)
・ピーコックストア 目白店(約480m)
・ダイソーピーコックストア目白店(約480m)
・セブン-イレブン 新宿下落合1丁目店(約520m)
・マルエツプチ 下落合駅前店(約700m)
・まいばすけっと目白駅西店(約850m)
・オオゼキ 高田馬場店(約860m)

【医療機関】

・山本医院(約320m)
・目白病院(約400m)
・聖母病院(約590m)
・下落合クリニツク(約720m)
・目白医院(約930m)
・高田馬場病院(約1.0km)

【その他】

・警視庁戸塚警察署 下落合三丁目駐在所(約600m)
・新目白通郵便局(約400m)
・区立下落合図書館(約550m)
・区立下落合公園(約210m)
・区立下落合野鳥の森公園(約280m)
・区立おとめ山公園(約460m)
・区立下落合東公園(約540m)
・区立西坂公園(約920m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・新宿せいが子ども園(約320m)
・区立落合第四幼稚園(約360m)
・区立落合第四小学校(約280m)
・区立落合中学校(約160m)
・上智大学 目白聖母キャンパス(約420m)

撮影日:2022年5月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年8月25日

物件概要

マンション名
目白シティハウス
住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
123.32㎡
バルコニー面積
7.20㎡
築年月
1982年(昭和57年)11月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付3階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
クロス貼替/フローリング貼替/フロアタイル貼替/建具・クローゼット交換/ウォークインクローゼット造作/システムキッチン交換(食洗器付・浄水器取付)/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能取付)/給湯器交換(追焚き機能付)/洗面台・トイレ交換/照明器具取付/エアコン1台取付/ハウスクリーニングetc...
駐車場
あり
ペット
可(細則有)

間取り図

目白シティハウス 陽当たり・眺望良好な低層マンション最上階

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