物件概要

住所
東京都品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
価格(税込)
10,480万円
管理費
月額11,639円
修繕積立金
月額10,950円
その他費用
町会費:月額100円、緊急地震速報サービス利用料:月額165円、映像配信設備利用料:月額275円、留守モードLite利用料:月額220円、インターネット料:月額1,045円、トランクルーム(空有):月額4,000円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.32㎡
バルコニー面積
10.32㎡
築年月
2012年(平成24年)2月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上11階建
総戸数
143戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン一基新規設置/ガスコンロ新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製タンクレス便器新規交換…等 ※2022年5月完了
駐車場
あり(空無):月額23,500~32,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空無):月額300円・500円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額2,000~4,000円 ※空要確認
ペット
可(2頭まで・規約制限有)
事務所利用
不可

不動前 愛犬・愛猫と過ごせる18帖超のゆったりLDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
価格(税込)
10,480万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
66.32㎡

愛犬・愛猫と過ごせる18帖超のゆったりLDK

「不動前」駅より徒歩4分、桜並木が続く自然豊かなアプローチを通るこちらのマンション。「不動前駅通り商店街」や「武蔵小山商店街パルム」が徒歩圏内で、買い物やグルメを気軽に楽しめる住環境です。ご紹介するのは、2012年に竣工した11階建マンションです。お部屋は3階部分の2LDK。南東向きのLDKは18帖超の大空間です。心地よい光と風を感じながら、家族やペットとゆったり寛ぐことができますよ。

ルフォン不動前のリビングダイニング

リビングダイニング

あたたかい光が降り注ぐ大空間リビング

約15.5帖のゆとりあるリビングダイニング。南東向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。心地よい光と風を感じ、家族やペットとゆったり寛げる空間です。物入があるので、散らかりがちな生活小物をすっきり収納できますよ。

 

ルフォン不動前のキッチン

キッチン

ディスポーザー付きで快適なキッチン時間

約3.2帖のキッチン。独立性が高く、生活感をさりげなくカバーできます。木目柄の面材とブラックのカウンターで、重厚感の漂うデザインが印象的ですね。耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロや食洗機に加え、ディスポーザーも完備しています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。快適なキッチン時間になりそうですね。

 

ルフォン不動前の洋室

洋室1

ウォークインクローゼット完備で空間を有効活用

約6.0帖の洋室1。ちょっとしたインテリアを楽しめる出窓付きのお部屋です。反対側にはウォークインクローゼット(WIC)があり、収納性に優れています。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなど、大きめの荷物も収納できそうです。すっきり片付けて、空間を有効活用してくださいね。

 

ルフォン不動前の洋室

洋室2

子ども部屋やワークスペースに

向かいの洋室は約5.0帖。こちらのお部屋にも出窓が付いています。クローゼットと物入を完備していて、収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋やワークスペースなど、フレキシブルに使える空間です。

 

ルフォン不動前のバルコニー

バルコニー

陽当たり良好な南東向き

LDKに接続するバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。屋根があるので、急な雨ですぐに洗濯物がびしょ濡れになる心配もなさそうです。向かいの建物とは線路を隔てているので、人の視線が気になることはありません。

 

ルフォン不動前の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面化粧台。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されています。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。

浴室

木目調のアクセントパネルがぬくもりを演出するバスルーム。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうです。雨の日に重宝する浴室乾燥機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗い器付きなので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかからず助かります。

 

ルフォン不動前の玄関

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込む玄関。天井まで高さのあるシューズボックスを完備していて、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

 

ルフォン不動前の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2012年(平成24年)2月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付地上11階建、総戸数143戸のビッグコミュニティ。安心のオートロック体制です。綺麗に清掃されたエントランスホールはホテルライクな印象で、管理体制の良さがうかがえます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペットは2頭まで飼育可能です。

周辺情報

東急目黒線「不動前」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。「武蔵小山」駅やJR山手線「目黒」駅も徒歩圏内で、行先によって使い分けができます。「不動前」駅から南北に広がる「不動前駅通り商店街」にはグルメはもちろん、書店や花屋などさまざまなお店が並んでいます。「武蔵小山」駅前にも東京で最も長い商店街「武蔵小山商店街パルム」があり、日々の暮らしで重宝しそうです。小学校まで徒歩3分、マンションの隣には「かむろ坂公園」があり、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・オオゼキ 目黒不動前店(約230m)
・ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店(約250m)
・不動前駅通り商店街(約300m)
・ローソン 不動前店(約350m)
・キャンドゥ 不動前店(約400m)
・マルエツプチ 不動前店(約450m)
・東急ストア 不動前店(約500m)
・どらっぐぱぱす 西五反田店(約590m)
・ライフ 武蔵小山店(約770m)
・武蔵小山商店街パルム(約1.1km)

【医療機関】

・三浦医院(約430m)
・友安医院(約480m)
・宮平医院(約480m)
・舘医院(約600m)
・やまざきクリニック(約740m)

【その他】

・大崎警察署 西五反田交番(約400m)
・品川不動前郵便局(約240m)
・区立五反田図書館(約750m)
・かむろ坂公園(約140m)
・西霧ケ谷公園(約260m)
・区立にしよん広場(約380m)
・中原公園(約420m)
・西五反田公園(約530m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・宝保育園(約340m)
・区立第一日野幼稚園(約710m)
・区立第四日野小学校(約180m)
・区立日野学園(約2.1km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年8月2日

物件概要

住所
東京都品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
価格(税込)
10,480万円
管理費
月額11,639円
修繕積立金
月額10,950円
その他費用
町会費:月額100円、緊急地震速報サービス利用料:月額165円、映像配信設備利用料:月額275円、留守モードLite利用料:月額220円、インターネット料:月額1,045円、トランクルーム(空有):月額4,000円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.32㎡
バルコニー面積
10.32㎡
築年月
2012年(平成24年)2月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上11階建
総戸数
143戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン一基新規設置/ガスコンロ新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製タンクレス便器新規交換…等 ※2022年5月完了
駐車場
あり(空無):月額23,500~32,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空無):月額300円・500円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額2,000~4,000円 ※空要確認
ペット
可(2頭まで・規約制限有)
事務所利用
不可

間取り図

不動前 愛犬・愛猫と過ごせる18帖超のゆったりLDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    10,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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