新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンション価格改定（値下げ）・相場情報【毎週更新】

新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンションの価格改定・相場（坪単価）一覧：2026年8月28日更新

新宿区

• ラ・トゥール神楽坂　25,980万円（坪単価1,077万円）→24,980万円（坪単価1,036万円）
  3LDK／79.71㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/387784/
• グランドメゾン新宿弁天町　14,980万円（坪単価680万円）→14,380万円（坪単価653万円）
  3LDK／72.84㎡／2014年（平成26年）
  https://mitaina.tokyo/property/363901/
• イトーピア市ヶ谷山伏町　12,980万円（坪単価651万円）→12,480万円（坪単価626万円）
  3LDK／65.94㎡／1996年（平成8年）
  https://mitaina.tokyo/property/389612/

中央区

• THE TOKYO TOWERS SEA TOWER　23,980万円（坪単価845万円）→23,480万円（坪単価827万円）
  3LDK／93.82㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/390052/
• スカール築地　15,800万円（坪単価723万円）→15,498万円（坪単価709万円）
  2SLDK／72.21㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/395406/
• パークタワー晴海　17,990万円（坪単価843万円）→14,990万円（坪単価703万円）
  3LDK／70.53㎡／2019年（平成31年）
  https://mitaina.tokyo/property/393023/
• ファミールアクアージュ　13,980万円（坪単価752万円）→13,790万円（坪単価741万円）
  2LDK／61.49㎡／2001年（平成13年）
  https://mitaina.tokyo/property/395781/
• アクシア日本橋　12,498万円（坪単価693万円）→11,998万円（坪単価665万円）
  1SLDK／59.64㎡／2000年（平成12年）
  https://mitaina.tokyo/property/396061/
• マイキャッスル水天宮前壱番館　10,190万円（坪単価626万円）→9,990万円（坪単価614万円）
  1SLDK／53.77㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/378031/

文京区

• 本郷パークハウス ザ・プレミアフォート　39,800万円（坪単価1,141万円）→38,800万円（坪単価1,113万円）
  3LDK／115.27㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/388355/
• パークホームズ小石川　23,800万円（坪単価867万円）→22,978万円（坪単価837万円）
  3LDK／90.77㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/385351/
• 茗荷谷パーク・ホームズ　23,500万円（坪単価965万円）→21,800万円（坪単価895万円）
  3LDK／80.50㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/390601/
• ザ・パークハウス小石川後楽園　21,980万円（坪単価947万円）→20,980万円（坪単価904万円）
  3LDK／76.72㎡／2012年（平成24年）
  https://mitaina.tokyo/property/376274/
• 小石川アインス　17,890万円（坪単価833万円）→16,980万円（坪単価790万円）
  2LDK／71.03㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/391544/
• ヴェラハイツ本郷　15,480万円（坪単価832万円）→14,800万円（坪単価796万円）
  3LDK／61.47㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/385946/
• ディアナコート小石川竹早　14,490万円（坪単価764万円）→13,990万円（坪単価738万円）
  1SLDK／62.66㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/384852/
• ユニーブル江戸川橋　13,800万円（坪単価648万円）→12,980万円（坪単価609万円）
  2LDK／70.45㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/392198/
• ヴェラハイツ小石川　12,500万円（坪単価469万円）→11,500万円（坪単価431万円）
  3LDK／88.11㎡／1980年（昭和55年）
  https://mitaina.tokyo/property/374478/

目黒区

• パークハウス諏訪山PRESENCE　29,900万円（坪単価1,186万円）→29,600万円（坪単価1,174万円）
  2LDK／83.34㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/378173/
• グランステューディオ中目黒　20,480万円（坪単価896万円）→19,980万円（坪単価874万円）
  2SLDK／75.58㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/395096/
• オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟　17,980万円（坪単価731万円）→17,480万円（坪単価711万円）
  2LDK／81.30㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/377312/
• クリオ恵比寿弐番館　16,480万円（坪単価726万円）→15,980万円（坪単価704万円）
  2LDK／75.04㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/376955/
• 上目黒パークマンション　15,980万円（坪単価550万円）→15,480万円（坪単価533万円）
  3LDK／96.03㎡／1971年（昭和46年）
  https://mitaina.tokyo/property/393884/
• ライオンズプラザ目黒　14,980万円（坪単価700万円）→13,980万円（坪単価654万円）
  3LDK／70.70㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/394587/
• シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟　13,980万円（坪単価829万円）→13,480万円（坪単価799万円）
  2LDK／55.77㎡／2018年（平成30年）
  https://mitaina.tokyo/property/388017/
• ディアナコート柿の木坂　13,480万円（坪単価548万円）→13,180万円（坪単価536万円）
  3LDK／81.34㎡／2000年（平成12年）
  https://mitaina.tokyo/property/389126/
• 目黒青葉台グランドハイツ　13,498万円（坪単価733万円）→12,998万円（坪単価706万円）
  2SLDK／60.89㎡／1995年（平成7年）
  https://mitaina.tokyo/property/384306/

その他エリア

• グランドメゾン三軒茶屋プレイス　19,980万円（坪単価747万円）→19,490万円（坪単価728万円）
  3LDK／88.46㎡／2011年（平成23年）
  https://mitaina.tokyo/property/389335/
• ディアナコート池田山公園　19,480万円（坪単価1,037万円）→18,980万円（坪単価1,010万円）
  3LDK／62.11㎡／2022年（令和4年）
  https://mitaina.tokyo/property/332413/
• グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟　18,990万円（坪単価894万円）→18,490万円（坪単価871万円）
  2LDK／70.19㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/395011/
• グレンパーク駒場　15,990万円（坪単価656万円）→15,499万円（坪単価636万円）
  2LDK／80.60㎡／2007年（平成19年）
  https://mitaina.tokyo/property/395556/
• ザ・パームス祐天寺マスタープレイス 　15,490万円（坪単価726万円）→14,990万円（坪単価702万円）
  3LDK／70.57㎡／2018年（平成30年）
  https://mitaina.tokyo/property/384317/
• パークシティ浜田山E棟　15,480万円（坪単価623万円）→14,980万円（坪単価602万円）
  2LDK／82.20㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/362331/
• 朝日マンション目黒　15,480万円（坪単価658万円）→14,980万円（坪単価636万円）
  3LDK／77.81㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/364092/
• オーベル目白アヴァンタージュ 　9,390万円（坪単価567万円）→9,190万円（坪単価555万円）
  2LDK／54.73㎡／2001年（平成13年）
  https://mitaina.tokyo/property/384356/

新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンションの価格改定・相場（坪単価）一覧：2026年8月21日更新

新宿区

• ザ・ペアシティ四谷　33,980万円（坪単価829万円）→29,000万円（坪単価708万円）
  3LDK／135.45㎡／1982年（昭和57年）
  https://mitaina.tokyo/property/385808/
• パークホームズ市ヶ谷　13,980万円（坪単価833万円）→13,490万円（坪単価804万円）
  2LDK／55.50㎡／2003年（平成15年）
  https://mitaina.tokyo/property/381178/
• パレ神楽坂　13,290万円（坪単価592万円）→12,990万円（坪単価579万円）
  2LDK／74.20㎡／1990年（平成2年）
  https://mitaina.tokyo/property/377658/

中央区

• THE TOKYO TOWERS SEA TOWER　24,480万円（坪単価863万円）→23,980万円（坪単価845万円）
  3LDK／93.82㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/390052/
• ガレリア・マーレ日本橋　16,999万円（坪単価843万円）→16,699万円（坪単価829万円）
  2LDK／66.63㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/380782/
• デューク・スカーラ日本橋　12,490万円（坪単価669万円）→11,990万円（坪単価642万円）
  2LDK／61.75㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/390759/
• マイキャッスル水天宮前弐番館　11,800万円（坪単価595万円）→11,300万円（坪単価570万円）
  2LDK／65.53㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/379162/
• クラウン築地　10,480万円（坪単価496万円）→9,980万円（坪単価472万円）
  3LDK／69.83㎡／1982年（昭和57年）
  https://mitaina.tokyo/property/387614/
• ハイツ日本橋中洲　9,698万円（坪単価399万円）→9,498万円（坪単価391万円）
  3LDK／80.39㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/378229/

文京区

• ディアナコート小石川播磨坂レジデンス　23,900万円（坪単価1,113万円）→23,600万円（坪単価1,099万円）
  1LDK／71.00㎡／2025年（令和7年）
  https://mitaina.tokyo/property/382729/
• コートレジデントタワー　22,498万円（坪単価1,024万円）→21,998万円（坪単価1,001万円）
  2LDK／72.63㎡／2007年（平成19年）
  https://mitaina.tokyo/property/388683/
• 本郷パークハウスザ・プレミアフォート　22,998万円（坪単価1,032万円）→20,980万円（坪単価941万円）
  2LDK／73.70㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/382494/
• 小田急目白台マンション　17,980万円（坪単価427万円）→16,980万円（坪単価403万円）
  3LDK／139.33㎡／1971年（昭和46年）
  https://mitaina.tokyo/property/393076/
• アルシオン文京小石川　12,490万円（坪単価746万円）→12,290万円（坪単価734万円）
  2LDK／55.36㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/387672/
• アールクレエ本郷　10,180万円（坪単価617万円）→9,980万円（坪単価605万円）
  2LDK／54.50㎡／2001年（平成13年）
  https://mitaina.tokyo/property/339064/

その他エリア

• ザ・パークハウス中目黒小川坂　26,800万円（坪単価1,080万円）→25,800万円（坪単価1,039万円）
  2LDK／82.05㎡／2019年（令和元年）
  https://mitaina.tokyo/property/385018/
• オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟　18,480万円（坪単価751万円）→17,980万円（坪単価731万円）
  2LDK／81.30㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/377312/
• プラティーク三軒茶屋　11,298万円（坪単価651万円）→10,998万円（坪単価634万円）
  2LDK／57.33㎡／2003年（平成15年）
  https://mitaina.tokyo/property/389870/
• パークシティ浜田山E棟　15,980万円（坪単価643万円）→15,480万円（坪単価623万円）
  2LDK／82.20㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/362331/
• シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー　15,600万円（坪単価732万円）→15,300万円（坪単価718万円）
  3LDK／70.41㎡／2019年（令和元年）
  https://mitaina.tokyo/property/373317/

新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンションの価格改定・相場（坪単価）一覧：2026年8月7日更新

新宿区

• グランドメゾン新宿弁天町　15,380万円（坪単価698万円）→14,980万円（坪単価680万円）
  3LDK／72.84㎡／2014年（平成26年）
  https://mitaina.tokyo/property/363901/
• マジェスティハウス新宿御苑パークナード　15,500万円（坪単価1,008万円）→14,500万円（坪単価943万円）
  1SLDK／50.85㎡／2014年（平成26年）
  https://mitaina.tokyo/property/391919/
• Brillia外苑出羽坂　13,980万円（坪単価762万円）→13,580万円（坪単価740万円）
  2LDK／60.64㎡／2006年（平成18年）
  https://mitaina.tokyo/property/380957/
• パレ神楽坂　13,490万円（坪単価601万円）→13,290万円（坪単価592万円）
  2LDK／74.20㎡／1990年（平成2年）
  https://mitaina.tokyo/property/377658/
• ライトコート四谷　10,800万円（坪単価585万円）→10,500万円（坪単価569万円）
  2LDK／61.05㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/365452/

中央区

• 勝どきザ・タワー　29,990万円（坪単価1,095万円）→28,990万円（坪単価1,058万円）
  3LDK／90.57㎡／2016年（平成28年）
  https://mitaina.tokyo/property/388055/
• シティタワー銀座東　23,500万円（坪単価1,042万円）→22,900万円（坪単価1,015万円）
  2LDK／74.59㎡／2019年（令和元年）
  https://mitaina.tokyo/property/363967/
• THE TOKYO TOWERS MID TOWER　17,990万円（坪単価739万円）→16,990万円（坪単価698万円）
  2LDK／80.48㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/364661/
• アスコットパーク東京八丁堀　16,930万円（坪単価752万円）→16,800万円（坪単価747万円）
  3LDK／74.39㎡／2011年（平成23年）
  https://mitaina.tokyo/property/368996/
• エフローレ日本橋　13,980万円（坪単価798万円）→13,480万円（坪単価770万円）
  2LDK／57.91㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/389155/
• ブランズ明石町　13,480万円（坪単価734万円）→12,998万円（坪単価708万円）
  2LDK／60.70㎡／2017年（平成29年）
  https://mitaina.tokyo/property/340428/
• デューク・スカーラ日本橋　12,990万円（坪単価695万円）→12,490万円（坪単価669万円）
  2LDK／61.75㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/390759/
• マイキャッスル水天宮前壱番館　12,498万円（坪単価654万円）→11,998万円（坪単価628万円）
  3LDK／63.18㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/379372/

文京区

• 茗荷谷パーク・ホームズ　24,300万円（坪単価998万円）→23,500万円（坪単価965万円）
  3LDK／80.50㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/390601/
• 小石川アインス　17,980万円（坪単価837万円）→17,890万円（坪単価833万円）
  2LDK／71.03㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/391544/
• パルサージュ文京千石　14,900万円（坪単価670万円）→14,700万円（坪単価661万円）
  3LDK／73.54㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/376293/
• ディアナコート小石川竹早　14,690万円（坪単価775万円）→14,490万円（坪単価764万円）
  1SLDK／62.66㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/384852/
• ロータリーパレス春日文京　12,000万円（坪単価604万円）→11,950万円（坪単価601万円）
  3LDK／65.69㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/357062/
• 小石川アインス　11,500万円（坪単価773万円）→10,980万円（坪単価738万円）
  2LDK／49.18㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/390671/
• リックスＬ　11,200万円（坪単価643万円）→10,880万円（坪単価625万円）
  2LDK／57.54㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/390716/

品川区

• 大崎ウエストシティタワーズW棟　25,800万円（坪単価980万円）→24,880万円（坪単価945万円）
  3LDK／87.03㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/38913/
• 大崎ウエストシティタワーズW棟　18,000万円（坪単価906万円）→17,800万円（坪単価896万円）
  2LDK／65.65㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/368794/
• プラウドタワー目黒MARC　17,980万円（坪単価962万円）→17,480万円（坪単価936万円）
  2LDK／61.76㎡／2023年（令和5年）
  https://mitaina.tokyo/property/379455/

目黒区

• 恵比寿ガーデンテラス壱番館　74,800万円（坪単価1,596万円）→73,800万円（坪単価1,574万円）
  3LDK／154.95㎡／1994年（平成6年）
  https://mitaina.tokyo/property/370706/
• パークハウス諏訪山PRESENCE　30,800万円（坪単価1,222万円）→29,900万円（坪単価1,186万円）
  2LDK／83.34㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/378173/
• ソプラタワー　31,800万円（坪単価855万円）→29,800万円（坪単価801万円）
  2LDK／122.92㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/375932/
• 中目黒アトラスタワー　27,800万円（坪単価1,290万円）→26,800万円（坪単価1,243万円）
  2LDK／71.26㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/390226/
• クロスエアタワー　22,800万円（坪単価972万円）→22,500万円（坪単価959万円）
  2LDK／77.56㎡／2013年（平成25年）
  https://mitaina.tokyo/property/304271/
• プレスティージュ目黒東山　12,390万円（坪単価647万円）→11,990万円（坪単価626万円）
  2LDK／63.33㎡／1995年（平成7年）
  https://mitaina.tokyo/property/379090/

その他エリア

• グランドミレーニア 　28,990万円（坪単価1,160万円）→27,990万円（坪単価1,120万円）
  3LDK／82.59㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/374606/
• シティテラス目白 D　26,480万円（坪単価867万円）→25,980万円（坪単価851万円）
  3LDK／100.95㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/360646/
• パークシティ浜田山E棟　16,480万円（坪単価663万円）→15,980万円（坪単価643万円）
  2LDK／82.20㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/362331/
• パシフィック若林　16,200万円（坪単価387万円）→15,800万円（坪単価378万円）
  3SLDK／138.32㎡／1987年（昭和62年）
  https://mitaina.tokyo/property/389416/

大阪エリア

• プラウド大阪城　39,000万円（坪単価1,217万円）→32,000万円（坪単価999万円）
  3LDK／105.93㎡／2025年（令和7年）
  https://mitaina.tokyo/property/385008/

新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンションの価格改定・相場（坪単価）一覧：2026年7月30日更新

新宿区

• ザ・センター東京　29,300万円（坪単価1,050万円）→28,980万円（坪単価1,038万円）
  3LDK／92.29㎡／2007年（平成19年）
  https://mitaina.tokyo/property/377396/
• クラッシィタワー新宿御苑　27,500万円（坪単価1,213万円）→27,000万円（坪単価1,191万円）
  2LDK／74.92㎡／2024年（令和6年）
  https://mitaina.tokyo/property/335771/
• パレ神楽坂　13,890万円（坪単価619万円）→13,490万円（坪単価601万円）
  2LDK／74.20㎡／1990年（平成2年）
  https://mitaina.tokyo/property/377658/
• アールヴェール新宿弁天町 　9,990万円（坪単価557万円）→9,790万円（坪単価546万円）
  2LDK／59.24㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/381635/

中央区

• パークシティ中央湊ザタワー　32,480万円（坪単価1,369万円）→30,980万円（坪単価1,306万円）
  3LDK／78.41㎡／2017年（平成29年）
  https://mitaina.tokyo/property/374271/
• キャピタルゲートプレイスザ・タワー　27,980万円（坪単価1,219万円）→26,980万円（坪単価1,175万円）
  3LDK／75.89㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/364420/
• ハイツ日本橋中洲　9,980万円（坪単価410万円）→9,698万円（坪単価399万円）
  3LDK／80.39㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/378229/

文京区

• コートレジデントタワー　22,998万円（坪単価1,047万円）→22,498万円（坪単価1,024万円）
  2LDK／72.63㎡／2007年（平成19年）
  https://mitaina.tokyo/property/388683/
• ディアナコート小石川竹早　14,990万円（坪単価791万円）→14,690万円（坪単価775万円）
  1SLDK／62.66㎡／2015年（平成27年）
  https://mitaina.tokyo/property/384852/
• アルシオン文京小石川　12,990万円（坪単価776万円）→12,490万円（坪単価746万円）
  2LDK／55.36㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/387672/

品川区

• パークタワーグランスカイ　22,980万円（坪単価906万円）→21,980万円（坪単価867万円）
  2LDK／83.84㎡／2010年（平成22年）
  https://mitaina.tokyo/property/367473/

目黒区

• 中目黒アトラスタワー　49,800万円（坪単価1,354万円）→46,800万円（坪単価1,273万円）
  3LDK／121.55㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/382483/
• クリオ恵比寿弐番館　16,780万円（坪単価739万円）→16,480万円（坪単価726万円）
  2LDK／75.04㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/376955/
• シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟　14,480万円（坪単価858万円）→13,980万円（坪単価829万円）
  2LDK／55.77㎡／2018年（平成30年）
  https://mitaina.tokyo/property/388017/
• ディアナコート柿の木坂　13,680万円（坪単価556万円）→13,480万円（坪単価548万円）
  3LDK／81.34㎡／2000年（平成12年）
  https://mitaina.tokyo/property/389126/
• クリオ恵比寿弐番館　12,980万円（坪単価767万円）→12,498万円（坪単価738万円）
  2LDK／55.98㎡／1999年（平成11年）
  https://mitaina.tokyo/property/384086/
• ジェイパーク中目黒Ⅵ　9,598万円（坪単価580万円）→9,398万円（坪単価568万円）
  2LDK／54.73㎡／2001年（平成13年）
  https://mitaina.tokyo/property/379398/

世田谷区

• クラッシィハウス世田谷公園　17,290万円（坪単価813万円）→16,990万円（坪単価799万円）
  3LDK／70.27㎡／2012年（平成24年）
  https://mitaina.tokyo/property/380642/

杉並区

• パークシティ浜田山E棟　16,980万円（坪単価683万円）→16,480万円（坪単価663万円）
  2LDK／82.20㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/362331/

新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンションの価格改定・相場（坪単価）一覧：2026年7月23日更新

中央区

• ピアース銀座レジデンス　24,500万円（坪単価1,480万円）→20,000万円（坪単価1,208万円）
  1SLDK／54.73㎡／2025年（令和7年）
  https://mitaina.tokyo/property/323024/
• アスコットパーク東京八丁堀　16,950万円（坪単価753万円）→16,930万円（坪単価752万円）
  3LDK／74.39㎡／2011年（平成23年）
  https://mitaina.tokyo/property/368996/
• クレヴィア東京八丁堀Chuo Minato　14,999万円（坪単価789万円）→14,699万円（坪単価773万円）
  3LDK／62.85㎡／2020年（令和2年）
  https://mitaina.tokyo/property/382160/
• エフローレ日本橋　14,480万円（坪単価827万円）→13,980万円（坪単価798万円）
  2LDK／57.91㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/389155/

文京区

• ザ・パークハウス小石川後楽園　22,980万円（坪単価990万円）→21,980万円（坪単価947万円）
  3LDK／76.72㎡／2012年（平成24年）
  https://mitaina.tokyo/property/376274/
• ライオンズガーデンヒルズ白山　15,980万円（坪単価704万円）→15,480万円（坪単価682万円）
  2LDK／75.06㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/377158/
• リビオ文京本駒込レジデンス　15,980万円（坪単価823万円）→15,480万円（坪単価797万円）
  3LDK／64.21㎡／2014年（平成26年）
  https://mitaina.tokyo/property/384770/
• ディアナコート小石川播磨坂レジデンス　15,800万円（坪単価976万円）→14,980万円（坪単価925万円）
  2LDK／53.52㎡／2025年（令和7年）
  https://mitaina.tokyo/property/378625/
• ライオンズガーデンヒルズ白山　15,200万円（坪単価668万円）→14,800万円（坪単価651万円）
  3LDK／75.20㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/366733/
• パルテール小石川五丁目　13,990万円（坪単価621万円）→13,490万円（坪単価599万円）
  3LDK／74.43㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/378870/
• パークスクエア小石川　12,980万円（坪単価686万円）→12,500万円（坪単価661万円）
  1LDK＋S／62.54㎡／2000年（平成12年）
  https://mitaina.tokyo/property/377942/

目黒区

• パークハウス諏訪山PRESENCE　32,000万円（坪単価1,269万円）→30,800万円（坪単価1,222万円）
  2LDK／83.34㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/378173/
• 中目黒アトラスタワー　29,800万円（坪単価1,382万円）→27,800万円（坪単価1,290万円）
  2LDK／71.26㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/390226/
• 目黒青葉台グランドハイツ　13,800万円（坪単価749万円）→13,498万円（坪単価733万円）
  2SLDK／60.89㎡／1995年（平成7年）
  https://mitaina.tokyo/property/384306/

品川区

• シティタワー武蔵小山　32,800万円（坪単価1,219万円）→32,500万円（坪単価1,208万円）
  3LDK／88.95㎡／2021年（令和3年）
  https://mitaina.tokyo/property/343889/
• 大崎ウエストシティタワーズW棟　31,800万円（坪単価963万円）→29,800万円（坪単価903万円）
  2LDK／109.14㎡／2009年（平成21年）
  https://mitaina.tokyo/property/328381/
• プラウド大井ゼームス坂　23,800万円（坪単価981万円）→22,800万円（坪単価940万円）
  3LDK／80.20㎡／2012年（平成24年）
  https://mitaina.tokyo/property/387967/

世田谷区

• パーク・コート等々力　19,800万円（坪単価576万円）→18,800万円（坪単価547万円）
  3LDK／113.70㎡／1992年（平成4年）
  https://mitaina.tokyo/property/385810/
• クラッシィハウス世田谷公園　17,490万円（坪単価823万円）→17,290万円（坪単価813万円）
  3LDK／70.27㎡／2012年（平成24年）
  https://mitaina.tokyo/property/380642/
• パシフィック若林　16,700万円（坪単価399万円）→16,200万円（坪単価387万円）
  3SLDK／138.32㎡／1987年（昭和62年）
  https://mitaina.tokyo/property/389416/
• ザ・パームス祐天寺マスタープレイス 　15,990万円（坪単価749万円）→15,490万円（坪単価726万円）
  3LDK／70.57㎡／2018年（平成30年）
  https://mitaina.tokyo/property/384317/

その他エリア

• シティテラス目白 D　26,980万円（坪単価884万円）→26,480万円（坪単価867万円）
  3LDK／100.95㎡／2008年（平成20年）
  https://mitaina.tokyo/property/360646/
• シティタワーズ東京ベイウエストタワー　22,800万円（坪単価928万円）→21,998万円（坪単価896万円）
  3LDK／81.19㎡／2019年（令和元年）
  https://mitaina.tokyo/property/377225/
• オーベル目白アヴァンタージュ 　9,590万円（坪単価579万円）→9,390万円（坪単価567万円）
  2LDK／54.73㎡／2001年（平成13年）
  https://mitaina.tokyo/property/384356/

新宿区・中央区・文京区・その他エリアの中古マンションの価格改定・相場（坪単価）一覧：2026年7月16日更新

新宿区

• ラ・トゥール神楽坂　27,980万円（坪単価1,160万円）→25,980万円（坪単価1,077万円）
  3LDK／79.71㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/387784/
• 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 　22,990万円（坪単価947万円）→22,490万円（坪単価926万円）
  3LDK／80.27㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/373429/
• Brillia外苑出羽坂　14,480万円（坪単価789万円）→13,980万円（坪単価762万円）
  2LDK／60.64㎡／2006年（平成18年）
  https://mitaina.tokyo/property/380957/
• アトラス江戸川アパートメント　13,480万円（坪単価876万円）→12,998万円（坪単価845万円）
  2SLDK／50.88㎡／2005年（平成17年）
  https://mitaina.tokyo/property/379360/
• パークコート市谷仲之町　12,480万円（坪単価766万円）→11,980万円（坪単価735万円）
  1LDK／53.89㎡／2006年（平成18年）
  https://mitaina.tokyo/property/377258/

中央区

• HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟　26,800万円（坪単価1,044万円）→25,480万円（坪単価993万円）
  2LDK／84.86㎡／2025年（令和7年）
  https://mitaina.tokyo/property/361517/

• ピアース銀座レジデンス　24,980万円（坪単価1,509万円）→24,380万円（坪単価1,473万円）
  1SLDK／54.73㎡／2025年（令和7年）
  https://mitaina.tokyo/property/319466/
• ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー　24,990万円（坪単価1,127万円）→23,990万円（坪単価1,082万円）
  2LDK／73.30㎡／2017年（平成29年）
  https://mitaina.tokyo/property/370708/
• マイキャッスル水天宮前壱番館　12,980万円（坪単価679万円）→12,498万円（坪単価654万円）
  3LDK／63.18㎡／1998年（平成10年）
  https://mitaina.tokyo/property/379372/

文京区

• ブランズ文京小石川　25,800万円（坪単価922万円）→24,800万円（坪単価886万円）
  3LDK／92.54㎡／2007年（平成19年）
  https://mitaina.tokyo/property/367594/
• パークホームズ小石川　24,990万円（坪単価910万円）→23,800万円（坪単価867万円）
  3LDK／90.77㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/385351/
• オープンレジデンシア小石川播磨坂　14,299万円（坪単価787万円）→13,999万円（坪単価771万円）
  2SLDK／60.04㎡／2021年（令和3年）
  https://mitaina.tokyo/property/384075/
• パークスクエア文京音羽　12,980万円（坪単価726万円）→12,580万円（坪単価703万円）
  2LDK／59.12㎡／2004年（平成16年）
  https://mitaina.tokyo/property/377941/
• ヴェラハイツ小石川　12,980万円（坪単価487万円）→12,500万円（坪単価469万円）
  3LDK／88.11㎡／1980年（昭和55年）
  https://mitaina.tokyo/property/374478/

目黒区

• クロスエアタワー　23,200万円（坪単価989万円）→22,800万円（坪単価972万円）
  2LDK／77.56㎡／2013年（平成25年）
  https://mitaina.tokyo/property/304271/
• ジェイパーク目黒Ⅱリバーサイドステージ　13,780万円（坪単価655万円）→13,480万円（坪単価640万円）
  2LDK／69.60㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/377552/
• ファミールグラン恵比寿　13,380万円（坪単価820万円）→12,980万円（坪単価796万円）
  2SLDK／53.92㎡／2002年（平成14年）
  https://mitaina.tokyo/property/382728/

品川区

• ディアナコート池田山公園　19,980万円（坪単価1,063万円）→19,480万円（坪単価1,037万円）
  3LDK／62.11㎡／2022年（令和4年）
  https://mitaina.tokyo/property/332413/
• プラウドタワー目黒MARC　18,300万円（坪単価980万円）→17,980万円（坪単価962万円）
  2LDK／61.76㎡／2023年（令和5年）
  https://mitaina.tokyo/property/379455/