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春日 12階部の最上階、家族で共有できるWIC付の2LDK

12,990万円(税込)

間取り
2LDK+WIC
専有面積
55.36㎡
築年月
2002年(平成14年)1月
住所
東京都文京区小石川 [地図]
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
JR中央総武線・都営三田線「水道橋」駅 徒歩14分
内見・お問い合わせ

みどころ

12階部の最上階、家族で共有できるWIC付の2LDK

都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩2分。今回ご紹介する物件は約55㎡の2LDKです。最上階(12階部)につき室内からでも見晴らし良好。夕方まで明るさの続く西向きで、冬場は温かく過ごせそうです。2つの洋室を繋ぐWIC(ウォークインクローゼット)は引き出し収納も備わっていて機能的。家族で共有できるゆとりのある広さです。

アルシオン文京小石川のリビングダイニングアルシオン文京小石川のリビングダイニング

リビングダイニング

空間を繋げて開放的に過ごす

キッチンスペースを含め、約11.7帖のLDK。壁がほんのりグレー色で落ち着きのあるナチュラルな雰囲気。天井には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で包み込んでくれます。また、隣接した洋室と繋げてより開放的に過ごすことも可能。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる間取です。リビングの一角には可動棚付きの収納スペースも備わっています。

最上階につき見晴らし良好

方角は夕方まで明るさの続く西向き。最上階(12階部)につき室内からでも見晴らしのいい景色が望めます。バルコニーも付いています。

アルシオン文京小石川のキッチンアルシオン文京小石川のキッチン

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、料理にそのまま使える浄水器付きで設備も充実しています。

 

アルシオン文京小石川のバルコニーアルシオン文京小石川のバルコニー

バルコニー

リビングと洋室に面した7.56㎡のバルコニー。夕方まで明るさの続く西向きで、冬場は温かく過ごせそうですね。最上階12階部につき見晴らしも良好。青い空が望めます。

 

アルシオン文京小石川の洋室1アルシオン文京小石川の洋室1

洋室1

リビングと隣接した約5.4帖の洋室。扉の開口部が広く、空間を繋げて開放的に過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。バルコニーへ出入りできる窓もあり明るい空間。WIC(ウォークインクローゼット)はもうひとつの洋室と通じていて共有できます。

 

アルシオン文京小石川の洋室2アルシオン文京小石川の洋室2

洋室2

約5.3帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。WIC(ウォークインクローゼット)内には引き出し収納も備わっていて機能的。もうひとつの洋室とクローゼット内で通じています。

 

アルシオン文京小石川の洗面室・浴室・トイレアルシオン文京小石川の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。また、洗濯機置き場の上部にも収納棚が設けられています。

 

アルシオン文京小石川の浴室・トイレアルシオン文京小石川の浴室・トイレ

浴室

1317サイズのユニットバス。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の機能が備わっていて一年中快適。ランドリーパイプも設置されていて、雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納棚も付いています。

 

アルシオン文京小石川の玄関・廊下アルシオン文京小石川の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきり整頓できる可動棚です。また、廊下の一角にはコンパクトな飾り棚が設置されていて、季節の花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。

 

アルシオン文京小石川の外観・周辺情報アルシオン文京小石川の外観・周辺情報

外観・共用部

イエロータイルを基調とした外観が印象的なこちらのマンション。2002年(平成16年)1月竣工、鉄筋コンクリート造12階建、総戸数は69戸です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。また、敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

周辺情報

都営三田線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より共に徒歩2分の駅近立地。採光・通風性の高さが期待できる角地に立地しています。「大手町」や「目黒」、「池袋」、「新宿」駅などに乗り換えなしでアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃い、買い物環境も良好です。また、「小石川後楽園」や「東京ドーム」、複合施設の「ラクーア」などが徒歩圏内で、休日も近場で楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ローソン 春日駅前店(約100m)
・セブン-イレブン 文京小石川1丁目店(約140m)
・まいばすけっと 小石川2丁目店(約160m)
・ファミリーマート 文京春日白山通り店(約160m)
・マルエツ 春日駅前店(約190m)
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店(約230m)
・くすりの福太郎春日駅前店(約240m)
・ダイエー 小石川店(約290m)
・スーパーマーケット リコス 本郷5丁目店(約350m)
・Can★Do エルアージュ小石川店(約400m)

【医療機関】

・文京小石川クリニック(約70m)
・寺田医院(約110m)
・小石川循環器内科クリニック(約110m)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約1.6km)
・三楽病院(約1.8km)
・東都文京病院(約1.9km)
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院(約2.1km)

【その他】

・富坂警察署 春日交番(約400m)
・文京春日郵便局(約350m)
・本郷五郵便局(約350m)
・区立真砂中央図書館(約650m)
・区立はつね広場(約50m)
・区立清和公園(約350m)
・区立礫川公園(約350m)
・小石川後楽園(約600m)
・区立後楽公園(約750m)
・ラクーア(約550m)
・東京ドーム(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・小学館アカデミー小石川保育園(約220m)
・小石川ちとせ保育園(約400m)
・区立柳町こどもの森(約350m)
・キッズガーデン文京春日(約350m)
・区立礫川小学校(約600m)
・区立第三中学校(約700m)
・中央大学 後楽園キャンパス(約500m)

撮影日:2026年6月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

間取り図

春日 12階部の最上階、家族で共有できるWIC付の2LDK 春日 12階部の最上階、家族で共有できるWIC付の2LDK

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,990万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
JR中央総武線・都営三田線「水道橋」駅 徒歩14分
価格(税込)
12,990万円
管理費
月額15,610円
修繕積立金
月額17,440円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.36㎡
バルコニー面積
7.56㎡
築年月
2002年(平成14年)1月
所在階
12階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
12階建
総戸数
68戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄⽔器⼀体型⽔栓付き)/フローリング全室貼り替え/洗濯パン‧⽔栓新規交換/ウォシュレット⼀体型トイレ新規交換/建具新規交換 /クロス全室貼り替え /ユニットバス新規交換/洗⾯化粧台新規交換/ルームクリーニング等 ※2026年3月完了
駐車場
あり:⽉額20,400〜27,700円 ※空要確認
駐輪場
あり ※空要確認
ペット
可(体重10kg(共に成⻑時)以内の⽝‧猫などの⼩動物。その他細則あり。)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

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リビングダイニング

http://リビングダイニング%20収納

リビングダイニング 収納

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%203口ガスコンロ

キッチン 3口ガスコンロ

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://バルコニー

バルコニー

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バルコニー

http://バルコニー眺望

バルコニー眺望

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バルコニー眺望

http://バルコニー眺望

バルコニー眺望

http://洋室(約5.4帖)

洋室(約5.4帖)

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洋室(約5.4帖)

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洋室(約5.4帖)

http://WIC(ウォークインクローゼット)

WIC(ウォークインクローゼット)

http://WIC(ウォークインクローゼット)

WIC(ウォークインクローゼット)

http://洋室(約5.3帖)

洋室(約5.3帖)

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洋室(約5.3帖)

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洋室(約5.3帖)

http://洗面室

洗面室

http://洗面化粧台

洗面化粧台

http://洗面化粧台%20ミラーボックス

洗面化粧台 ミラーボックス

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://トイレ

トイレ

http://玄関

玄関

http://廊下

廊下

http://エントランスホール

エントランスホール

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エントランス

http://宅配ボックス

宅配ボックス

http://エントランス

エントランス

http://駐車場

駐車場

http://外観

外観

春日 12階部の最上階、家族で共有できるWIC付の2LDK 間取図