学芸大学　光と緑を感じる82㎡超3LDK

リビングダイニング

二面から光を取り込む、約15.7帖のリビングダイニング

約15.7帖のリビングダイニングは二面採光で、窓から自然光を取り込む明るい空間。床暖房を備えており、寒い季節も足元から暖まりながら家族でくつろげます。壁面にはピクチャーレールを設け、アートや写真を飾ってインテリアを楽しめるのもポイントです。

洋室とつなげて広がる、フレキシブルな空間

隣接する洋室3とは引き戸でつながっており、扉を開ければリビングと一体感のある空間として利用できます。

キッチン

収納と作業スペースを確保したキッチン

キッチンにはグリル付き3口ガスコンロと食洗機を備え、複数の調理を並行して進めたいときや、食後の片付けを効率よく済ませたいときに活躍します。手元をやわらかく照らす間接照明が設けられ、毎日の調理を落ち着いた雰囲気の中で楽しめる空間です。

すっきりと整えやすいカップボード付き

背面にはカップボードを設置し、食器や調理家電、ストック類などをまとめて収納できます。天板は配膳前の一時置きや家電を置くスペースとしても使いやすく、作業動線にも配慮されたキッチンです。

洋室1

WICを備えた、約7.0帖の洋室

約7.0帖の洋室1は、ベッドを置いてもゆとりを確保しやすく、主寝室として使いやすい広さ。明るい木目のフローリングと白を基調とした内装が、すっきりとした印象を演出します。ウォークインクローゼットを備え、衣類やバッグなどをまとめて整理できるため、居室を広々と使いやすいのもポイントです。

洋室2

自分らしく使える、約4.6帖の洋室

約4.6帖の洋室2は、シンプルな内装で家具のテイストを選びにくく、好みに合わせた空間づくりを楽しめます。クローゼット付きで衣類や日用品の収納場所も確保。子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど、家族構成や生活スタイルに応じて幅広く活用できる一室です。

洋室3

バルコニーへつながる、約4.3帖の洋室

約4.3帖の洋室3は、バルコニーに面した窓から光を取り込む一室。直接バルコニーへ出入りでき、窓を開けて外の空気を取り入れながら過ごすこともできます。クローゼットを備えているため、衣類や身の回りのものをまとめて収納可能。リビングダイニングに隣接しており、扉を開けてひと続きの空間として使うこともできます。

バルコニー

街並みを見渡す、南東向きのバルコニー

洋室3から出入りできる南東向きのバルコニー。前方には碑文谷の街並みが広がり、空の広がりも感じられます。椅子を置いて外の空気に触れたり、気分転換をしたりと、室内とはひと味違った時間を過ごせるスペースです。

洗面室

洗面台には横幅のあるミラーを設け、身支度の際にも使いやすいゆとりのあるつくり。カウンター下には引き出しや扉付きの収納を備え、洗面用品やタオルなどを整理できます。白を基調とした明るい内装で、水まわりをすっきりと見せています。

浴室

木目調の壁面が印象的な浴室は、一日の終わりにゆっくりと湯船につかって過ごせる落ち着いた空間。追い焚き機能を備えているため、入浴時間が異なる家族も温かいお湯を楽しめます。浴室乾燥機付きで、雨の日や外干しを控えたい日の洗濯にも役立ちます。

トイレ

空間をすっきりと見せるタンクレストイレを採用し、ウォシュレットも備えています。独立した手洗いカウンターが設けられているため、その場で手洗いを済ませられるのもポイント。カウンターの下と上部には収納を備え、トイレットペーパーや掃除用品などをまとめてしまっておけます。

玄関・廊下

白を基調とした玄関から、木目のフローリングが続く廊下へとつながる明るい空間。フロートタイプのシューズボックスが備わっており、扉面にはミラーが設置されているので、外出前の身だしなみを確認できます。廊下も収納を備えているため、日用品や掃除道具などをまとめてしまうことができ、生活感を抑えながら住まいを整えやすいつくりです。

外観・共用部

1997年（平成9年）1月竣工、鉄筋コンクリート造・地下1階付地上5階建、総戸数79戸のマンション。レンガ調の外壁と周囲の植栽が調和した外観で、エントランスへ続くアプローチにも緑が配されています。共用部にはオートロックを備え、日々の暮らしに配慮。駐車場も設けられており、車を利用する方にも便利です。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩15分。徒歩圏にはスーパーや食品店、コンビニなどがあり、食料品や日用品の買い物を身近で済ませられます。すずめのお宿緑地公園も徒歩5分ほどの場所にあり、散歩などで気軽に緑に触れられるのも魅力。歴史ある教会が近くに佇む碑文谷らしい街並みの中で、生活利便と穏やかな住環境の双方を感じられる立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 目黒碑文谷３丁目店（約350m）
・ヤマザキショップ碑文谷一丁目店（約400m）
・ローソン 柿の木坂店（約850m）
・まいばすけっと 碑文谷１丁目（約300m）
・イオンスタイル碑文谷（約600m）
・オオゼキ碑文谷店（約800m）
・くすりのセイジョー 目黒本町店（約1.1km）
・サンドラッグ 学芸大学駅前店（約1.1km）
・薬 マツモトキヨシ 学芸大学東口店（約1.1km）

【医療機関】

・ひもんや内科・消化器科診療所（約400m）
・にっとのクリニック（約450m）
・村上医院 循環器科・内科（約600m）
・医療法人社団爽玄会 碑文谷病院（約650m）
・ひもんや外科内科クリニック（約750m）
・東急病院（約1.4km）

【その他】

・碑文谷警察署 本町六丁目交番（約650m）
・目黒碑文谷二郵便局（約350m）
・目黒区立目黒本町図書館（約1.1km）
・すずめのお宿緑地公園（約350m）
・目黒区立田向公園（約450m）
・清水池公園（約700m）
・目黒区立向原西街かど公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・円融寺幼稚園（約230m）
・目黒区立げっこうはらこども園（約950m）
・ひもんや保育園（約450m）
・目黒区立碑小学校（約350m）
・目黒区立目黒南中学校（約600m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※駐車場サイズ：屋内[M型]全長5,000mm／全幅1,800mm／全高1,550mm／重量1,700kg
[L型]全長5,300mm／全幅1,950mm／全高1,550mm／重量2,200kg
屋外[L型]全長5,300mm／全幅1,950mm／全高1,550mm／重量2,300kg