九段下 最上階・150㎡・三方角住戸が叶える開放の住まい
みどころ
東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩7分。渋谷を身近にしながら、教育施設や緑が点在する穏やかな文教エリアに佇む「マスタービューレジデンス」。石積みの壁や水景、植栽を配した重厚感のあるアプローチが、邸宅としての品格を印象づけます。総戸数241戸の大規模レジデンスで、ライブラリーラウンジをはじめとする共用空間、オートロックや宅配ボックスなども備えています。ご紹介するのは6階部分、約79㎡の2LDK。約19.9帖のLDKや東向きバルコニーからの抜けのある眺望、高級感のある内装も特徴です。大切なペットとの暮らしも叶います(細則有)。




約19.9帖のリビングダイニングキッチンは、リビングとダイニングそれぞれに家具を配置しやすい広さを確保。バルコニーに面して大きな開口部が設けられ、6階からの景色を室内にいながら楽しめます。ホワイトを基調とした内装に、石目調のアクセントウォールが上品な表情をプラス。天井にはダウンライトや間接照明が施され、洗練された雰囲気を演出しています。
高級感のあるフロアには床暖房が敷設されているので、寒い季節も足元からじんわりと暖まることができます。さらに、生活感が出にくいビルトインエアコンを採用しているのもポイント。室内の意匠性を損なわず、快適な住環境を支えてくれます。
こちらのマンションはペットの飼育が可能です(細則有)。約19.9帖の広さに加え、バルコニーへと視線が抜けるリビングは、愛犬や愛猫と一緒にのびのびと過ごせる団らんの場になりそうです。


リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。料理をしながら家族やゲストとのコミュニケーションを取りやすく、バルコニー側へ視線が抜けるのも特徴です。明るい色合いでまとめられた面材とワークトップが、洗練された内装に調和しています。
シンクには、生ごみを粉砕して処理できるディスポーザーを搭載。さらに、後片付けの負担を軽減してくれる食洗機も備わっています。存在感のあるグースネック水栓や3口ガスコンロなど、日々の調理を支える設備が揃っています。


東向きのバルコニーは、10.59㎡の広さ。6階部分に位置し、正面に視界を大きく遮る高層建物が少ないため、空まで広がる見晴らしを楽しめます。眼下には豊かな緑が点在し、その先には渋谷方面の高層ビル群を望む都市景観が広がっています。また、正面には学校施設のグラウンドや緑が広がり、都心にありながら視界に自然を取り込めるのが印象的。


約9.0帖の洋室1。ダブルベッドを置いても周囲にスペースを確保できる広さがあり、主寝室にぴったりです。窓から自然光を取り込めるほか、ビルトインエアコンを備えているので、壁まわりを有効活用しやすいのもポイントです。また、壁面には石積みを思わせる質感のアクセントウォールを採用。ダウンライトの光が凹凸をやわらかく照らし、空間に奥行きのある表情を与えています。クローゼットも完備されているため、衣類や大きめの荷物などもまとめて収納できます。


約6.3帖の洋室2は、子ども部屋はもちろん、ワークスペースを兼ねた個室としても使いやすそうです。窓が設けられているため、自然光を取り込めるのもポイントです。また、壁の一面には、淡いベージュ系のアクセントウォールを採用。細かな石目調のデザインが空間に表情を与え、白を基調とした内装にやわらかなニュアンスを添えています。さらに、クローゼットも完備されてます。


ホワイトを基調にした清潔感のある洗面室。洗面ボウルとカウンターが一体になったデザインで、継ぎ目が少なくお手入れしやすい仕様です。鏡裏は収納スペースになっていて、化粧品や歯ブラシなどの細かなアイテムを整理できます。洗面台下にも収納を備え、日用品のストックなどをしまっておけます。また、洗濯機置場の上部には2段の棚を設置。洗剤やタオルなどを手に取りやすい場所に収納でき、水まわりの家事を効率良く行えそうです。


明るいグレートーンで統一され、清潔感と上品さを兼ね備えた空間に仕上がっているバスルームです。浴槽内には段差を設けたステップ浴槽を採用。腰掛けたり半身浴を楽しんだりと、好みに合わせた入浴スタイルが叶います。浴槽への出入りをサポートしてくれるのもポイントです。また、追い焚き機能を搭載しているので、入浴時間が異なる家族でも温かいお湯に浸かれます。さらに、乾燥・暖房・涼風・換気に対応する浴室乾燥機も完備。雨の日の衣類乾燥に役立つランドリーパイプも設置されています。


ウォシュレット一体型トイレを採用。室内には独立した手洗い器が設けられているため、その場で手洗いを済ませることができます。カウンターには小物やディフューザーなどを置くことができ、インテリアを楽しめるスペースとしても活用できます。さらに、上部には吊戸棚を完備。内部は棚で仕切られているため、トイレットペーパーや掃除用品などを整理して収納できます。扉付きなので、日用品を目につかない場所に収められるのもポイントです。


玄関にはシューズインクローゼットを完備。内部には可動棚が豊富に設けられていて、家族分の靴をまとめて収納できます。棚の高さを調節できるため、ブーツなど高さのある靴にも対応しやすく、玄関まわりを整えておけます。
照明には人感センサーが搭載されています。帰宅時に両手が塞がっていても安心で、消し忘れの心配がないため節電にもなりますね。
廊下には可動棚付きの収納を設置。日用品のストックや掃除用品など、使用頻度に合わせてさまざまなアイテムを収納できます。居室以外にも収納場所が確保されていることで、住まい全体を整理しやすい間取りになっています。
玄関ホールの壁面には全身を映せる大きな鏡を設置しているので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利。反対側にはアクセントウォールが施され、住まいの第一印象を上品に演出しています。


マスタービューレジデンスは、2008年(平成20年)1月竣工、総戸数241戸の大規模レジデンス。鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階建てで、10,000㎡を超える広大な敷地を有しています。石積みの壁や植栽を配したアプローチを抜けてエントランスへ。車寄せを備えた広々とした空間構成で、住まう方やゲストを迎える場所にふさわしい品格が漂います。建物に囲まれた中庭側にも石畳や植栽が広がり、大規模レジデンスならではのスケールを感じられます。セキュリティ面ではオートロックを完備。共用部には、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。駐車場も用意されており、空き状況によって利用可能です。また、共用部には、壁面の本棚とソファを備えたライブラリーラウンジを設置。読書をしたり、住戸とは気分を変えて過ごしたりと、暮らしにもうひとつの居場所を与えてくれます。細則はありますがペットの飼育が可能なので、大切な愛犬・愛猫と一緒に暮らせます。
東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩7分。渋谷へアクセスしやすい都心立地でありながら、マンションは大通りから奥まった池尻4丁目の高台に位置しています。周辺には教育施設や緑が点在し、都市の利便性と落ち着いた住環境を両立できるロケーションです。
・ファミリーマート 池尻三丁目店(約350m)
・セブン-イレブン 世田谷三宿2丁目店(約550m)
・デイリーヤマザキ 池尻店(約700m)
・ローソン 池尻三宿通店(約800m)
・オオゼキ池尻店(約600m)
・オーケー 池尻大橋店(約700m)
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店(約700m)
・ウエルシア池尻3丁目店(約550m)
・サンドラッグ 池尻店(約600m)
・トモズ 池尻大橋店(約850m)
・東邦大学医療センター 大橋病院(約600m)
・池尻大橋せらクリニック(約650m)
・矢野医院(約750m)
・亀井クリニック(約750m)
・かまやち内科クリニック(約850m)
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所(約700m)
・世田谷池尻郵便局(約800m)
・世田谷区立池尻図書室(約650m)
・世田谷区立淡島通り公園(約600m)
・世田谷区立池尻北児童遊園(約650m)
・世田谷区立池尻三丁目公園(約650m)
・世田谷区立池尻南公園(約600m)
・駒場幼稚園(約700m)
・遊愛保育園(約700m)
・下馬鳩ぽっぽ保育園 分園野の花園(約900m)
・認定こども園世田谷区立多聞幼稚園(約1.0km)
・世田谷区立多聞小学校(約850m)
・世田谷区立富士中学校(約650m)
撮影日:2026年9月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
23,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ
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