氷川台　穏やかな住環境で暮らす、最上階の3LDK

リビングダイニング

間接照明が彩る、こだわりの天井デザイン

約12.5帖のリビングダイニング。木目の風合いを感じるフローリングに、グレーのアクセントクロスを施した天井が印象的です。天井の縁には間接照明が組み込まれ、柔らかな光が空間に奥行きを演出。西向きの窓からは午後の陽光が差し込み、床暖房も備わっているため、寒い季節も足元から温めてくれます。

ライフスタイルに合わせて広がる空間

隣接する約6.0帖の洋室1とは、引き戸で仕切られたつくり。扉を開放すればリビングダイニングと一体になり、より広々とした空間として使用できます。普段は家族団らんの場として、必要に応じて個室を確保するなど、暮らし方に合わせて柔軟に使い分けられます。

ディスプレイを楽しめる壁面と便利な収納

壁面には長尺のピクチャーレールが設置されており、お気に入りのアートや写真を飾ってインテリアを楽しめます。また、室内には扉付きの収納スペースを2ヶ所確保。棚板付きで日用品や書類などを整理しやすく、生活感の出やすいアイテムも目隠しして収納できます。

キッチン

会話が弾む対面式

リビングダイニングを見渡せる配置で、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。コンロ側には壁が設けられており、油はねがダイニング側へ広がるのを軽減。また、3口ガスコンロや食器洗い乾燥機、浄水器付き水栓を搭載し、設備面も充実しています。

豊富な収納で家事をスムーズに

背面にはカップボードも備わっており、家電を置けるカウンターや吊戸棚、引き出し収納を完備。さらに、リビングダイニング側にも扉付きの収納スペースがあり、食器や日用品などをしまうことができます。収納量が確保されているため、作業スペースを広く使えるのも魅力です。

洋室1

LDKに隣接する約6.0帖の洋室1。西向きのバルコニーに面しており、大きな窓から午後の陽光が差し込みます。扉を開放すればひと続きの広々とした空間に。普段はセカンドリビングとして、扉を閉めれば子ども部屋やワークスペースとしても活用できます。クローゼットも備わっているため、衣類や日用品の収納にも便利です。

バルコニー

4階最上階に位置する、約9.60㎡の西向きバルコニーです。物干し金物が備わっており、洗濯物を干すスペースもしっかり確保。また、目の前には低層の住宅街が広がり、遠くまで見渡せる眺望が魅力です。住宅街の穏やかな雰囲気が感じられ、視界を大きく遮る建物が少なく広い青空を望めるのも最上階ならでは。都心に暮らしながら、空の広がりを身近に感じられそうです。

洋室2

玄関側に位置する約6.7帖の洋室2。白を基調としたシンプルな内装に、木目のフローリングが温かみを添えています。ゆとりがあって主寝室として使うのにおすすめ。クローゼットには、ハンガーパイプと枕棚を完備。衣類を掛けて収納できるほか、バッグや季節物の整理にも役立ちます。

洋室3

約5.0帖の洋室3。書斎や趣味を楽しむ空間など、ライフスタイルに合わせて使える一室です。また、クローゼットにはハンガーパイプと枕棚が備わっており、衣類や小物を整理して収納できます。

洗面室

ホワイトを基調とした空間に、ダークカラーのアクセントクロスが映える洗面室。ワイドな三面鏡が設置されており、身支度の際にも便利です。鏡の裏には収納スペースがあり、化粧品や洗面用品を整理して収納可能。洗面台下にも引き出し収納が備わっています。

浴室

ダークブラウンの木目調パネルが、温かみと重厚感を演出するバスルーム。壁面には横長のミラーや収納棚が設置され、使い勝手にも配慮されています。また、浴室乾燥機を搭載しているため、雨の日や花粉の多い季節の洗濯にも便利。天候を気にせず衣類を乾かすことができます。

トイレ

凹凸の少ないフォルムのウォシュレット一体型トイレを採用しています。独立した手洗い器が設置してあって衛生的。さらに、背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーのストックや日用品を収納できます。

玄関・廊下

玄関には、天井近くまで高さのあるフロートタイプのシューズボックスを設置。靴をたっぷり収納でき、玄関まわりを整頓できます。足元にはフットライトが備わっており、やわらかな光が空間を演出してくれていますよ。

外観・共用部

2001年（平成13年）11月竣工、総戸数73戸、鉄筋コンクリート造・地上4階建ての低層マンションです。エントランスにはオートロックを完備し、防犯面に配慮。宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物を受け取ることができます。さらに、24時間ゴミ出しが可能なのも日々の暮らしを支える設備のひとつ。敷地内には駐車場や屋内駐輪場も備わっているので、自家用車などをお持ちの方は空き状況を確認してみてくださいね。

周辺情報

東京メトロ有楽町線・副都心線が利用できる「氷川台」駅、「平和台」駅よりそれぞれ徒歩12分。低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街に位置しています。両路線を利用すれば、池袋や新宿三丁目、渋谷方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の買い物にも対応。都心への交通利便性を確保しながら、住宅街ならではの穏やかな暮らしを享受できる住環境が魅力です。また、近隣には公園や緑地が点在し、少し足を延ばせば、広大な敷地に運動施設やドッグランなどを備えた「城北中央公園」もあります。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 練馬平和台1丁目店（約250m）
・ファミリーマート 練馬平和台店（約550m）
・スーパーフジヤマ（約230m）
・ビッグ・エー 練馬氷川台四丁目店（約600m）
・ヨークフーズ 練馬平和台店（約600m）
・まいばすけっと 氷川台駅北店（約750m）
・コモディイイダ氷川台店（約900m）
・サミットストア 氷川台駅前店（約1.0km）
・ライフ平和台店（約1.0km）
・どらっぐぱぱす 氷川台駅前店（約850m）

【医療機関】

・仲町メディカルクリニック（約240m）
・佐川クリニック（約600m）
・反町医院（約1.1km）
・竹川病院（約1.8km）
・上板橋病院（約2.0km）
・練馬さくら病院（約2.0km）

【その他】

・練馬警察署 早宮交番（約400m）
・練馬氷川台郵便局（約700m）
・練馬区立平和台図書館（約650m）
・練馬区立平和台もものき緑地（約50m）
・練馬区立平和台三丁目緑地（約120m）
・練馬区立平和台児童公園（約300m）
・練馬区立氷川台さくら公園（約300m）
・城北中央公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじいろ保育園平和台（約260m）
・練馬区立氷川台保育園（約450m）
・練馬区立氷川台第二保育園（約600m）
・練馬区立開進第一小学校（約400m）
・練馬区立開進第一中学校（約500m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。