三軒茶屋　南向きの陽光と眺望を楽しむ、ペットと暮らせる住まい

リビングダイニング

南向きの明るい空間

約12.0帖のLDK。南向きの大きな窓からあたたかな陽光が差し込み、明るく穏やかな雰囲気が広がります。リビングとダイニングを緩やかにゾーニングできる縦長の間取りで、家具のレイアウトもしやすそう。窓の先には青空と街並みが広がり、視線の抜けも感じられます。大切なペットと一緒に、くつろぎのひとときを過ごせる住まいです。

間接照明が彩る、こだわりの内装

グレージュ系のアクセントクロスが空間に奥行きを与え、木目調のフローリングや建具と調和するナチュラルモダンな内装。天井には間接照明が施され、やわらかな光が壁面を照らします。

キッチン

料理に集中できる独立型キッチン

LDKからほど良く独立したキッチンスペース。調理中のにおいや煙がリビングに広がりにくく、料理に集中しやすいレイアウトです。グレーの石目調扉とホワイトのワークトップを組み合わせた、スタイリッシュなデザインも印象的。3口ガスコンロやグリル、浄水器一体型水栓を備え、日々の調理を快適にサポートします。

食洗機＆収納棚で家事を効率的に

後片付けの負担を軽減してくれるビルトイン食洗機を搭載。調理器具や食器を収納できる引き出しに加え、上部には吊戸棚も設置されています。さらに、キッチン背面側には可動棚付きの収納スペースを確保。食品のストックやキッチン用品などを整理でき、使い勝手にも配慮されています。

バルコニー

南向きで日当たり・眺望良好

4階部分に位置する、約7.20㎡の南向きバルコニー。あたたかな陽光が降り注ぎ、洗濯物も気持ち良く乾きそうです。目の前には低層の住宅街が広がり、遠くには高層ビル群を望む見晴らしの良い眺望。広い空を見渡すことができ、都心に近い立地でありながら、空の広がりを身近に感じられます。物干し金物も備わっており、日々の洗濯に便利です。

洋室1

玄関側に位置する約5.8帖の洋室1。LDKから離れた配置で、プライベートな時間を大切にできるお部屋です。窓際にはカウンター状のスペースがあり、小物やグリーンを飾ることもできます。また、ハンガーパイプ付きのクローゼットやオープンタイプの可動棚を設置。洋服や小物類などを整理でき、ディスプレイスペースとしても活用できそうです。

洋室2

LDKに隣接する約5.1帖の洋室2。南向きのバルコニーに面した大きな窓から、たっぷりと陽光が差し込む明るいお部屋です。壁の一面にはグレーのアクセントクロスを施し、シンプルな内装にさりげない変化をプラス。子ども部屋や書斎、趣味を楽しむスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できそうです。また、クローゼットも付いています。

洗面室

ベージュ系の扉とホワイトのカウンターを組み合わせた、上品な印象の洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターが一体型になっていて、汚れが溜まりにくく、お手入れも簡単です。三面鏡の裏には収納スペースがあり、化粧品や歯ブラシなどの小物類を整理できます。さらに、洗面台横には背の高い収納棚を設置。タオルや洗剤のストックなどを収納でき、生活感を抑えた洗面空間を保てそうです。

浴室

ホワイトをベースに、淡い大理石調の壁パネルを採用したバスルーム。追い焚き機能を搭載しているので、入浴時間が異なる家族でもあたたかいお風呂を楽しめます。さらに、換気・暖房・乾燥・涼風機能を備えた浴室乾燥機も完備。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つほか、寒い時期には入浴前に浴室を暖めておくこともできます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレを採用。背面上部には吊戸棚が設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品などを収納可能。扉付きなので生活感を隠し、整った空間を保てます。

玄関・廊下

玄関には、木目調の扉が印象的なトールタイプのシューズボックスを完備。内部には複数の棚が設けられていて、靴の高さに合わせて調節できます。家族の靴をまとめて収納でき、玄関まわりを整った状態に保てそうです。また、照明には人感センサーが搭載されているので、荷物で両手がふさがっている時もスイッチを操作する手間が省けて便利。

外観・共用部

1995年（平成7年）6月竣工、住友不動産株式会社旧分譲のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は91戸です。隅々まで清掃が行き届いた共用部にはオートロックシステムが採用されていて、暮らしの安心・安全を守ってくれます。2008年に大規模修繕工事実施済み、その他にも修繕履歴が充実していて管理体制良好。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備しています。細則はありますが、ペットと暮らせるお部屋です。

周辺情報

人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩4分の場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。さらに、世田谷通りには渋谷方面などにアクセスできるバスが運行していて、交通利便性の高さが魅力です。三軒茶屋エリアは買い物施設・飲食店も豊富で、便利な暮らしが叶いそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約70m）
・ローソン 三軒茶屋店（約170m）
・ファミリーマート 三軒茶屋二丁目店（約250m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約300m）
・旬八青果店 三軒茶屋店（約300m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約450m）
・まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店（約450m）
・東急ストア 三軒茶屋店（約650m）
・マツモトキヨシ 三軒茶屋店（約600m）

【医療機関】

・三軒茶屋内科クリニック（約30m）
・ふたばクリニック（約350m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約500m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約650m）
・三軒茶屋病院（約700m）
・三軒茶屋第一病院（約800m）
・駒沢病院（約1.3km）

【その他】

・世田谷警察署 若林交番（約400m）
・世田谷郵便局（約550m）
・世田谷区 図書館カウンター三軒茶屋（約400m）
・世田谷区立西太子堂公園（約300m）
・世田谷区立世田谷丸山公園（約350m）
・世田谷区立三軒茶屋公園（約400m）
・世田谷区立上馬北公園（約650m）
・キャロットタワー（約500m）
・世田谷区役所（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みょうじょう幼稚園（約300m）
・世田谷若葉幼稚園（約300m）
・世田谷区立 三軒茶屋小学校（約400m）
・世田谷区立駒沢中学校（約1.3km）

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撮影日：2026年10月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。