茗荷谷パーク・ホームズ　教育環境に恵まれた住環境！2面バルコニー付きの3LDK

リビングダイニング

明るい住空間

約15.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。メイン採光面は人気の南東向き。朝からやわらかな自然光がたっぷりと差し込み、一日のスタートを心地よく迎えることができます。

空間を美しく彩る天井の間接照明

天井には洗練された間接照明を設置。昼間の明るい雰囲気とは一変し、夜には温かみのある光が深いくつろぎの時間を演出します。インテリアの質感を高め、折り上げ天井のような奥行きを感じさせるデザインも魅力です。

足元から快適な「床暖房」完備

フローリングには床暖房を完備。エアコンの風が苦手な方にも嬉しく、冬場でも足元から部屋全体をムラなく心地よい温もりに包んでくれます。ホコリを舞い上げないため、ハウスダストが気になるご家庭にも安心です。

バルコニー

南東側のバルコニーです。奥行きもしっかり確保されており、洗濯物を干す際にも動きやすく快適。陽当たり・通風ともに良好で、爽やかな風を感じながらリフレッシュできる心地よい空間となっています。また、文京区内でも人気の高い窪町小学校や敷地の青々とした樹木を望むことができます。

キッチン

便利な動線のキッチン

壁付けキッチンを採用しており、居住スペースをより広く有効に活用できます。また、リビングダイニング側からだけでなく、廊下からも直接出入りが可能です。買ってきた食材を廊下からそのままキッチンへ運ぶことができ、日々の家事効率や生活動線が格段にアップします。

設備面充実

手間を省いて節水にも貢献する食器洗い乾燥機（食洗機）と、複数の調理を同時に進められる3口ガスコンロを標準装備。毎日の料理時間を快適にサポートします。

カップボード付き

リビングダイニング側には、使い勝手の良い腰高のカップボードを設置。食器や調理家電をすっきりと収納できるだけでなく、天板の上に植物を飾ったり、調理時の作業スペース（カウンタースペース）としてもご活用いただけます。

主寝室

約7.1帖の主寝室は、ダブルベッドを置いてもゆとりのある約7.1帖。壁面の上部には、柔らかな光を投げかける間接照明が設置されており、ベッドのヘッドボード側を優しく照らし、就寝前のリラックスタイムを上質に演出します。また、お部屋にはバルコニーへ出入りできる大きな窓を備えており、明るい自然光と風を感じられます。奥行きがあるクローゼットも付いているので、洋服や大きめの荷物もすっきりと収納可能。

バルコニー

南西向きで日当たりが良好なバルコニーです。前面は「春日通り」に面しているため、目の前に視界を遮る高い建物がなく、抜け感のある眺望が広がります。

洋室1

約6.2帖の洋室1は、二面採光で開放感があります。お部屋全体にやわらかな自然光が広がり、風通しも◎。書斎や趣味部屋として使っても良さそうですよ。また、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも完備されています。

洋室2

約5.5帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋に良さそうな空間です。クローゼットを備えているため、お洋服や学用品、おもちゃなどをすっきり収納可能。お部屋を広々と使えるのも嬉しいポイントです。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な化粧台です。カウンタースペースにはゆとりがあるので、身支度もしやすそう。さらに、壁面には棚があり、リネン類等もきちんと整頓することができますよ。

浴室

グレートーンで落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでお手入れもしやすくなっていますよ。また、背面側には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具なども収納できます。さらに、カウンタースペースには小物やグリーンを飾ることも可能。

玄関・廊下

収納豊富

玄関には天井近くまで高さのあるシューズボックスを備え、家族分の靴をすっきりと収納可能。扉面の鏡は、外出前の身だしなみチェックに便利です。さらに、廊下にも可動棚付きの収納を設置。日用品や掃除道具などをまとめてしまえるため、住空間を整った状態に保てます。

ポーチ付き

住戸前には門扉付きの専用ポーチが設けられ、共用廊下から玄関までにひと呼吸置けるつくりです。玄関扉が共用部から直接見えにくく、戸建て感覚のあるアプローチを演出。荷物の受け取りや家族の出入りの際にも、玄関前の独立性を感じられます。

外観・共用部

1999年（平成11年）10月竣工、総戸数55戸、鉄筋コンクリート造、地上15階建ての本マンション。歩道から建物入口までは緩やかなスロープも設けられており、ベビーカーやキャリーケースを使用する際にも移動しやすいつくりです。また、オートロック完備でセキュリティ面は安心。トランクルームもあるので、荷物が多い方には嬉しい設備なのではないでしょうか（空要確認）。

茗荷谷パーク・ホームズの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩3分。春日通り沿いに位置し、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が揃い、日常の利便性も確保されています。さらに、教育環境が充実しているエリアとしても名高く、人気の窪町小学校が通学区域。教育の森公園や小石川植物園など自然を感じられるスポットも点在しています。一人暮らしからファミリー層まで、安心して快適に暮らせる魅力的なロケーションです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 大塚一丁目店（約95m）
・ローソン 茗荷谷春日通店（約190m）
・セブン-イレブン 茗荷谷駅前店（約250m）
・三徳 茗荷谷駅前店（約260m）
・マルエツ プチ 茗荷谷店（約350m）
・まいばすけっと 茗荷谷駅東店（約600m）
・コープ 氷川下店（約650m）
・肉のハナマサ 小石川店（約900m）
・ウエルシア茗荷谷駅前店（約250m）

【医療機関】

・みらいメディカルクリニック茗荷谷（約210m）
・伝通院クリニック（約250m）
・茗荷谷なかむらクリニック（約450m）
・小石川東京病院（約550m）
・東京健生病院（約800m）
・東京都立大塚病院（約900m）
・日心会 総合病院 一心病院（約1.8km）

【その他】

・大塚警察署 茗荷谷駅前交番（約180m）
・小石川五郵便局（約190m）
・文京区立図書館サービスカウンター（約220m）
・教育の森公園（約82m）
・新大塚公園（約280m）
・大塚窪町公園（約400m）
・竹早公園（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・文京区立お茶の水女子大学こども園（約350m）
・お茶の水女子大学附属幼稚園（約400m）
・貞静幼稚園（約500m）
・文京区立小日向台町幼稚園（約850m）
・文京区立窪町小学校（約80m）
・文京区立第一中学校（約400m）
・筑波大学 東京キャンパス（約210m）
・お茶の水女子大学（約220m）
・跡見学園女子大学文京キャンパス（約400m）
・拓殖大学 文京キャンパス（約450m）

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撮影日：2026年7月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。