八丁堀　駅から徒歩1分、公園の緑を望む南西向きの角住戸

リビングダイニング

二面採光で通風・採光に恵まれた空間

キッチンスペースを含め、約18.2帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。南・西向きの二面採光で通風良好。メインの大きな窓は南側になるので、自然光が入る明るいお部屋です。壁の一部にはピクチャーレールが設置されて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されて冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

リビングダイニングと空間分けされたキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い大型食洗機付きで設備も充実。カップボード付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

洋室2に面したバルコニー。南向きで自然な光が感じられます。雨風の影響を受けにくく洗濯物も安心して干せます。バルコニー目の前は中央区立桜川屋上公園が広がっており、木々の緑が望める心地良い景色となっています。また、サービスルームにもコンパクトなバルコニーが付いています。

洋室1

約6.4帖の洋室1。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。夕方まで明るさの続く西向きで、クローゼットも備わっています。

洋室2

リビングと隣接した約3.8帖の洋室2。扉の開口部が広くとられており、リビングと繋げてより開放的に過ごせます。半透明の扉なので締め切った状態でも、圧迫感なく利用できそうですね。ワークスペースや趣味部屋、キッズルームなどに使いやすいお部屋です。

サービスルーム

約5.0帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。夕方まで明るさの続く西向きで、バルコニーも付いています。クローゼットも備わっているので使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途、収納スペース（リネン庫）も備わっています。

浴室

ブラックをアクセントカラーとした、スタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。ウォシュレットリモコンはスティック型でスタイリッシュなデザインです。

玄関・廊下

玄関にはカウンター付きのシューズボックスを完備。季節の花やアートを飾って空間を彩れます。また、玄関外にはトランクルームが設けられていて、スポーツ用品やアウトドア用品などの収納場所に便利です。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数は130戸です。アースカラーを基調とした石貼りの外観には、重厚感が漂います。2024年に共用部の大規模修繕工事が実施されていて、管理体制良好。オートロックに加え、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれます。細則はありますが、ペットの飼育が可能。玄関外にトランクルームがあるのも嬉しいポイントです。

修繕履歴

2024年 7月　大規模修繕工事
2019年 9月　インターホン設備改修工事

周辺情報

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩1分の駅近立地。都営浅草線「宝町」駅・東京メトロ銀座線「京橋」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。徒歩2分圏内にスーパーとコンビニが揃っていて、日々の買い物に便利。「桜川屋上公園」に隣接し、公立小学校へは徒歩4分ほどで、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 八丁堀店（約80m）
・ローソン 八丁堀四丁目店（約90m）
・マルエツ プチ 八丁堀四丁目店（約170m）
・デリド 湊店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 入船1丁目店（約400m）
・万英プロデュース（約400m）
・スギ薬局 八丁堀店（約400m）
・どらっぐぱぱす 八丁堀店（約600m）

【医療機関】

・中央区の内科 高橋医院（約130m）
・八丁堀医院（約350m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約500m）
・新富げんかクリニック（約650m）
・吉井医院（約700m）
・聖路加国際病院（約850m）
・石川島記念病院（約1.2km）

【その他】

・中央警察署 高橋交番（約180m）
・築地警察署 湊交番（約240m）
・中央湊郵便局（約400m）
・中央区立京橋図書館（本の森ちゅうおう）（約400m）
・桜川公園（約140m）
・中央区立桜川屋上公園（約270m）
・中央区立鉄砲洲児童公園（約300m）
・越前堀児童公園（約450m）
・坂本町公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央区立桜川保育園（約100m）
・キャリー保育園八丁堀（約180m）
・中央区立中央幼稚園（約350m）
・中央区立明正幼稚園（約450m）
・中央区立中央小学校（約290m）
・中央区立銀座中学校（約1.8km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。