用賀　最上階6階部、調理スペース広々のシステムキッチン

リビングダイニング

空間を繋げて広々過ごす

約12.8帖のリビングダイニング。夕方まで明るさの続く西向きです。リビングと隣接する洋室2と空間を繋げてより広々と過ごすことも可能。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。また、キッチンスペースが空間分けされているので、すっきりとした印象です。

床暖房付きで冬場でも足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

調理スペース広々で使い勝手◎

約3.3帖のキッチンスペース。リビングダイニングと空間分けされていて、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。コの字型のシステムキッチンで、調理スペースが広々で使い勝手◎。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約4.67㎡ほどのバルコニー。夕方まで明るさの続く西向きで、物干し竿が掛けられる洗濯金物も設置されています。バルコニーからの景色も見晴らし良好です。

洋室1

約7.3帖の洋室1。リビングダイニングから直接出入り動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。二面採光で開放的。WIC（ウォークインクローゼット）はハンガーパイプが2方向に設置されていて、洋服がたくさん掛けられます。

洋室2

約5.3帖の洋室2。扉の開口部が広く取られており、リビングと繋げてより開放的に過ごすことができます。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる便利な間取りです。クローゼットも付いています。

洗面室

リビングダイニングから直接出入りできる動線の洗面室。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、洗面下の収納スペース付き。別途、リネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。

浴室

1418サイズのバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。トイレタンクが目隠しされたデザインですっきりとした印象。手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックスが設置されていて、靴がたっぷり収納可能。

外観・共用部

2004年（平成16年）11月から竣工の本マンション。地上6階建て、総戸数50戸の中規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制、防犯カメラで安心。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩3分。一歩奥へ入れば世田谷らしい落ち着いた住宅街が広がっています。用賀駅直結の「世田谷ビジネススクール」内には、飲食店やドラッグストア、郵便局が揃うほか、深夜1時まで営業のスーパー「Fuji」や「オーケー 用賀駅前店」も至近で日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「砧公園」や「世田谷美術館」も徒歩圏内にあり、週末の散策やジョギングに最適。都会的な利便性を享受しつつ、四季折々の自然を身近に感じられる、オンとオフの切り替えがスムーズな住環境が魅力です。

【買い物施設】

・オーケー 用賀駅前店（約400m）
・FUJI 用賀店（約400m）
・カルディコーヒーファーム 用賀店（約450m）
・東急ストアフードステーション 用賀店（約550m）
・ローソン 用賀二丁目店（約170m）
・セブン-イレブン 世田谷用賀駅東店（約190m）
・ココカラファイン 用賀駅前店（約350m）
・コジマ×ビックカメラ 用賀店（約120m）

【医療機関】

・ようが脳神経外科（約400m）
・用賀アーバンクリニック（約400m）
・用賀クリニック（約550m）
・松尾内科クリニック（約600m）
・玉川病院（約1.7㎞）

【その他】

・世田谷区立用賀二丁目公園（約27m）
・世田谷区立用賀二丁目北広場（約260m）
・JRA馬事公苑（約1.4㎞）
・用賀駅前郵便局（約450m）
・玉川警察署 用賀交番（約350m）
・世田谷区立玉川台図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀保育園（約240m）
・さくらしんまち保育園（約750m）
・日体幼稚園（約1.2㎞）
・世田谷聖母幼稚園（約1.1㎞）
・世田谷区立用賀小学校（約1.6㎞）
・世田谷区立用賀中学校（約1.1㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。