マジェスティハウス新宿御苑パークナード　105㎡のゆとりと美意識が息づく、上質な3LDK

リビングダイニング

重厚感のある落ち着きのある内装

キッチンスペースを含め、約23.7帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。落ち着きのある色味で統一された内装は、程よく重厚感が感じられる上質な雰囲気。折り上げ天井部分はグレーのアクセントクロスが施されています。

角部屋の特権、二面採光で通風良好

東・南向きの角部屋につき、二面採光で通風良好。南向きのメインの窓は、4枚連なる大きな窓で開放感がたっぷりと感じられます。バルコニーも付いていますよ。

空間を繋げて開放的に過ごす

リビングダイニングと隣接する洋室と繋げて開放的に過ごせます。ガラス戸+ハイドアでデザイン性も◎。ワークスペースや趣味部屋、キッズルームなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方できる便利な間取りです。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

空間に馴染むダークカラーのデザイン

空間の雰囲気に馴染むブラックカラーのシステムキッチン。面材はマットな素材感でギラつきを抑えた上品で落ち着きのある印象です。カップボードにはライン状の間接照明も施されていて、演出性を高めてくれます。

会話が弾む対面型

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

約21㎡のゆとりある広さ

リビングダイニングと洋室に面した約21㎡のゆとりあるバルコニー。南向きで陽当り良好、第一種住居地域につき低層マンションなどが多く、5階部でありながら見晴らしの良い景色が望めます。

洋室A

リビングと繋げて開放的に

リビングダイニングに面した約4.5帖の洋室。ハイドア+ガラス戸でデザイン性の高いスタイリッシュな印象。扉を全開にすればリビングと一体空間になり、より広々と過ごせます。ワークスペースや趣味部屋、キッズルームなどライフスタイルに合わせて様々な使い方できるお部屋。クローゼットも備わっています。

洋室B

ゆとりある広さ

約9.4帖の洋室。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。3つの洋室の中で一番広いお部屋で主寝室としておすすめ。南向きでバルコニーへの出入りもでき開放感があります。また、グレーのアクセントクロスが寝室にふさわしい落ち着きのある印象を与えてくれます。

WIC付きで収納充実

クローゼットに加え、大型のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。奥行きがあり、ハンガーパイプが多く設置されていて、洋服をたくさん掛けることができます。また、WICから直接洗面室への出入りも可能。便利な生活動線もポイントです。

洋室C

約6.4帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。二面採光で通風良好。大型のクローゼットとエアコンも設置されていて、使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台

天然石調のカウンターとダークカラーの面材で重厚感のあるデザインの洗面化粧台。ホテルライクな2ボウルで、家族と使用時間が重なってもそれぞれゆっくりと使えます。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気と高級感のある雰囲気が感じられるバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで、雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、ウォシュレットも完備。ホテルライクな印象を与えてくれるデザイン性の高い内装です。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。家族分の靴の収納はもちろん、奥行きがありスポーツ用品やベビーカー、アウトドア用品なども収納できそうな広さです。SICの扉は姿見になっていて、お出かけ前に身だしなみのチェックも◎。

外観・共用部

2014年（平成26年）1月に竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上10階建て、ホテルライクでスタイリッシュな外観が印象的。総戸数195戸の大規模マンションで、共用エントランスは高級感がありラウンジや中庭、スカイテラス、ゲストルームなどの共用施設も充実しています。レンタサイクル・カーシェアリングサービスがあり、自転車や車を持たない家庭にも便利です。さらに、コンシェルジュサービスもあり、宅配便の発送業務など様々な対応をしてくれます。日々の暮らしがより充実しますね。また、オートロックで24時間有人管理を実施しているためセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備しているので荷物の受け取りにも気を遣わずに済みます。

駐車場サイズ：全長（MAX）5,300㎜、前輪～前・後端 1,130㎜ 4,330㎜、全幅（MAX）1,950㎜、全高（ハイルーフ車MAX）2,000㎜（普通車MAX）1,550㎜、最低地上高（MIN）90㎜、最大重量（MAX）2,600㎏

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの周辺情報

都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩7分。その他にJR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅 徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分で複数路線が利用できます。行先に合わせて使い分けることができますね。また、新宿御苑やいちょう並木が有名な神宮外苑も近く、休日の散策など楽しむことができそうですよ。

【買い物施設】

・ミニストップ 新宿大京町店（約150m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 四谷4丁目店（約550m）
・ヤマチョウ（約500m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約550m）
・ビオセボン 四谷三丁目店（約1.0㎞）
・スーパーマーケットリコス 千駄ヶ谷1丁目店（約1.0㎞）

【医療機関】

・林外科病院（約90m）
・慶應義塾大学病院（約500m）
・平山胃腸クリニック（約300m）
・四谷メディカルクリニック（約400m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約600m）
・代々木病院（約850m）
・伊藤医院（約1.2㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.1㎞）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約190m）
・四谷大木戸郵便局（約190m）
・区立大京公園（約130m）
・区立内藤児童遊園（約140m）
・区立四谷図書館（約650m）
・新宿御苑（約650m）
・国立競技場（約650m）
・明治神宮外苑（約1.3㎞）
・赤坂御所（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約260m）
・区立花園幼稚園（約850m）
・鳩の森八幡幼稚園（約1.2㎞）
・区立四谷第六小学校（約350m）
・区立四谷中学校（約1.5㎞）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約260m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。