パークコートザ・三番町ハウス　緑と静寂を身近にする新築レジデンス

リビングダイニング

開放感と落ち着きが調和するリビング

約14.7帖のLDK。13階部分ならではの開放感があり、窓の先には広い空を望めます。さらに、最高天井高2550mmを確保しており、伸びやかな空間が広がります。都心にいながらも、穏やかな時間が流れる心地よい住まい。白を基調とした壁紙と木目フローリングを採用した内装はインテリアを選ばず、住まう方の感性に寄り添う上品なデザインに仕上がっています。

床暖房＆ビルトインエアコンで一年中快適

床暖房を敷設し、寒い季節でも足元からやさしく室内を暖めます。輻射熱による穏やかな暖かさは空気を乾燥させにくく、埃の舞い上がりも抑えられるため、心地よい室内環境を保てる点も魅力です。さらに、ビルトインエアコンを採用しており、生活感を抑えたすっきりとした空間を演出しています。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

木目デザインがお部屋に馴染むキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。パートナーやゲストとコミュニケーションを取りながら、開放的な気分で調理ができます。コンロ前には油跳ねガードが設置されていて安心です。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けを効率化

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

カップボード＆可動棚付き

背面にはキッチンとデザインを揃えたカップボードを設置。統一感のある美しい空間を保ちながら、食料品や食器類をすっきり収納できます。カウンターにはコンセントも設けられており、家電の使用にも配慮された設計です。さらに、コンロ横には可動棚を備え、必要なものをさっと取り出せる使い勝手の良い仕様です。

寝室

WTCを備えたゆとりある主寝室

約9.0帖のゆとりある寝室。窓の奥には青空が広がり、日々の喧騒を忘れさせてくれる落ち着いたひとときを演出します。収納面では大型のWTC（ウォークスルークローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。さらに、LDKへとつながるウォークスルー仕様を採用。スムーズな生活動線が確保されており、朝の身支度や帰宅後の動きも快適です。

バルコニー

広い空と都心の景色を愉しむ

LDKに面した、6.83㎡のバルコニー。13階部分につき開放感があり、視線の先には都心らしい街並みと広い空を望めます。北向きのため直射日光が入りすぎず、心地よい明るさの中でお過ごしいただけそうです。天井には木目調のデザインを採用しており、外部空間にも落ち着きと上質感が演出されています。

洗面室

ゆとりの洗面化粧台

ゆとりあるカウンターが印象的な洗面化粧台。上質な雰囲気が漂い、落ち着いて身支度が可能です。ミラーボックスや足元の引き出し、壁面収納にリネン庫など、収納スペースも充実。いつも清潔な空間を保つことができます。

床暖房で寒い季節も快適

脱衣スペースを兼ねた洗面室にも床暖房が敷設されています。寒い季節の入浴が快適になり、ヒートショックやカビ発生を防止する効果も期待できます。

浴室

季節を問わず快適なバスタイム

明るくスタイリッシュな印象のバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能を備え、季節を問わず快適なバスタイムをお楽しみいただけます。浴室乾燥機は雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも活躍。追い焚き機能も備えており、半身浴を楽しみたい時に便利です。また、床ワイパー洗浄機能が付いていて、床の隅やカウンター下など、汚れが落としにくい場所の汚れも排水口へ洗い流すことができます。仕上げにきれい除菌水でカビの発生を抑えることができ、お掃除の負担を軽減できるのが魅力です。

トイレ

スタイリッシュなタンクレストイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様ですっきりとした印象。正面にはミラー付きの手洗いカウンターを備え、来客時にもスマートにお使いいただける設計です。

玄関・廊下

石柄フロアでホテルライクな玄関ホール。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納性が高く、来客時にも清潔感のある空間で出迎えることができます。さらに、複数の可動棚収納を備え、靴はもちろん、日用品ストックや掃除用品の収納にも重宝しそうです。

外観・共用部

2025年（令和7年）8月に竣工した「パークコートザ・三番町ハウス」。鉄筋コンクリート造地下2階付18階建、総戸数193戸の免震構造レジデンスです。緑に囲まれたスタイリッシュな外観に加え、ゆとりあるアプローチが邸宅感を演出しています。エントランスには安心のオートロック体制を採用し、エレベーターには着床制限機能を搭載。さらに、コンシェルジュサービスや各階ゴミステーションなど、暮らしを支える共用サービスも充実しています。1階部分にはミーティングルームやパーティールームも備わっており、多彩なシーンで活用できそうです。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせます。

共用施設（※一部有償）

1F：コリドーラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、個室フィットネスルーム、個室ワークルーム
2F：ゲストルーム
B1F：ゴルフレンジ、サウンドスタジオ／シアタールーム

パークコートザ・三番町ハウスの周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅・都営新宿線「市ケ谷」駅より徒歩8分、東京メトロ東西線「九段下」駅より徒歩9分。由緒ある邸宅街として知られる千代田区三番町アドレスに位置し、都心にありながら落ち着いた住環境が広がっています。周辺には「千鳥ヶ淵」や「北の丸公園」、英国大使館をはじめとする緑豊かな街並みが広がり、四季折々の自然を身近に感じられるロケーションです。また、「市ケ谷」駅や「九段下」駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が揃っており、日々の暮らしを快適にサポート。複数路線を利用できるため、都内主要エリアへのアクセスも良好です。都心の利便性と穏やかな住環境、その両方を享受できる魅力的な立地と言えそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 九段南大妻通り店（約170m）
・ファミリーマート 九段南二丁目店（約270m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約350m）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約400m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約500m）
・リンコス 九段店（約600m）
・川上青果店（約600m）
・スギ薬局 一番町店（約600m）
・マルエツ プチ 一番町店（約650m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約1.1km）

【医療機関】

・滝医院（約500m）
・三番町クリニック（約650m）
・半蔵門病院（約750m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.0km）

【その他】

・麴町警察署 五味坂交番（約500m）
・麴町郵便局（約600m）
・千代田区立四番町図書館（約450m）
・北の丸公園（約450m）
・千代田区立九段坂公園（約450m）
・千鳥ヶ淵公園（約550m）
・東郷元帥記念公園（約550m）
・外堀公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・AIAI NURSERY 三番町（約450m）
・千代田区立九段幼稚園（約500m）
・千代田区立麹町保育園（約500m）
・千代田区立お茶の水幼稚園（約850m）
・千代田区立麹町幼稚園（約900m）
・千代田区立九段小学校（約500m）
・千代田区立九段小学校（約500m）
・千代田区立九段中等教育学校（約700m）
・大妻女子大学（約220m）
・法政大学（約650m）
・日本大学（約900m）

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撮影日：2026年5月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。