渋谷～南平台～　高級住宅街の歴史が刻まれた、品格と静寂

リビングダイニング

開放的を与える大きな窓

キッチンスペースを含め、約18.0帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。キッチンからリビングまで続く石目調のアクセントウォールは、空間に程よい重厚感と上質な雰囲気を与えてくれます。方向は北東向き。夏場は比較的涼しく過ごせそうですね。大きな窓で開放感もたっぷりと感じられます。バルコニーへの出入りもできます。

空間を繋げて広々過ごす

リビングと隣接している洋室2と繋げてより広々と過ごすことができます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。リビングを拡張して伸び伸び過ごしたり、ワークスペースや趣味部屋として利用するなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる使い勝手のいい間取りです。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、料理にそのまま使える浄水器付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約8.71㎡のバルコニー。方角は朝のやわらかな光が感じられる北東向きで、夏場は日中の強い日差しを避けることができるので比較的涼しく過ごせそうですね。バルコニーからは木々の緑が感じられ、セルリアンタワーやビル群などの頂きも望むことができます。

洋室1

ゆとりあるWIC付

約7.6帖の洋室1。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。壁にはピクチャーレールが設置されていて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。WIC（ウォークインクローゼット）は3方向にハンガーパイプが設置されていて、洋服をたくさん掛けることができます。

洋室2

空間を繋げて広々過ごす

リビングと隣接した約5.1帖の洋室2。扉の開口部が広く取られており、リビングと繋げてより広々と過ごすことができます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。ワークスペースや趣味部屋、キッズルームなどにも使いやすいお部屋。6枚扉のクローゼットも備わっています。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。ワークスペースなど長時間過ごすお部屋として利用する場合でも、ヒンヤリ感なく集中して過ごすことができそうですね。

洗面室

カウンタースペースが広々使える洗面化粧台。丸みのある置き型の洗面ボウルがホテルライクな印象を与えてくれます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手良さもポイントです。

浴室

1620サイズのゆとりある広さ

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。親子での入浴もよりスムーズに入れそうですね。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の機能付きで一年中快適。ランドリーパイプも2本備わっていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。やわらかな光が入る小窓付きで、換気もよりスムーズに行えます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。ウォシュレットリモコンはスティック型でスタイリッシュなデザインです。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックスを完備。家族分の靴がたっぷり収納できます。カウンタースペースには季節の花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月竣工、総戸数47戸、鉄筋コンクリート造、5階建ての低層レジデンスです。オートロック完備、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。駐車場や駐輪場もありますので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

かつてはお屋敷だった由緒漂う渋谷区南平台町。都内有数の高級邸宅街として、政治家も私邸を構えたエリアです。JR他各線「渋谷」駅より徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅・東急東横線「代官山」駅より徒歩11分という立地でありながら、周辺には各国大使館も点在し、落ち着いた住環境が魅力的です。「渋谷」駅へはバスでのアクセスも便利ですよ。渋谷・代官山エリアが生活圏となり、休日のショッピングや外食も気軽に楽しむことができますね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷鶯谷町店（約35m）
・ローソン 渋谷鶯谷町店（約210m）
・ミニストップ 渋谷桜丘店（約400m）
・ファミリーマート スバル桜丘246店（約450m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約280m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約300m）
・渋谷ストリーム（約800m）
・渋谷ヒカリエ（約1.0㎞）
・SHIBUYA109（約1.0㎞）

【医療機関】

・大平医院（約300m）
・渋谷もりやクリニック（約600m）
・長岩医院（約850m）
・渋谷駅前メディカルクリニック（約1.0㎞）
・渋谷駅前内科・内視鏡クリニック（約1.1㎞）
・セントラル病院 本院（約1.3㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.6㎞）
・自衛隊中央病院（約1.7㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約90m）
・渋谷桜丘郵便局（約250m）
・区立鉢山公園（約45m）
・区立鶯谷緑地（約140m）
・区立うぐいす公園（約280m）
・西郷山公園（約500m）
・菅刈公園（約550m）
・区立こもれび大和田図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約300m）
・鶯谷さくら幼稚園（約450m）
・菅刈保育園（約600m）
・区立神南小学校（約1.5㎞）※調整区域：猿楽小学校への変更可能
・区立松濤中学校（約1.3㎞）※調整区域：鉢山中学校への変更可能

撮影日：2026年8月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。