初台　最上階×32㎡超ルーフバルコニー

リビングダイニング

光とぬくもりに包まれる約20.1帖のLDK

約20.1帖のゆとりあるLDKは南東向きで、明るさを取り込みやすい空間。床暖房を備えているため、寒い季節も足元から暖かく、家族が自然と集まるくつろぎの場になりそうです。

細部までこだわった上質感のある設え

天井の間接照明がやわらかな光を広げ、落ち着きのある雰囲気を演出。壁面のピクチャーレールに加え、廊下との間にはガラスを用いた「Raiki」を採用し、光や視線のつながりを感じられるデザインに仕上げています。

キッチン

会話を楽しめる対面式キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。グリル付き3口ガスコンロと食洗機を備え、複数の調理や食後の片付けもスムーズに進めやすい設計です。

収納をまとめてすっきりと

キッチン背面にはカップボードを備え、収納豊富。食器や調理器具、ストック品などを用途に合わせてしまいやすく、作業スペースをすっきりと保てます。

ルーフバルコニー

32.75㎡の広さを確保したルーフバルコニーは、最上階ならではの伸びやかな眺めが魅力。周囲の街並みを見渡しながら、新宿方面の都市景観も望め、室内とは異なる開放的な時間を楽しめます。

バルコニー

南東向きのバルコニーからは、街並みの先に豊かな緑を望む眺めが広がります。空の広がりも感じられ、室内にいながら季節の移ろいを身近に楽しめる景色です。

洋室1

ゆとりを感じる約7.0帖の洋室

約7.0帖の広さを確保した洋室1。北東向きの窓から自然光を取り込み、主寝室としてベッドやサイドテーブルなどを配置しやすい空間です。

収納と飾る楽しみを備えた一室

衣類や身の回りのものをしまえるクローゼットに加え、壁面にはカウンターを設置。ダウンライトが手元をやさしく照らし、お気に入りの小物やアートを飾るスペースとしても楽しめます。

洋室2

暮らしに合わせて使える約5.1帖の洋室

約5.1帖の洋室2は、北東向きの窓とクローゼットを備えた一室。衣類や日用品を収納しながら居住スペースをすっきりと保ちやすく、子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど幅広い用途に活用できます。

洋室3

暮らしに柔軟に寄り添う約4.6帖の洋室

約4.6帖の洋室3は、北東向きの窓を備えた一室。デスクを置いた在宅ワークの場や、ゲストを迎えるための一室など、生活スタイルに応じて柔軟に使い分けられます。

洗面室

洗面化粧台には2つのボウルを設け、家族で同じ時間帯に身支度をする際にも使い分けやすい仕様です。ワイドなミラーと間接照明を組み合わせ、すっきりと洗練された印象に仕上げています。

浴室

浴室乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯物を乾かしたい日にも活躍。追い焚き機能も付いているため、入浴時間が異なる家族も温かいお湯でゆっくりとバスタイムを楽しめます。

トイレ

TOTO製の温水洗浄便座付きタンクレストイレを採用し、空間をすっきりと見せる設計。独立した手洗い器に加えて上部には収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などもまとめてしまえます。

玄関・廊下

玄関には壁面を活用したシューズボックスを設け、靴や外出時に使う小物をまとめて収納できます。足元の間接照明がやわらかな光を添え、ダウンライトが続く廊下とともに、すっきりと落ち着いた雰囲気に仕上げています。

外観・共用部

1996年5月竣工、鉄筋コンクリート造・地上6階建、総戸数20戸のマンション。エントランスにはオートロックを備え、不在時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスも設置されています。駐車場や駐輪場も用意され、日々の移動を支える共用設備が整っています。

修繕履歴

2022年5月　大規模修繕工事

周辺情報

京王新線「初台」駅徒歩5分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分に加え、JR山手線「代々木」駅徒歩15分、「新宿」駅も徒歩18分と複数駅・路線を利用できる立地です。周辺には明治神宮や代々木公園、新宿中央公園など緑に触れられるスポットがあり、東京オペラシティの文化施設や新宿エリアの商業施設にも足を延ばせます。都心での移動や買い物のしやすさと、自然を感じる休日の過ごし方を両立しやすい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 初台交差点前店（約230m）
・セブン-イレブン 渋谷初台１丁目店（約350m）
・ローソン 代々木西参道店（約350m）
・マルマンストア参宮橋店（約400m）
・成城石井 オペラシティ店（約400m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約700m）
・ココカラファイン 初台店（約350m）
・ウエルシア代々木三丁目店（約350m）
・トモズ 東京オペラシティ店（約450m）

【医療機関】

・初台あらいクリニック（約240m）
・参宮橋駅前内科クリニック（約500m）
・きかわだクリニック（約1.0km）
・ひかりクリニック東京（約1.1km）
・ＪＲ東京総合病院（約1.3km）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約400m）
・代々木五郵便局（約450m）
・渋谷区立代々木図書館（約600m）
・駒テラス西参道公園（約300m）
・参宮橋公園（約350m）
・初台二丁目児童遊園地（約550m）
・新国立劇場（約450m）
・明治神宮（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・参宮橋ちとせ保育園（約350m）
・はるの小川ちとせ保育園（約400m）
・太陽の子 代々木西参道保育園（約400m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約550m）
・渋谷区立幡代小学校（約550m）
・ 渋谷区立代々木中学校（約1.2km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。