高輪ザ・レジデンスタワー棟　開放的な眺望を堪能できる希少な17階3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

朝日が降り注ぐ上質な空間

東向きの窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.6帖の広さです。エアコンはすっきりとした見た目のビルトインタイプで、空間を広く見せる効果が期待できますよ。天然石調のアクセントタイルが上質な雰囲気を演出。ピクチャーレールが設置されているので、お気に入りのアートを飾って自分好みの空間づくりを楽しんでください。

キッチン

ディスポーザー付きの対面キッチン

ダークトーンの面材とホワイトのワークトップのコントラストが美しいキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。開放的な気分で調理でき、家族やゲストとの会話が弾みそうですね。後片付けの時短になる食洗機やディスポーザーが搭載されていて、設備面も充実しています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備で整理整頓

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンタータイプなので作業スペースとしても使えて便利です。

洋室1

隅々までたっぷり収納できるWIC

LDKに隣接する洋室1。約7.8帖です。折り上げ天井が洗練された雰囲気を演出します。窓にはカウンターが付いているので、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめますよ。反対側にはウォークインクローゼット（WIC）を完備。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できます。

洋室2

シンプルな内装で使い勝手◎

約5.1帖の洋室2。シンプルな内装で使い勝手の良い空間です。扉には引き戸を採用しているので、開閉時のデッドスペースがなく、空間を有効活用できます。家具レイアウトの幅も広がりそうですね。

バルコニー

17階からの開放的な眺望を堪能

東向きのバルコニー。17階部分につき、開放的な眺望を堪能できます。都心に位置しながら青い空と緑も望むことができ、リフレッシュできる場所になりそうです。

洋室3

ガラス扉＆バルコニー付きで開放的

LDKとガラス扉で仕切られた洋室3。バルコニーに接続しています。約4.8帖とややコンパクトですが、閉塞感を感じることなく開放的に過ごせそうですね。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりのある広さ。間接照明の明かりに照らされたホテルライクな洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルが2つあるので2人並んで使用でき、忙しい朝も助かります。ミラーボックスや足元の引出しに加え、扉付きの棚も完備していて収納スペースが充実しています。

浴室

ワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。追い焚き機能付きなので、ゆっくり半身浴を楽しめます。家族の入浴時間がずれてしまった時も安心ですね。雨の日に重宝する浴室換気乾燥機も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

大理石調フロアが高級感を演出する玄関。シューズボックスとシューズインクローゼット（SIC）があり、収納性に優れています。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも綺麗な玄関をキープできそうですね。

外観・共用部

地下1階付地上47階建、総戸数576戸の大規模タワーマンション。2005年（平成17年）10月に竣工しました。2020年に共用部の大規模修繕工事実施済みで管理体制良好です。オートロックに加え、管理人常駐でセキュリティ面も安心。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響を受けにくいです。ビューラウンジやゲストルーム、テラスビューサロンなどの共用施設も充実していて、日々の豊かな暮らしを彩ってくれますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用設備・仕様

（1F）集会室・アテンドスタッフ常駐
（2F）グランドホール・テラスビューサロン・スパ・マッサージ室・テラス
（24F）ビューラウンジ・茶室
（25F）ゲストルーム

修繕履歴

2020年 8月　大規模修繕工事
2017年 7月　駐車場改修工事
2011年11月　屋上パラペット等保護塗装工事
2011年10月　外壁打診等点検工事

高輪ザ・レジデンスタワー棟の周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅より徒歩6分、東京メトロ南北線「白金台」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。都営三田線「白金高輪」駅、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内で4駅4路線利用可能◎。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。隣接する棟の1階には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に重宝しそう。至近にはコンビニもあります。「明治学院大学」をはじめ、小・中学校も近くにあり、周辺の教育機関が充実しています。

【買い物施設】

・リンコス 高輪店（約130m）
・ローソン 白金台二丁目店（約130m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店（約150m）
・マルエツプチ 白金台店（約760m）
・キャンドゥ 白金台店（約900m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約960m）
・いなげや 白金台店（約1.0km）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約1.1km）

【医療機関】

・城南高輪クリニック（約300m）
・高輪内科クリニック（約550m）
・JCHO 東京高輪病院（約720m）
・NTT東日本 関東病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.6km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約210m）
・高輪二郵便局（約350m）
・高輪一丁目緑地（約180m）
・高松児童遊園（約560m）
・白金児童遊園（猿町公園）（約610m）
・白台児童遊園（約790m）
・高輪公園（約830m）
・八芳園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛星保育園（約60m）
・区立高輪幼稚園（約560m）
・白金台幼稚園（約610m）
・区立高輪台小学校（約360m）
・区立高松中学校（約570m）
・明治学院高等学校（約300m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約310m）
・東海大学 高輪キャンパス（約530m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月12日