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六本木ヒルズレジデンスA棟 都心の緑と静けさを纏う、92㎡の角住戸

53,900万円(税込)

間取り
2LDK+Pantry+SIC
専有面積
92.09㎡
所在階
3階
築年月
2003年(平成15年)4月
住所
東京都港区六本木 [地図]
交通
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
内見・お問い合わせ

みどころ

六本木ヒルズレジデンスA棟 都心の緑と静けさを纏う、92㎡の角住戸

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩6分。都心を代表する複合施設「六本木ヒルズ」の一角に佇む「六本木ヒルズレジデンスA棟」。タワー棟の賑わいとは一線を画す、緑に囲まれた落ち着きある低層レジデンスです。24時間有人管理やオートロックによる充実したセキュリティ体制に加え、ラウンジやゲストルーム、フロントサービスなど共用施設・サービスも整っています。ご紹介するのは、専有面積約92㎡の角部屋2LDK。お部屋からは緑を望むことができ、木の温もりを感じるこだわりの内装も印象的です。各居室のプライベート性に配慮された間取りに加え、パントリーなど収納設備も充実。大切なペットと一緒に、都心の利便性と穏やかな住環境を享受できる住まいです。

六本木ヒルズレジデンスA棟のリビングダイニング
六本木ヒルズレジデンスA棟のリビングダイニング
六本木ヒルズレジデンスA棟のリビングダイニング六本木ヒルズレジデンスA棟のリビングダイニング

リビングダイニング

緑を望む、二面採光の広々とした空間

約24.6帖の広さを誇るLDK。二面採光により明るい光が差し込み、窓の外には豊かな緑が広がります。都心にいながら四季の移ろいを身近に感じられる、贅沢な住空間です。リビングとダイニングをゆったりと配置できる広さがあり、家族団らんはもちろん、ゲストを招いて過ごすひとときにもぴったり。大切なペットと一緒に、穏やかな日常を楽しめます。

素材の表情が引き立つ、洗練されたデザイン

下がり天井には天然木の突板パネルを採用。木目の美しさと温もりが、空間に上品なアクセントを添えています。また、壁面には立体的な質感が印象的なタイルを施し、光の当たり方によって繊細な陰影を演出。異なる素材を組み合わせることで、奥行きのある洗練されたインテリアに仕上がっています。ピクチャーレールも備わっているので、お気に入りのアートを飾り、自分らしい空間づくりを楽しめます。

足元からじんわりと温める床暖房

LDKには床暖房を完備しています。足元から部屋を穏やかに温めてくれるため、寒い季節も快適に過ごせます。エアコンの風が直接当たりにくく、乾燥が気になる季節にも重宝する設備です。家具の配置を妨げない点も嬉しいですね。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟のキッチン
六本木ヒルズレジデンスA棟のキッチン
六本木ヒルズレジデンスA棟のキッチン六本木ヒルズレジデンスA棟のキッチン

キッチン

デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン

約3mのオープンな対面キッチン。美しいコーリアン天板を採用し、洗練された印象に仕上げています。リビングダイニングを見渡せるので、家族との会話を楽しみながら調理ができます。

充実した設備で快適な調理時間

3口ガスコンロや浄水器付き水栓に加え、電子コンベックを搭載。家事の負担を軽減しながら、本格的な料理も楽しめる設備が揃っています。

Miele(ミーレ)製の大型食洗機

ドイツの高級家電ブランドMiele(ミーレ)製の大型食洗機を採用。大きなサイズ感でパーティーや来客時での後片付けの負担を大幅に軽減してくれます。また、静音設計でマンションでも嬉しく、省エネ性能にも優れていますよ。

豊富な収納で使いやすく

背面には約4m超のカップボードを設置。さらに、約1.5帖のパントリーには可動棚が備わり、食品や調理器具を効率良く収納できます。リビングダイニング側にも収納があり、生活用品の整理に便利です。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟のバルコニー六本木ヒルズレジデンスA棟のバルコニー

バルコニー

六本木さくら坂の緑を望む

南西向きのバルコニーからは、六本木さくら坂方面の豊かな緑を望めます。木々が目の前に広がり、都心にいることを忘れさせてくれるような穏やかな眺め。奥行きのあるバルコニーにはウッドデッキが敷かれ、椅子を置いて読書やティータイムを楽しむのも素敵ですね。屋根があるため、天候の影響を受けにくいのも特徴です。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟の洋室1六本木ヒルズレジデンスA棟の洋室1

洋室1

プライベート性を高めた、落ち着きのある空間

約9.1帖の洋室1は、主寝室にぴったりな広さ。二面採光で明るさを確保しながら、天然木の突板パネルを施した下がり天井が上質な雰囲気を演出します。廊下から直接出入りするのではなく、ワンクッションとなるアプローチを設けることで、プライベート性にも配慮されています。

衣類をたっぷり収納できるクローゼット

大容量のクローゼットを設置。ハンガーパイプと棚が備わり、衣類やバッグなどを整理して収納できます。収納家具を増やさずに済むため、居室を広く使えるのも特徴です。また、足元からじんわりと温めてくれる床暖房を完備。寒い季節も快適に過ごせ、就寝前や朝の身支度も心地よく行えそうです。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟の洋室2六本木ヒルズレジデンスA棟の洋室2

洋室2

多目的に使える、独立性の高い一室

約5.6帖の洋室2。窓からやわらかな光が入り、明るく清潔感のある空間です。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できそう。廊下との間には前室が設けられており、生活動線からほどよく距離を置いた、落ち着いて過ごせる一室です。また、奥行きのあるクローゼットも完備されています。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟の洗面室六本木ヒルズレジデンスA棟の洗面室

洗面室

2ボウル仕様でゆったりと身支度

2ボウル仕様の洗面化粧台を備えた、広々とした洗面室。2人並んで使用できるため、忙しい朝の身支度もスムーズです。グレージュのタイルが上品なアクセントとなり、洗練された雰囲気を演出しています。

収納豊富で使い勝手も良好

大きなミラーボックスの内部には収納スペースがあり、化粧品や洗面用品を整理できます。洗面台下の引き出しに加え、可動棚付きの収納も完備。タオルや日用品のストックを収納でき、生活感を抑えた空間を保てそうです。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟の浴室六本木ヒルズレジデンスA棟の浴室

浴室

大理石調の壁が演出する上質な空間

1418サイズのバスルーム。大理石調の壁パネルが高級感を演出し、清潔感のある洗練された空間に仕上がっています。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やせそうです。

追い焚き・浴室乾燥機で快適に

追い焚き機能を搭載しているので、入浴時間が異なる家族も温かいお風呂を楽しめます。浴室乾燥機も備わっており、雨の日や花粉の季節の洗濯に便利。暖房・涼風機能も付いていて、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟のトイレ六本木ヒルズレジデンスA棟のトイレ

トイレ

手洗い器付きのタンクレストイレ

スタイリッシュなタンクレストイレを採用。ウォシュレット一体型で、手洗い器も別に設けられています。すっきりとしたデザインで、清潔感のある空間に仕上がっています。また、背面には吊戸棚を設置。トイレットペーパーや掃除用品などを収納でき、生活感を抑えられます。照明には人感センサーが付いているので、夜間の使用にも便利です。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟の玄関六本木ヒルズレジデンスA棟の玄関

玄関・廊下

約1.3帖のSICを完備

玄関には約1.3帖のシューズインクローゼットを完備。可動棚が豊富に設けられており、靴はもちろん、外出用品なども整理して収納できます。照明には人感センサーが付いています。

素材感が際立つ上質な廊下

廊下には、表情豊かなタイル調のアクセントウォールを採用。ピクチャーレールも備わっており、アートを飾ってギャラリーのような空間を演出できます。木目のフローリングとの調和も美しい、洗練された仕上がりです。

 

六本木ヒルズレジデンスA棟の外観六本木ヒルズレジデンスA棟の外観

外観・共用部

2003年(平成15年)4月に竣工した「六本木ヒルズレジデンスA棟」。地上6階建て、総戸数35戸の低層レジデンスです。六本木ヒルズの一角にありながら、タワー棟の賑わいとは一線を画す、落ち着いた佇まいが特徴。オートロックや防犯カメラに加え、24時間有人管理体制が整っており、セキュリティ面にも配慮されています。共用部には宅配ボックスを完備し、不在時の荷物の受け取りにも対応。さらに、ゲストルームやラウンジ、フロントサービスなど、日々の暮らしを支える共用サービスも充実しています。スポーツジム(入会者のみ)も利用でき、都心でのアクティブなライフスタイルをサポート。駐車場・駐輪場・バイク置場も設けられています。落ち着きのある共用空間と多彩なサービスが、六本木ヒルズレジデンスならではの上質な暮らしを演出します。

六本木ヒルズレジデンスA棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が乗り入れる「六本木」駅より徒歩6分。周辺には「六本木ヒルズ」をはじめとする洗練された商業施設やレストラン、美術館などの文化施設が集まり、ショッピングからアート鑑賞まで気軽に楽しめる環境が整っています。また、四季折々の景色を楽しめる「毛利庭園」も身近にあり、都心にいながら緑に親しめるのも魅力。都市生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、六本木ならではのロケーションです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 六本木ヒルズ店(約250m)
・ファミリーマート 六本木ヒルズ店(約400m)
・セブン-イレブン西麻布3丁目六本木通り店(約450m)
・まいばすけっと 西麻布3丁目店(約190m)
・信濃屋 六本木ヒルズ店(約350m)
・成城石井 六本木ヒルズ店(約400m)
・オリンピック 六本木店(約1.0km)
・トモズ 六本木ヒルズ店(約270m)

【医療機関】

・六本木ヒルズ桜十字クリニック(約230m)
・西麻布インターナショナルクリニック(約450m)
・日本赤十字社医療センター(約1.4km)
・国際医療福祉大学三田病院(約1.5km)
・山王病院(約1.6km)
・東京都済生会中央病院(約1.7km)
・都立広尾病院(約1.7km)
・山王メディカルセンター(約1.8km)
・古川橋病院(約1.9km)

【その他】

・麻布警察署 六本木六丁目交番(約85m)
・六本木ヒルズ郵便局(約300m)
・港区立麻布図書館(約850m)
・さくら坂公園(約75m)
・笄公園(約600m)
・六本木西公園(約700m)
・有栖川宮記念公園(約700m)
・檜町公園(約1.1km)
・六本木ヒルズ(約120m)
・毛利庭園(約290m)
・東京ミッドタウン(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・港区立南山幼稚園(約300m)
・麻布みこころ幼稚園(約450m)
・リトルパルズ保育園六本木(約600m)
・港区立南山小学校(約300m)
・港区立六本木中学校(約500m)
・東洋英和女学院中学部・高等部(約900m)

おすすめ記事【六本木の住みやすさを徹底解説!ファミリーにも意外と人気な理由や治安はいかに?】はこちら。

撮影日:2026年10月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※告知事項あり

間取り図

六本木ヒルズレジデンスA棟 都心の緑と静けさを纏う、92㎡の角住戸 六本木ヒルズレジデンスA棟 都心の緑と静けさを纏う、92㎡の角住戸

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    53,900万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

    年

月々の支払金額

円

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

マンション名
六本木ヒルズレジデンスA棟
住所
東京都港区六本木
交通
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
価格(税込)
53,900万円
坪単価
1,931.5万円
管理費
月額79,932円
修繕積立金
月額49,298円
管理方式
全部委託
管理会社
森ビル株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
92.09㎡
築年月
2003年(平成15年)4月
所在階
3階
間取り
2LDK+Pantry+SIC
方角
南西
建物階数
地下2階付43階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
●間取り変更(3LDK+WIC⇒2LDK+Pantry+SIC)●玄関床交換/SIC新設●システムキッチン交換/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機/電子コンベック/カップボードLD収納新設●洗面台交換/洗濯パン・水栓交換/収納交換●ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換/ヒーツ熱交換器ユニット交換(追炊き機能有)●洗浄機能付トイレ交換/収納(吊戸)交換/手洗い器交換●フローリング(LD・K・廊下・各洋室)交換/水まわり床(洗面・トイレ)(フロアタイル)新設●壁クロス(全室)新規●建具交換(全部)●収納扉交換(全部)●天井ファンコイルユニット(カセット形)エアコン(LD・各洋室)交換(予定)●床暖房(LD・洋室1)交換●配管交換(一部給水管・一部給湯管・追炊き管)/下がり天井突板パネル造作新設●R1検査実施 ※2026年8月
駐車場
あり(空有):ノーマルルーフ 月額70,000円 ※2026年8月31日現在
駐輪場
あり:平置き 月額1,100円(ウエイティング)、ラック式 月額550円(空有)※2026年8月31日現在
バイク置き場
あり(空有)50㏄以下:月額10,000円 ※2026年8月31日現在
ペット
可(飼育細則有)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

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リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://ダイニングキッチン

ダイニングキッチン

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20収納

キッチン 収納

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン%20オーブン

キッチン オーブン

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://キッチン%20ガスコンロ

キッチン ガスコンロ

http://キッチン%20カップボード

キッチン カップボード

http://キッチン%20パントリー

キッチン パントリー

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キッチン パントリー

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キッチン 収納

http://バルコニー

バルコニー

http://バルコニー

バルコニー

http://眺望

眺望

http://眺望

眺望

http://洋室1

洋室1

http://洋室1

洋室1

http://洋室1

洋室1

http://洋室1%20クローゼット

洋室1 クローゼット

http://洋室2

洋室2

http://洋室2

洋室2

http://洗面室

洗面室

http://洗面室

洗面室

http://洗面室%20収納

洗面室 収納

http://洗面室%20洗濯機置場

洗面室 洗濯機置場

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://トイレ

トイレ

http://トイレ%20吊戸棚

トイレ 吊戸棚

http://トイレ%20手洗い器

トイレ 手洗い器

http://廊下

廊下

http://廊下

廊下

http://玄関

玄関

http://玄関%20シューズインクローゼット

玄関 シューズインクローゼット

http://共用廊下

共用廊下

http://共用部

共用部

http://宅配ボックス

宅配ボックス

http://エントランス

エントランス

http://アプローチ

アプローチ

http://駐車場%20入口

駐車場 入口

http://外観

外観

http://外観

外観

六本木ヒルズレジデンスA棟 都心の緑と静けさを纏う、92㎡の角住戸 間取図