クレストコート砂土原　静穏な邸宅街に住まう、185㎡の私邸

リビングダイニング

緑を望む伸びやかな空間

約40.2帖のLDKは、大型のソファやダイニングテーブルを配置しても余裕を感じられる広さ。窓の先には豊かな緑が広がり、都心にありながら穏やかな景色を身近に楽しめます。折り上げ天井や埋め込み式エアコンを採用し、空間の広がりを損なわない端正な仕上がりも印象的です。床暖房が敷設されているので、寒い季節も足元から温まることができます。

インテリアを引き立てる上質な内装

木目を活かしたフローリングと落ち着いた色合いの壁面が調和し、洗練された雰囲気を演出。壁面にはピクチャーレールが設置されているため、アートを飾ってインテリアを楽しめます。ペットの飼育も可能なので、大切なペットと一緒に寛ぎのひとときを過ごせます（細則有）。

約1.2帖の納戸付き

入口付近には約1.2帖の納戸を完備。掃除機などの家電や季節物などをまとめて収納でき、生活感の出やすいアイテムを居住スペースから分けて管理できます。

キッチン

デザイン性と機能性を兼ね備えて

リビングダイニングを見渡せる対面式。明るい色合いのカウンターと落ち着いたカラーの収納を組み合わせ、洗練された印象に仕上がっています。足元には床暖房が敷設されているので、寒い季節の調理も快適。リビングダイニング側にも収納スペースが設けられており、日用品や書類などを収納するのに便利です。

Miele（ミーレ）製の設備を搭載

ドイツの高級家電メーカーであるMiele（ミーレ）製の大型食洗機とオーブンを搭載し、日々の調理や後片付けをサポート。作業スペースにも余裕があり、複数人で料理を楽しみたいときにも活躍します。カップボードや吊戸棚など収納も充実しているため、食器や調理器具を用途に合わせて整理できます。

収納力のあるパントリー

奥には約3.5帖のパントリーを完備。両側に棚が設置され、食品や飲料のストック、使用頻度の低い調理家電などをまとめて収納できます。玄関側からも出入りできる動線になっているため、買い物から帰宅した際に食材などを直接運び込めるのもポイントです。

主寝室

落ち着きに包まれるプライベート空間

約18.7帖の主寝室。大きなベッドを配置しても余裕があり、チェアやサイドテーブルを置いて寛ぎのスペースをつくることもできます。壁面にはピクチャーレールが備わっているので、お気に入りのアートを飾って空間を彩ることができます。

ウォークインクローゼットに衣類をまとめて収納

約4.6帖のWICを完備。複数面にハンガーパイプが設置された大容量の収納スペースで、衣類やバッグなどをまとめて整理できます。季節ごとの衣類もしっかり収まり、居室内を広く使いやすい収納計画です。

水回りを備えた独立性の高い設計

専用のトイレ・洗面化粧台・シャワールームが設けられているのも特徴です。起床後の身支度から就寝前のシャワーまで主寝室まわりで完結でき、家族がメインの水回りを使用している時間帯にも気兼ねなく使えます。プライベート性と生活動線に配慮された、185㎡超の住まいならではの設計です。

洋室1

約7.2帖の洋室1。ベッドに加えて学習机なども配置しやすい広さがあり、子ども部屋として使うのに適しています。窓が大きく取られているのもポイントです。また、クローゼットを完備。ハンガーパイプと棚が備わっているので、衣類を掛けて収納でき、バッグや小物類も整理しやすくなっています。

洋室2

約6.9帖の洋室2。デスクや本棚を置いてもスペースを確保しやすく、書斎やワークスペースとして使うのもおすすめです。壁面には2つのクローゼットを設置。仕事道具や書類、日用品などを用途別に整理でき、デスクまわりに物が増えにくい収納環境が整っています。

バルコニー

約7.92㎡の南西向きバルコニー。視界にほどよい抜けがあり、敷地内の植栽と周辺の落ち着いた住宅街を望みます。都心にありながら緑が身近に感じられ、穏やかな街並みを楽しめる眺望です。

洗面室

2ボウル仕様で朝の身支度もスムーズに

ワイドなカウンターに2つの洗面ボウルを備えた洗面化粧台。2人並んで使用できるので、家族の身支度が重なる朝にも便利です。大きなミラーの下には照明が施され、上品で洗練された雰囲気に仕上がっています。

生活感を隠せる収納設計

洗面室内には、タオルや洗剤、日用品のストックなどを整理できる収納棚を完備。洗濯機置場は扉付きで、使用しないときは目隠しできる設計です。洗濯機置場の中にも棚があり、ランドリー用品をまとめて収納できます。

浴室

穏やかな色合いでまとめたバスタイム

1518サイズのバスルーム。ベージュ系のタイルで統一された落ち着きのある内装で、ゆったりと入浴を楽しめます。壁面には収納棚が設置され、バスアイテムを手に取りやすく整理できます。

浴室乾燥機を完備

浴室乾燥機を搭載しているので、雨の日や花粉の気になる季節の衣類乾燥にも活躍。日々の使い勝手にも配慮された設備が整っています。

トイレ

ゆったりとした空間に洗面化粧台を完備

洗面化粧台を備えたトイレ。大きなミラーと洗面ボウルが設置されていて、手洗いはもちろん、身だしなみを整えるスペースとしても使えます。トイレは空間を広く見せるタンクレスタイプを採用。背面側には収納も備わっています。

玄関・廊下

豊富な収納

玄関には大容量のシューズボックスを設置。可動棚仕様で、靴の高さに合わせて整理できます。廊下にも壁面収納が設けられ、日用品や生活雑貨などをまとめて収納可能。さらに納戸も備わっているため、季節家電やスーツケースなどの収納場所として重宝します。

住まいを彩るディスプレイスペース

ホールにはミラーと飾り棚を設置。お気に入りの小物やアートを飾ることができ、玄関から続く空間に上質なアクセントを添えてくれます。

外観・共用部

1987年（昭和62年）12月竣工、総戸数57戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上8階建てのマンションです。車寄せがあるエントランス、ロビーに植栽が美しい庭園があるのが特徴的。オートロック、24時間有人管理でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスもあるので、日々の暮らしがより快適になりそうですね。さらに、共用廊下は内廊下設計になっているのでプライバシー面に配慮されており、悪天候でもドアを開けてすぐに濡れる心配はありません。規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

クレストコート砂土原の周辺情報

歴史ある新宿区の高級住宅地「市谷砂土原町」に佇んでいます。東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅から徒歩4分と駅近で、周辺は閑静な住宅街となっていて落ち着きのある雰囲気。徒歩6分以内の場所にスーパー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、日常的な買い物にも便利です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 市谷砂土原町店（約240m）
・ファミリーマート 市谷田町店（約300m）
・三徳 牛込神楽坂店（約450m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約600m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約700m）
・キッチンコート神楽坂店（約700m）
・リンコス 九段店（約1.0km）
・クリエイトS・D新宿牛込北町店（約400m）

【医療機関】

・アイステーションクリニック（約250m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・柳町病院（約1.1km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.4km）
・東京女子医科大学病院（約1.7km）
・半蔵門病院（約1.9km）
・国立健康危機管理研究機構 国立国際医療センター（約2.1km）

【その他】

・麴町警察署 市ケ谷見付交番（約700m）
・新宿保健会館内郵便局（約280m）
・新宿区立中町図書館（約450m）
・中根坂東公園（約290m）
・新宿区立なんど児童遊園（約450m）
・納戸町公園（約500m）
・外堀公園（約700m）
・靖國神社（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・長延保育園（約300m）
・新宿区立あいじつ子ども園（約550m）
・新宿区立愛日小学校（約450m）
・新宿区立牛込第三中学校（約550m）
・法政大学 市ケ谷田町校舎（約400m）
・法政大学（約750m）
・東京理科大学（約1.0km）

撮影日：2026年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。